1989年以前は、交換者は米国の財産を米国外の財産と交換することができましたが、July10,1989以降に発生するすべての交換については、IRCセクション1031の目的のために米国の財産を含む交換のみが”同種”とみなすことができました。
つまり、米国の不動産は、米国の他の不動産と交換する必要があります。
つまり、米国の不動産は、米国の他の不動産と交換する必要があります。
交換者は、米国の不動産を外国の不動産と交換することも、その逆もできません。 ある状態のプロパティを別の状態のプロパティと交換することは許可されており、非常に一般的です。しかし、ある私信判決（PLR9038030）では、投資家は適格な§1031交換の一環として米国バージン諸島に交換することが許可されました。
私信の判決と同様に、納税者の状況のユニークな事実と状況を分析することが重要であることを覚えておくことが重要です。 上記の特定の私的な手紙の判決は、米国への交換を可能にしました。 ヴァージン諸島は、コードの特定の部分（セクション932）を引用し、納税者がヴァージン諸島内のソースから得られた収入を具体的に意図していることに従って、この特定のコードセクションに基づいて、”米国”という用語が米国ヴァージン諸島を含むように拡大されたためである。