住宅価格の上昇の環境でも、低から中程度の所得者は、控えめな頭金や限られた信用履歴でも、住宅所有者になることができるかもしれません。 機会は、都市、非営利団体、および金融機関からのプログラムを通じて適度な収入を持つ住宅購入者のために存在する可能性があります。
これらの例は、低から中程度の所得を持つ典型的な住宅購入者の経験に基づいて、大きな頭金や完璧なクレジットスコアなしで持ち家への異な
サラ：ちょうど出始めて
サラはちょうど彼女の最初のプロの仕事を上陸させました。 彼女は安定したキャリアを持っているので、住宅所有者になる準備ができて、近い将来のために家に住むことを計画し、家の小さな頭金のために十分
ウェルズ-ファーゴからの低頭金オプションは、サラが彼女の目標を達成するのに役立つかもしれません。 いくつかの機能が含まれます:
- 従来の固定金利住宅ローンの低3％の頭金
- 頭金と閉鎖コストで適格バイヤーを支援するための助成金やクレジットで層状にすることができます
- 限られた信用履歴または完璧未満のクレジットスコアを持つバイヤーのための柔軟性。
ローンのコストを増加させ、あなたの毎月の支払いを増加させる、住宅ローン保険が必要になることに注意してください。 私たちは利用可能なオプションを説明しますので、あなたはあなたのために働くものを選択することができます。
適格性を決定するために、融資額、ローンの種類、プロパティの種類、収入、初めての住宅購入者、および住宅購入者の教育についての住宅ローンのコンサ
ベス：ささやかな持ち家の夢
ベスは彼女の夫と小さな男の子と一緒に国の小さな町の近くに住んでいます。 彼らの収入は安定していますが、控えめであり、毎月の住宅の支払いを余裕がありますが、あまり節約できません。 ベスは今家を借りており、常に住宅所有者になりたいと思っていますが、彼女の選択肢を知りません。
ベスの家族は、農村部の他の低から中程度の所得のバイヤーのように、米国農務省（USDA）農村開発が管理する保証農村住宅プログラムを通じて資金調達 これらの貸付け金の特徴:
- 必要な頭金なしで最大100％の資金調達
- 長期固定金利条件、ローンの寿命にわたって予測可能な元利の支払いを維持するために貢献
- 閉鎖費用、保証料、弁護士 毎月の住宅ローンの支払いは、年会費が含まれ、保証料が含まれていてもよいです。 これらの手数料は、ローンと毎月の支払いのコストが増加します。
リック: 彼の家族のための家を見つける
リックは最近、海外の長いツアーから戻ってきた現役のサービスメンバーです。 彼と彼の妻は、自分の家で二人の幼い子供を育てることを夢見ています。リックと彼の妻は、退役軍人省（VA）ローンで彼らの最初の家を購入する資格があります。
リックと彼の妻は、退役軍人省（VA）ローンで彼らの最初の家を購入す そうすることの利点そして考察は下記のものを含んでいる:
- VAの貸付け金が低および無頭金の選択を提供するので、リックおよび彼の妻は家修理
- リックは、閉鎖費用に向けて使用するために政府から助成金を受け取ることができるかもしれません。
- VAローンは毎月の住宅ローン保険を必要としないので、リックと彼の妻は、代わりにワンタイムVAの資金調達手数料（ローンの種類、軍事カテゴリ、資格の初回
成功した住宅所有者になる
あなたが成功した住宅所有者になるのを助けるために、住宅所有者があなたの個人的および財政的状況に合っていることを確認して、購入の決定について慎重に考えてください。 家を買うことは貸付け金を保証し、月例支払をするより大いに多くを含む。
始めるのを助けるために、Wells Fargo My FirstHome®インタラクティブモジュールは、成功した持ち家へのパスの概要を提供します。
あなたは家を購入する準備ができているが、上記のシナリオは、あなた自身を反映していない場合は、あなたはまだあなたの都市、郡、または州からの支援を受けて購入の対象となる可能性があることに注意してください。 Wells Fargoには、住宅所有者を多くの低〜中程度の所得住宅購入者の可能性にするためのいくつかのプログラムもあります。
金融知識を身につける
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