新しい家のために買い物をするとき、ほとんどの住宅購入者 しかし、賢明なバイヤーが彼らのチェックリストに追加する何か他のものがあります,特にオクラホマ州の家を探しているとき—良好な状態にある基礎.強力な基盤は、安全な家を意味します
家を買うことは大きな投資です。
強力な基盤は、安全な家を意味します
家を買うことは、主要な だから、それは家の価値と安全性を維持する良好な構造状態にある家を選択することが重要です。それはあなたが購入を考えているときに家の構造を評価することが重要だ理由です。
それはあなたが購入を考えているときに家の構造を評価す 幸いなことに、家のニーズの修理を明らかにすることができます構造的な問題の多くの目に見える兆候があります。あなたが購入する前に家の中で探すべき7つのことがあります。
ここでは、購入する前に家の中で探すべき7つのことがあります。
家の外の構造の問題の兆候
1。外壁
構造的な問題は、多くの場合、家の外壁に表示されます。 のために目を離さない:
-モルタルの亀裂
-レンガの亀裂
-膨らんだ壁
いくつかの亀裂は軽微であり、他の亀裂は基礎問題の兆候である。 あなたが見るより多くの亀裂は、より多くの可能性が高いそれは基礎がシフトしていることです。 そして、外の亀裂が同じ場所の内側の壁にミラーリングされている場合、それは深刻な問題の兆候です。
2.外壁の基礎
家の壁が地面とつながっている領域が、基礎の問題の多くの兆候を示すことは驚くことではありません。 ここでは何を探すためにです:
-地面の近くの壁の亀裂
-家の壁から離れて引っ張って土壌
-不適切な排水
オクラホマ州の赤い粘土土壌は、雨天で拡大し、それが熱で乾くとし このため、亀裂や土壌のような兆候は、家からかなり離れて引っ張って、家の基礎が不適切に敷設されたことを知らせることができます。別のヒント：家のパティオ、ポーチ、デッキエリアを確認してください。
土はポストから引っ張るかもしれないまたはこれらの屋外の点のひびか不均等な床を見るかもしれない。 もしそうなら、それは財団が変化していることを意味する可能性があります。
3.煙突
それは家の外壁に対して構築されている場合は特に、煙突をよく見てください。 ここでは、あなたが表示されます構造の損傷の最も可能性の高い兆候は、モルタルおよび/またはレンガの亀裂です。 他の外壁と同じように、煙突のひびは家が煉瓦に過度な圧力を移し、置いていること印である。
4.クロールスペース
コンクリートの壁、ブロック、および基礎はすべて、オクラホマ州の土壌が膨張して収縮するときに多くの圧力に耐えます。 圧力が家に課税されているのであれば、クロールスペースには明らかな兆候があります。
探してください：
-湿気
-漏れの証拠
-壁の亀裂
注：これらの兆候は地下室にも適用されますが、オクラホマ州の家にはクロールスペースがある可能性
家の中の財団の問題の兆候
5。窓やドア
壁は穴がそれらにカットされている領域で圧力に対してより脆弱です。 だから、窓やドアの周りの領域は、多くの場合、壁の他の部分の前に基礎への構造の損傷の兆候が表示されます。
問題の兆候が含まれます：
-ドアの周りの不均一なギャップ
-半開きのドア
-ドアと窓がスムーズに開閉しない
-ドアと窓が適切にロックされない
-ドアと窓が壁から分離している
6。床
家の基礎がシフトするにつれて、動きが床に影響を与える可能性があります。 動きが大きいほど、床が構造的欠陥の兆候を示す可能性が高くなります。 あなたが見るかもしれません：
-たるみ
-お辞儀
-床タイルの亀裂
–傾斜
7。天井と壁
乾式壁が家に割れている場合、それは基礎がシフトしている兆候です。 いくつかのセトリングは自然ですが、亀裂は、あなたが家の二階にそれらに気づく場合は特に、深刻な基礎の問題があるかもしれない示唆しています。
-コーナーの亀裂—ドアや窓の角から外側に延びる亀裂
-継ぎ目の亀裂—乾式壁の継ぎ目をトレースする水平および垂直の亀裂
-テープの亀裂—乾式壁が一緒にテープされている場所での亀裂または損傷
-緩い乾式壁—釘が緩んで来ているスペース
まだ購入を考えていますか？ ここで何をすべきかです
あなたが基礎の問題を見つけたとしても、それはあなたが家の購入を断る必要があるという意味ではありません。 いくつかの問題は、あなたがフィクサーアッパーの購入に興味がある場合は特に、比較的簡単に対処することができます。 しかし、あなたは間違いなくあなたが頭金を作る前に、あなたが直面しているものを知る必要があります。
家を見てプロを持っている
財団の状態を評価するために、プロの検査官や財団の専門家を持参してください。
予算を決める
財団の問題はお金がかかりますが、対処することができます。 あなたが投資する余裕ができると感じるものを決定し、見積もりを取得します。 あなたが家を購入する前に、すべての問題は、あなたの予算内で修復することができることを確認してください。
修理を自分で処理
売り手に修理を依頼するのは魅力的かもしれませんが、売り手はできるだけ支出に関心があることを覚えておいてく 修理が適切に行われていることを知るための最良の方法は、個人的にそれらのために支払うことです。問題が深刻すぎる場合や、入居前に完全な修理をする予算がない場合は、おそらく別の家を探すのが最善です。
離れて歩く準備をしてください。
あなたの家の基礎が安全であることを確信してください
家を購入することはあなたの投資の始まりです—しかし、それは終わりではありません。 家の基礎はあなたの家の価値を維持し、あなたの安全を保障するベストで行うことを保障する規則的な点検および心配を必要とする。
あなたが検査したい家を買うことを考えているかどうか、またはあなたの既存の家は、上記の構造損傷の兆候のいずれかを示しているかどうか、Edens Structural Solutionsはあなたのためにここにあります。 専門家の私達のベテラン、信頼できるチームはあなたの家を点検し、あなたの質問に答え、そしてあなたが長期信頼できる修理に計画を提供します。
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