6,337平方フィート、5237E.Solano Driveの五寝室の家は現在9 9.3百万でリストされています。 建築家Bing Huによって設計されたこの宿泊施設は、エレベーター、五車のガレージ、屋外ガラスプール、独立したヨガスタジオ/ゲストハウスを備えています。 ローンチ不動産のロバートJoffeは、リストを持っています。
不動産を立ち上げる
アリゾナ州スコッツデールのシルバーリーフコミュニティの家が24.1万ドルで売却されたとき、州の歴史の中で最高価格の住宅販売として新記録を樹立した。 17エーカーに座って、15,000平方フィートの大邸宅は、八ベッドルーム、10バスルーム、屋内バスケットボールコート、7,500平方フィートのゲストハウスを持っています。
この売却は、2019年11月の記録を破り、Phoenix Sunsの所有者Robert SarverがCameldale Estatesの28,000平方フィート、7ベッドルーム、11バスルームの家を1925万ドルで売却しました。 同じ不動産が2020年10月に2,090万ドルで再び販売されたとき、それは別の記録を樹立しました—パラダイスバレーでこれまで最高価格の住宅販売。
このような取引は、外れ値のように見えず、価格が販売活動とともに急騰しているアリゾナ州の高級住宅市場の傾向のように見えています。 COVID-19は旅行を減らし、仕事や学校をオンラインに保ち、大学時代の子供たちを家に戻すので、バイヤーはより多くのスペースとより多くの設備を提供する家に移動しています。
コミュニティのChevalモデルは、2018年にPacific Coast Builders Conference Gold Nugget Award for Home of the Yearを受賞しました。
キャメロットホームズ
マリコパ郡（フェニックス-メサ-グレンデール大都市圏）の住宅高級市場は”燃えている”とRussell Diehl、Arizona Network Realtyの所有者/指定ブローカー ArizonaRealEstate.com….. 100万ドルから600万ドルの価格帯では、10月までの売上高は前年同期比で49％増加しています。 Arizona Regional Multiple Listing Service（ARMLS）によると、これらの売上高のドルの量は、同期間に$2.74億ドルから4 4.1億ドルに上昇しました。
“さらに劇的なのは、”Diehlは指摘している、ちょうど過去三ヶ月の成長です。 月から月までの期間のために、マリコパ郡全体で6 1百万から6 6百万の範囲の住宅販売の数は、前年同期と比較して138％アップしました。
スコッツデールは特に活発で、売上高は3百万ドルから4百万ドルの範囲で、”最もホットなセグメント”であり、今年は82％の増加を示しています2019年の同時期に、Diehl氏は述べています。 8月から10月の期間だけでは、285％の増加です。
その2。9-acreプロパティは、ホームシアターと独立したゲストハウスを備えています。 出品者はラス・リヨン・サザビーズ・インターナショナル・リアルティのウィル・フート氏が代表を務めました。 バイヤーはアリゾナネットワークの不動産のRussell Diehlによって表された。
ウィルフート、ラス*リヨン*サザビーズ*インターナショナル*リアルティ
打ち上げ不動産、マリコパ郡でover1万人以上の家のナンバーワン 同社の10月の販売台数は、2019年10月の2倍でした。 Launchの社長であるSean Zimmermanは、それを「私たちが見た中で最高の市場、おそらく歴史の中で」と呼んでいます。”
と打ち上げの大きな家は最速販売されています。 バイヤーは、彼らが自宅のジムやヨガスタジオに置くつもりだ知っている、または彼らは彼らと一緒に滞在し、より多くの家族を持っているつもりだ、ジマーマン氏は述べています。
キャメロットホームズ、スコッツデールを拠点とする高級住宅建築業者は、昨年の同期間に比べて月までの売上高のドル量の26％の増加を見ています。 キャメロットのマネージングディレクターであるジュリー-ハンコックは、”これは驚異的なことでした”と述べています。 “再販市場は非常に強いので、金利が非常に低いので、多くの人々は、同様の支払いを維持しながら、実際に彼らの家と彼らのライフスタイルをアップグレード”
スコッツデールのキャメロットのホワイトホースコミュニティでは、50人のバイヤーのうち二人を除くすべてがボーナスルームとゲストcasitaオプションを取った。 ハンコック氏は、すべてのコミュニティで、余分なスペースは”人々が探しているナンバーワンのものです。”
2020年8月に385万ドルで販売されたWhite HorseのChevalモデル。 キャメロットホームズのマネージングディレクター、ジュリー-ハンコックによると、”ニューヨークからの単一の紳士は、完全に家具付きのモデルを買った”。
キャメロットホームズ
バイヤーはまた、”すでに構築され、行く準備ができている家を望んで、迅速に移動している、”ハンコック氏は述べて キャメロットは、その既存の家から完売しているが、その白い馬のコミュニティの継続を含め、より多くを追加しています。
建設費は上昇し続けていますが、現在の需要はそれらを吸収するのに十分なほど大きいようです。 キャメロットは、木材の44％、乾式壁の12％、屋根の8％、トリム大工の約6％の増加を含む、材料コストの全体的なジャンプを見てきました。 しかし、これらのコストの増加は、物事を減速されていないようです。 どちらかといえば、彼らは反対の効果を持っている、ハンコック氏は述べています。 人々は建設費がさらに高くなる前にすぐに購入したいと思っています。
需要の打ち上げ不動産の約半分はover2万ドル以上の住宅のために見ている状態の外から来ています。 アリゾナ州は、日常的にドルがより多くを購入する市場を探しているカリフォルニア州のシェアを描画しますが、今年はまた、ワシントン、イリノイ州、コ ジマーマンは、アリゾナ州の安定した経済だけでなく、その”産業と機会の多様性を指摘しています。”
“人々は、密度が低く、計画がよく、美しい設備とアリゾナ州が提供するすべてのものを持っている地域に移住しています”とHancock氏は言います。 彼女はアリゾナ州を”長期的な遊び”と呼び、将来的には”肯定的な成長しかない”と期待しています。
パラダイスバレー、アリゾナ州、6,600平方フィート、6439E.Luke Avenueの4ベッドルームの家は、2019年に6,314,650ドルで事前販売され、4月に完成しました。 それは再び販売され、今回は$11.5百万に記載されています。 発売不動産のイブTregerは、リストを持っています。
不動産を起動
アリゾナ州パラダイスバレーには、フルジム、ラッププール、ホームオフィス、ワインセラー、ドッグラン、独立したゲストハウスがあります。
ローンチ不動産
その間に、そのselling24.1百万シルバーリーフホームを販売して以来、ラス-リヨン-サザビーズ-インターナショナル-リアルティ 同社は現在、州で最も高価なリストを持っています：また、シルバーリーフでは、新しい15,000平方フィートの家21053N.110Th Wayはpriced27.5百万で販売されています。
アリゾナ州で最高価格の上場。 新しい15,000平方フィートの家21053N.110Th Wayは、アリゾナ州スコッツデールのシルバーリーフコミュニティにあります。 ラス-リヨン-サザビーズ-インターナショナル-リアルティが上場している。
ラス-リヨン-サザビーズ-インターナショナル-リアルティ