주택 시장에서 보이즈,아이다호는 특히 뜨겁,2020 년에 의해 연료는 구매자를 찾 더 있습니다… Covid-19 전염병 속에서 저렴한 주택과 밀도가 낮은 도시 중심.
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2020 은 정상적인 해에 불과했습니다. 코로나 바이러스(Covid-19)전염병의 재앙으로 인해 미국 경제와 세계 경제가 심각하게 손상되었습니다. 그리고 많은 경우에 그 피해는 돌이킬 수없는 것으로 판명 될 수 있습니다. 그러나 많은 미국 도시에 대한 흥미로운 밝은 장소 중 하나는 주택의 영역에 있습니다. 감사는 연비를 깎의 금리의 얼굴에서는 전례없는 경제적 중단,저당 요금은 모든 시간은 최저에서 2020—과 주택을 이용하고 있습니다.
사용하는을 위한 판매 재고 그 일에 시장에서 데이터 레드 핀 및 평균 가격 목록에서 Zillow,우리는 분석되는 주요 지하철역은 그들의 주택 시장 붐 2020 년에 특히 비교,이전 년입니다. 우리는 변화를 분석하였 인벤토리,일에 시장과 가정의 가격에 2018 년 월 2019 고서 2019 월,2020 년에 제로에서 가장 인기있는 주택 시장에서 2020. 다음은 미국에서 지금 가장 인기있는 15 개의 주택 시장을 살펴 봅니다.
15 주택 시장에서 뜨거운 2020
15 가장 인기있는 주택 시장에서 2020 년에는 확산 미국 전역에 걸쳐 있기는하지만,일부 지 패턴이 있습니다. 아웃 웨스트,캘리포니아,아이다 호 및 유타는 가장 인기있는 주택 시장의 여러 곳입니다. 동쪽에서는 대서양 중부 지역과 뉴 잉글랜드에서 가장 인기있는 주택 시장을 찾을 수 있습니다. 그 외에도 인디애나,오클라호마 및 텍사스는 가장 인기있는 주택 시장의 다른 나머지 장소입니다. 추운 주택 시장에서 다른 손으로는 크게 중심으로 휴양과 같은 도시에서 플로리다,하와이와 네바다—뿐만 아니라 조밀하게 채워지는 해안 도시아 샌프란시스코,뉴욕,후자는 무거운로 Covid-19 일 유행병의 초기 단계가 있습니다. 15 의 가장 인기있는 2020 주택 시장을 알아 보려면 계속 읽어보십시오.
보이즈,아이다 호
보이즈 메트로 지역 주택 시장은 당분간 뜨거웠지만 2020 년에는 더욱 뜨거워졌습니다. 부분의 급증에 관심을 보이즈 시장이 올해 연료되는 특히 캘리포니아 주민들이 찾고 더 저렴한 가정 및 더 많은 공간,특히 가운데 Covid-19 일 유행에 따라,KTVB7.
보이즈 지역의 주택 평균 정가는 2018 년 9 월에 약 35 만 달러였습니다. 2020 년 9 월 말까지 새로운 중간 주택 가격은 단 2 년 만에 20%이상 증가한 430,000 달러 미만으로 급증했습니다. 무엇이 더 미쳤 는가,판매를 위한 유효한 가정의 보이즈의 공급은 자유낙하로 들어갔다. 2018 년 9 월 보이즈 메트로 지역에는 총 3,447 채의 주택이 판매되었습니다. 두 개의 년 후의 끝에서,월,2020 년 그 금액을 공격이 낮은 기록의 462 택 사용할 수 있는 판매를 위한 와 동일한 감소 86.6%에서 보이즈의 주택습니다.
프로보,유타
유타 주택 시장은 지금 몇 년 동안 건강-에서-호황 범위. 특히 프로보 메트로 지역은 2020 년에 주택이 시장에서 날아가는 것을보고 있습니다. 9 월 2019 에서 프로보 주택이 판매되기 전에 시장에 소비 한 평균 일수는 40 이었습니다. 이제 집이 시장에 앉아있는 평균 일수는 2020 년 9 월에 불과 14 일입니다.
Provo 의 주택 가격은 2018 년 9 월 375,800 달러의 중간 값에서 2020 년 9 월 452,154 달러까지 2 년 동안 20.3%인상적으로 성장했습니다. 한편,사용 가능한 재고는 2018 년 이후 78.5%급락했으며,그 해 9 월에 2,941 채의 판매가 있었을 때 2020 년 9 월에만 631 채의 주택으로 감소했습니다.
