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フロリダレコーダー情報
フロリダ州のプロパティを転送する不動産行為は、転送の建設的な通知を提供するために記録することができます。 不動産の譲渡は、必要に応じて楽器が記録されていない限り、貴重な検討のために、予告なしに債権者またはその後の購入者に対して法律または衡平
不動産に関する文書を記録する権利を与えるためには、その文書の実行は、それを実行する当事者によって承認され、加入する証人によって証明され、またはフロリダ法によって提供される方法で彼または彼女の公印を貼付する民法公証人または公証人によって合法化または認証されなければならない。
不動産の記録は、裁判所書記官のオフィスまたはプロパティが配置されている郡のそれぞれの記録部門によって維持されています。 彼らはフロリダ州の法令の要件を満たしていることを確認するために提出された文書を確認します。 適切な手数料と印紙税が徴収されます。 記録の日付と時刻とともに連続した店員の番号と公式記録帳とページ番号が文書に印刷されています。 必要に応じて、税金も文書に印刷されます。 アルファベット順の公式レコード索引と数値索引は、各文書に含まれる名前をコンパイルすることによって作成されます。 各文書はデジタル画像化され、その画像からフィルムが作成されます。 その後、作成されたフィルム画像の品質が検証されます。 元の文書は、文書に示されている当事者に返されます。
配偶者の名前が証書に追加された場合を含め、夫と妻の間でフロリダ州の不動産への関心を転送する行為は、ドキュメンタリー印紙税の対象とな ほとんどの場合、税金の額は、住宅ローンの未払い残高の半分に基づいています。 夫婦の家が離婚の年以内に転送され、転送がJuly1、1997以降に発生した場合、ドキュメンタリー印紙税は原因ではありません。