資格の二つの層、基本とボーナス、または二次、レベ 基本的な資格は$36,000です。 国のほとんどの部分の借り手のために、追加の、現在worth101,062の価値がある第二層があります。 それらを一緒に加えると、$137,062が得られます。
あなたはあなたの家を維持しているので、そのVAローンを確保するために使用される資格は、別の購入のためにアクセスできません。
例を見てみましょう。 私たちは、あなたがプロセスで資格のentit50,000を利用して、few200,000のために数年前に家を購入したと言うでしょう。 今、あなたは新しい仕事を取るために移動しています。 あなたは上に保持し、yourcurrent家を借りて、定期的なコスト郡でhome400,000の家を購入したいと思っています。 現在のところ、通常の費用郡の融資限度額は548,250ドルであり、その上限額は137,062ドル（548,250ドル×25％、VAはローンの四分の一を保証しているため）である。
ここでは、数学がどのようにダウンしていますか:
$137,062-$50,000現在の権=$87,062残権利確
$87,062remainingentitlement x4=$348,248
こ$348,248figurerepresentsがどれくらいの考えを借りる要因にdownpayment. 確かにより大きい貸付け金のために向けることができるが彼らの資格の帽子がどこでpurchaseaboveバイヤーは帽子と購入価格間のthedifferenceの25パーセントを置かなければならない。
この例purchase400,000の購入のために、あなたの不完全なVAの貸付け金の資格のための頭金paymentbecauseのための約1 13,000を思い付く必要がある。
math400,000purchaseprice–3 348,248entitlement cap=3 51,752difference
x51,752x25percent=$12,938
これは、それぞれ最小5パーセントと3.5パーセントの頭金を必要とする従来の資金調達とFHA資金調達と比較して、まだ大きくなる可能性があります。 私たちの例$12,938down400,000ローンの頭金は、3.2パーセントの頭金を表します。あなたはまた、FHAとconventionalloansと住宅ローン保険の支払いを巻くだろう。あなたはVAの高コストの郡のいずれかを購入している場合は、yourdisposalでより多くの資格を持っています。
あなたはVAの高コストの郡のいずれかを購入している場合は、yourdisposalで 物事は少し複雑になるために始めることができる場所はここにあります。