Ogden,유타
provo 에 밀접하게 따르는 것은 또 다른 유타 주택 시장 인 Ogden 입니다. 프로보(Provo)와 마찬가지로 오그 던(Ogden)의 주택 가격은 불과 2 년 만에 현저하게 증가했습니다. 2018 년 9 월 364,267 달러에서 오그 덴의 중간 정가는 현재 2020 년에 42 만 달러를 상회합니다. 그리고 Provo 와 마찬가지로 Ogden 의 판매 재고는 전년 대비 크게 떨어졌습니다. 단 1 년 만에 판매 가능한 주택 수는 2019 년 9 월 1,853 개 주택에서 2020 년 9 월 현재 540 개 주택으로 70.9%감소했습니다. 무엇보다 오그 덴 메트로 지역의 주택은 그 어느 때보 다 빠르게 판매되고 있습니다. 반면 2019 년 9 월 시장 평균 일수는 26 일이었으며 2020 년 9 월까지 그 평균은 판매되기 전에 시장에서 단 11 일로 떨어졌습니다.
털사,오클라호마
의 100 메트로 영역 분석,여기에 털사의 주거 시장은 경험에 가장 큰 증가 가정의 가격 통해 제공되는 것입니다. 2018 년 9 월 219,833 달러의 중간 정가에서 주택 가격은 33%증가하여 2020 년 9 월 292,300 달러로 상승했습니다. 똑같이 인상적인 툴사의 가용 재고는 최근 몇 년 동안 대단히 줄어들었다. 에서 이상 4,400 가정에서 판매하는 월 2018,털사 사용할 수 있는 재고 이 된 1863 을 의미하는,그 공급 장치의 주택은 이 절반 이상에서 두 개의 년이다.
툴사 주택도 시장에 오래 머물러 있지 않습니다. 2018 년 9 월 시장의 평균 일수는 36 일이었고 2019 년 9 월 평균은 27 일이었습니다. 그러나 2020 년 9 월 현재 털사 집이 시장에 앉아있는 평균 시간은 11 일에 불과합니다.
킬린,텍사스
킬린 지역의 북쪽에 위치해 있으며 오스틴 보이고 있는 그는 주거 시장이 열에 실질적으로 지난 몇년 동안. 홈 가격 킬린에 있는 증가에 의 18%에서 두 개의 년,하지만 현재 평균 가격$252,540 은 매우 저렴하에 비해 많은 다른 주요 시장이다. 이것은 킬린 메트로 지역의 주택이 요즘 주택 구입자들에 의해 너무 빨리 납치되는 이유 일 수 있습니다. 킬린 주택이 2018 년 9 월에 시장에 소비 한 평균 일수는 35 일이었고 1 년 후에는 30 일로 약간 감소했습니다. 그러나 2020 년 9 월,주택이 시장에서 소비하는 평균 일수는 단지 15 일이며,이는 전년도의 일수의 정확히 절반입니다. 결과적으로,매도가 인벤토리에서 킬린 지역은 현저하게 떨어지는에서 1,511 가정을 위한 판매에 2018 년 사용 가능한 금액을 거부하여 두 분의에서 두 개의 년,만 503 가정 월 2020.
Allentown,펜실베니아
에 위치한 이 리하이밸리 north 필라델피아의 앨런타운 지하철역을 통해 성장하고있는 다른 많은 펜실베니아의 주요 도시가되어 발생하는 인구는 감소한다. 주택 가격은 2018 년 9 월 이후 중간 정가가 20%이상 증가하면서 견실 한 상승세를 보였으며,2020 년 9 월 현재 약 5 만 달러에서 약 285,000 달러로 증가했습니다. 그 사이에,판매를 위해 유효한 가정은 해마다 그리고 상당한 숫자에서 떨어지고 있습니다. 에서는을 위한 판매의 인벤토리 3,026 가정에 2018 년 앨런타운 지역이 지금은 만 1,143 사용할 수 있으로 가정의 월,2020 년의 감소 62.2%합니다. 놀랍지 않게도,앨런 타운 메트로 지역의 주택은 시장에 오래 머물러 있지 않습니다. 반면에서 모두 월 2018 2019 년의 평균 수을 시장에 일을 초과 20 으로,월,2020 년 주택의 평균을 보내고 11 일 시장에서 얻기 전에 구입한다.
Stockton,California
Stockton 은 인구와 경제 측면에서 수년 동안 지속적인 성장 경로를 유지해 왔습니다. 스톡턴 메트로 영역에서 제공하는 가정에 비해 더 저렴 다른 주요 도시에서 캘리포니아 주거 시장이지만,가격이 상승. 평균 가격 목록을 위한 집에서 스톡턴 지역에 있었$390,000 두 개의 년 동안 전지만,지금 도달$472,250,21.6%증가—대략$84,000—서 2018 년 월 2020.
