制限、地役権、鉱物(ALTA9):概要
1. フォーム9は、ローンポリシーのみで発行されます。 p>
2. 現在の、正確な調査は最低の後退ライン、地役権、特性ライン、等のあらゆる侵害のために得られ、見直されるべきである。 違反は、タイトルポリシーのスケジュールBに例外として記載する必要があります。 （現在の調査が必要でない場合は、エージェント国家タイトルは、所有者/借り手がプロパティに変更や改善がなかったという事実を証明する調査宣誓供述書を実行した場合、借り換え取引に関する最近の調査を受け入れます。 商取引は、現在の調査が必要になります。 p>
3. Platおよび公共の記録は地役権、後退ライン、査定、等のために検査されなければならない。、および任意の侵入のための調査に対してチェック。 p>
4. 以下を確認するには、制限を慎重に読む必要があります:
a.没収条項が被保険者の抵当権の先取特権に明示的に従属していない限り、没収条項はありません。
および
b.制限が保守先取特権を作成するかどうか、地役権、オプション、または購入する最初の拒否の権利。 発見された場合、これらの規定は、被保険者の住宅ローンの先取特権に明示的に従属し、スケジュールBの例外として記載されている必要があります; それ以外の場合は、承認の該当する段落を削除する必要があります。
5. 制限は、最初の拒否または購入するオプションの権利が含まれている場合は、オプションは、協会から禁反言の手紙によって、現在または以前の取引 p>
6. ALTA9の適用範囲は、パラグラフ3(a)、4および5に規定されている既存の改善に対する損傷に関して与えることができる前に、侵害は軽微であると判 p>
7. 優れた鉱物権に関連する表面参入の未発表の権利はないと判断されなければならない。 エントリーの権利は、このカバレッジを提供する前に解放されなければならないか、ポリシーのスケジュールBおよび削除された裏書の該当する段落に例外として記載されていなければなりません。 いくつかの例では、エージェント国家タイトルは、切断された鉱物不動産の表面参入の権利を放棄することなく、ALTA9または同等の承認の発行を承認 あなたの代理店に指針および承認のための国民のタイトルの引受弁護士に相談しなさい。
制限の違反が存在し、侵入が軽微であると判断された場合、ALTA9が発行されることがあります。 違反が軽微でない場合は、タイトルポリシーのスケジュールBに、フォーム9の該当する項目を削除する表記でリストする必要があります。
“Joe Sightによる調査では、January1、1993年には、西に隣接するプロパティラインを超えるプールの1フィートの侵入が示されている。 添付のALTAフォーム9のカバレッジ番号の要素は、この侵入に関しては適用されないものとします。”
エージェントは、カバレッジに対する禁止された例外について、貸し手の閉鎖指示を慎重に確認する必要があります。 重大な違反が発見された場合は、すぐにあなたの貸し手に助言します。 終了命令または続行する方法についての指示への変更が書面であなたの貸し手から受信されるまで、終了を続行しないでください。 売り手/借り手の宣誓供述書は、適切な当事者によって実行されるべきである。