주택 가격 상승은 재고 긴축 및 시장에서의 일수 감소와 결합되었습니다. 지난 9 월 스톡턴 주택은 판매되기 전에 시장에서 27 일의 중앙값을 보냈다. 1 년 후만,시간의 평균 금액 아래로 잡고 지 고 전에 시장에 단순한 10 일 이다. 스톡턴 메트로 지역의 선반에서 날아 다니는 주택으로 사용 가능한 재고가 줄어들었다. 에서 보다는 더 많은 것 1,700 가정을 위한 판매에 2018 년 스톡턴 지금은 만 616 사용할 수 있으로 가정의 월 2020—의 감소 재고 거의 65%만에 두 개의 년이다.
리치몬드,버지니아
리치몬드는 가격 상승과 주택이 기록적인 시간에 판매되면서 2020 년 버지니아 북부 주택 시장을 선도하고 있습니다. 에서는 2012 년을 통해 2019,을 수 있었다 가장 뜨거운 개월 가정을 위한 판매에서 리치몬드,중간수의 시장에 일 평균 22 일 년이다. 그러나 2020 년 창밖의 정상으로 리치몬드 주택은 5 월이나 6 월이 아닌 기록적인 시간에 판매되고 있습니다. 대신 2020 년 9 월 리치몬드 지역 주택은 매수되기 전에 시장에서 평균 10 일 밖에 걸리지 않았습니다. 그래서 약간의 시간을 전달하는 것에서 시장에서 점점 판매,리치몬드시 지역의 주택 재고 압착 되었다. 지난 년 동안 사용할 수 있는 판매를 위한 주택가에 의해 삭제 절반 이상에서 3,923 가정에 2018 년 내려 1,751 말까지 월 2020.
Indianapolis,Indiana
인디애나 폴리스 지역을 보여주는 녹 벨트는 도시가 자랑할 수 있는 인상적인 주택 시장의 성장에도 얼굴이 지역의 하락하고 노후화 인구,언급하지 않는 코로나 수 있게 되었습니다. 홈 가격이 상승에서 꾸준히 인디애나 폴리스 지역 평균 가격 목록금을 초과하$300,000 을 위한 첫 번째 시간에서 이상입니다.
무엇보다,가정에서 인디애나 폴리스는 정말 hotcakes 처럼과 함께,평균 시간에 소요되는 시장에서 떨어지는 이미 짧은 15 일 월 2019,단 7 일 월에 2020. 다시 할 때,2012 년 미국 주택시장이었 마지막으로 바닥에서 충돌,중 일 수의 집에 앉아 시장 105 월에는 것 같습니다. 홈 판매 발생하는 이렇게 빠르게,재고에서 인디애나폴리스 주택 시장에 의해 아래로 절반 이상에 비해 두 개의 년에서 6,692 에서 사용할 수 있는 주택 월 2018,아래 3,130 월에 2020.
매사추세츠 주 우스터
2020 년 매사추세츠에서 가장 인기있는 곳은 보스턴 주택 시장이 아니라 우스터입니다. 보스턴의 서쪽에 위치하여 주 중심에 더 가깝고 우스터 메트로 지역은 최근 몇 년 동안 꽃이 피었습니다. 홈 가격이 상승이 인상적으로 마지막 두 개의 년에 거의$70,000 에서의 평균 가격$329,900 에 2018 년까지는 현재의 중앙값$396,600 월에 2020. 그러나 우스터에서 가장 큰 주택 추세는 가용 주택의 공급이 줄어들고 있다는 것입니다.
보스턴 메트로 지역에서 판매 가능한 주택은 2018 년 9 월 10,330 채에서 2020 년 9 월 8,847 채로까지 14.4%만 감소했습니다. 이와는 대조적으로,우스터 영역이,하우징 재고 반으로 줄었으로 기록번호의 판매에서 3,184 주년,단 1,600 판매 가능한 2020 년.
캘리포니아 프레스노
프레즈노 메트로 영역은 다른 캘리포니아 주거 시장의 뜨거운 올해는 가정으로 비행 시장에서 얼마 후 그들은 넣어되었습니다. 2012 년 이래로 프레스노에서 집에서 시장에서 보낸 일수가 가장 적은 기록은 2017 년 7 월 14 일 전이었습니다. 그러나 그 기록은 2020 년 9 월에 주택이 판매되기 전에 시장에서 단지 9 일의 중앙값을 소비했을 때 터졌다. 그 결과 프레스노의 주택 재고는 2018 년 9 월에 판매 가능한 약 2,000 채의 주택에서 2020 년 9 월 현재 805 채의 주택으로 축소되었습니다. 다음과 같은 많은 다른 주택 시장에서 우리의 목록,프레스노의 인벤토리 떨어졌으로 절반 이상만에 두 개의 년 동안하고,심각한 짜내에 주택을 찾을 장소를 판매자를 찾을 다룬다.
리버사이드,캘리포니아
리버사이드 지역은 쉽게 가장 인기 있는 관광 명소 중 하나에서 남쪽 캘리포니아 주거 시장에서 2020. 에 대한 지역 특히 황폐화에 의해 2000 년대의 주택 거품과 충돌,리버사이드가 반등하년에 걸쳐,하지만 복구가 이상해 많은 캘리포니아의 다른 도시입니다. 에서 마지막 두 개의 년,성장 가격은 매우 솔리드,으로 평균 가격 리버사이드 지역의 가정에 상승으로 18%이상:에서 겨우 통해$400,000 에 2018 년까지$476,333 말까지 월 2020.
리버 사이드는 거대한 도시와 지하철 지역이므로 일반적으로 판매 가능한 수만 개의 주택이 있습니다. 그러나,필요에서 더 이상 17,600 가정을 위한 판매에 2018 년,강변 지역은 지금보다 적은 9,000 로 2020 년에,거의 절단용 가능한 재고 있습니다. 강변 지역의 주택은 최근 몇 년 동안 예전처럼 거의 시장에 머물러 있지 않습니다. 9 월 2018 과 2019 에서 시장에 소비 된 평균 일수는 50 일을 초과했습니다. 이제 2020 년 9 월 현재 평균 시간은 판매되기 36 일 전입니다.
Salt Lake City,Utah
유타 주택 시장 잘 표현에서 우리의 목록과 함께,솔트 레이크 시티 되는 세 번째로 지하철역에서의 상태다. 유타의 자본 진행되었다 거대한 성장에 지난 십 년간,새로운 사업을 진열하고 움직이는 사람들에 끊임없이. 평균 가격에서 솔트 레이크 시티 지역에 있는 증가에 대$50,000 에서 2018 년 2020 년 그러나 남아 있어 비교적 저렴 한 가격에$461,333 로 2020. 더 크게,가정에서 솔트 레이크 시티 받고 있다에서 판매되는 놀라운 속도,가속화에서 많게는 30 일 평균 시장에서 2019,만 16 일 월 2020. 솔트 레이크 시티에서 주택 판매의 열 발 속도 구매 사용할 수 있는 그들의 줄어들 수를 주도 했다. 에서 이상 4,300 에서 사용할 수 있는 주택 월 2018,솔트 레이크 시티 지역의 지금은 1,500 주택에 대한 판매 목록이다.
캘리포니아 주 새크라멘토
캘리포니아 주택 시장에서 또 다른 빛나는 예는 새크라멘토 메트로 지역입니다. 다음과 같 Stockton,새크라멘토를 제공합 더 저렴한 가정보다,근처에는 베이 지역 주택시장은 상당한 성장에 그것의 인구는 최근 몇 년 동안. 점점 더 많은 사람들이 거주지를 차지하면서 새크라멘토 주택 시장은 지난 2 년 동안 상당히 가열되었습니다.
중간 주택 가격은 9 월 2018 이후 거의 90,000 달러,469,633 달러에서 현재 554,963 달러로 상승했습니다. 같은 기간 동안 새크라멘토 지역에서 재고가 절반 이상 감소했습니다. 에서는 약 7,000 가정을 위한 판매에 2018 년 월,새크라멘토 지역되었 3,043 에서 사용할 수 있는 주택습니다. 그 수치와 일치하여,집이 시장에 앉아있는 일수는 불과 2 년 전부터 많이 단축되었습니다. 지난 9 월 새크라멘토 주택은 판매되기 전에 시장에서 평균 24 일을 기록했습니다. 즉 지금 9 월 2020 년 시장에 불과 10 일에 떨어졌다.
Rochester,New York
동료 Rust Belt city Indianapolis 와는 달리 Rochester 는 주택 시장에서 강력한 부흥을 경험하고 있습니다. 로체스터 지역의 평균 주택 가격은 2018 년 9 월 194,633 달러에서 2020 년 9 월 239,100 달러로 2 년 만에 거의 23%증가했습니다. 같은 기간 동안 사용 가능한 재고가 상당한 타격을 입었습니다. 로체스터 지역의 인벤토리에 서서 2,601 사용할 수 있는 가정에 2018 년,하지만 지금은 감소되었을 반 보다는 더 적은 수만 1,298 가정에서 판매하는 월 2020. 로체스터의 주거 시장은 난방을 위해 몇 시간 동안,하지만 2020 년에,그것은 새로운 기록으로,가정에 지출의 평균 9 일 시장에 중고 올해합니다.