rokonom (vagy barátom) nemrég halt meg. Mi történik a szeretteim vagyonával és adósságaival?
ha valaki meghal, az elhunyt személy vagyonának egy része vagy egésze közvetlenül átadható másoknak az elhunyt személy által a halál előtt hozott jogi rendelkezések miatt. Sok esetben azonban az elhunyt személy képviselőjét bíróságnak kell kineveznie az elhunyt személy vagyonának beszedésére, az elhunyt személy érvényes tartozásainak megfizetésére, valamint az elhunyt személy vagyonának a megfelelő személyeknek történő elosztására.
mi az a “halott” és “hagyaték”?
a “decedent” olyan személy, aki meghalt. A “birtok” az összes pénz és egyéb vagyon, amelyet egy haláleset személye birtokol. A birtokok lehetnek kicsiek vagy nagyok, és lehetnek földterületek is.
mi az a “végrendelet ” vagy”végrendelet”?
A ” akarat “(más néven” utolsó akarat és végrendelet”) egy olyan eszköz, amelyet egy személy életében hoztak létre, amely meghatározza, hogy ki örökli az adott személy vagyonát halála után. Végrendeletek leggyakrabban gépelt dokumentumok által létrehozott ügyvédek, de bizonyos körülmények között végrendeletek lehet érvényes, ha kézzel írt (és ritka esetekben lehet tenni szóbeli irányban). Egyes végrendeletek nem érvényesek, mert hiányoznak az érvényes akarat jogi követelményei. A végrendeletnek nincs joghatása, amíg azt bíróság (általában a Felsőbíróság tisztviselője) nem vizsgálja meg.
mi a “hagyaték”?
a “hagyatéki” kifejezésnek két elsődleges jelentése van. A Hagyaték egy másik szó az ingatlanigazgatásra, amelyet néha “hagyatéki folyamatnak” neveznek.”Hagyatéki vagy hagyatéki végrendelet is utal, hogy a folyamat, amellyel a Bíróság megállapítja, hogy a “állítólagos” akarat valójában a végső akarat és végrendelet az elhunyt, és jogilag érvényes, hogy adja át tulajdonjog.
mi az a “birtokigazgatás”?
az ingatlankezelés egy olyan eljárás, amely egy személy vagyonának és tartozásainak kezelését az adott személy halála után végzi. Egyes birtokokat a “teljes adminisztráció” kezeli.”Sok kis birtokot egyszerűbb folyamatokkal lehet kezelni. Hacsak az elhunyt nem állított fel teljes alternatívákat a bíróság által felügyelt vagyonkezelésre a halál előtt, az ingatlanigazgatást a bíróságokon keresztül kezelik, elsősorban a superior court megfelelő tisztviselőjének irodájában. A teljes adminisztráció, a jegyző, a legfelsőbb bíróság ad hatóság a személyes képviselője az elhunyt, aki készletek az elhunyt vagyonát, ad nyilvános észre, hogy az elhunyt a hitelezők, fizet az érvényes tartozásaiért az elhunyt, oszt szét az elhunyt fennmaradó vagyon, hogy a személy(ek), akik a neve kedvezményezettek az elhunyt lesz, ha van, vagy hogy a személy(ek) jogosult a törvény, ha nincs fog.
milyen típusú ingatlanok haladnak át az ingatlankezelési folyamaton?
eszközök, beleértve a járművek, bankszámlák, készletek, kötvények, bútorok, ékszerek jellemzően, de nem mindig, kezeli az ingatlan adminisztrációs folyamat. Eszközök, amelyek kezelik az ingatlan adminisztrációs folyamat az úgynevezett ” hagyatéki eszközök.””Nem hagyatéki eszközök”, amelyek áthaladhatnak a folyamaton kívül, lehetnek:
- tulajdon, amely birtokában van a” jobb túlélés”, ami azt jelenti, hogy ez lesz a tulajdon az utolsó tulajdonos él, vagy ingatlan, amely egy megnevezett kedvezményezett, aki él. Az ilyen vagyon magában foglalhatja az életbiztosítási kötvényeket, a nyugdíjszámlákat, a közös bankszámlákat és az évjáradékokat.
- a földeket és a házakat általában nem a hagyatéki birtokon keresztül kezelik, kivéve, ha az akarat másként rendelkezik, vagy ezeknek az eszközöknek az eladására van szükség az ingatlantartozások kifizetéséhez.
mi az intestacy?
a törvény a végrendeletben előírja a szabályokat terjesztése tulajdon tartozó emberek, akik meghalnak nélkül érvényes akarat. A legtöbb ember, aki ír egy elhagyja a tulajdonát, hogy a közvetlen család, így intestacy törvény általában osztja ingatlan ugyanúgy. Ha egy személy akarat nélkül hal meg, az ingatlan a vagyon értékétől és típusától függően megosztható a túlélő házastárs és a gyermekek (vagy házastárs és szülők, ha nincs gyermek) között. Ha a személynek gyermekei, unokái, dédunokái stb., de nincs házastárs, az ingatlan az elhunyt gyermekek gyermekei vagy leszármazottai között oszlik meg. Ha az elhunyt nem rendelkezik ezekkel a rokonokkal, az eszközöket általában a következő prioritási sorrendben osztják el a családtagok számára: 1) szülők; 2) testvérek, gyermekek, unokák stb., elhunyt testvérek; 3) nagyszülők; 4) nagynénik és nagybácsik, ha elhunyt, leszármazottaik.
mi a “bizalom”?
a bizalom olyan jogviszony, amellyel egy személy vagy szervezet tulajdonjoggal rendelkezik egy másik személy vagy szervezet javára. A legtöbb bizalmi kapcsolatokban a bizalom feltételeit egy bizalmi eszköznek nevezett írásbeli dokumentum határozza meg. A trösztöket számos célra állítják fel. Kivéve a testamentary trusts, a legtöbb bizalmi eszközök nem nyújtott be a bíróság. A végrendeleti megbízások végrendeletekbe írt megbízások. Végrendeleti bízik gyakran rendelkeznek ingatlan menedzsment egy gyermek öröklési, amíg a gyermek elér egy bizonyos kort, néha is nyújt a gyermek vagy felnőtt fogyatékkal élő, aki elveszíti kormány kell alapú ellátások, ha saját tulajdon meghaladó bizonyos összegeket.
mik azok a” végrehajtók”,” adminisztrátorok”,” személyes képviselők “és”vagyonkezelők”?
a végrehajtók, adminisztrátorok, személyes képviselők és vagyonkezelők mind a “fiduciaries”címei. A vagyonkezelő olyan személy, aki bizalmi helyzetben van, és jogosult arra, hogy egy másik javára kezelje az ingatlant. A “végrehajtók” a végrendeletben kinevezett és a bíróság által adott felhatalmazás alapján kinevezett fiduciaristák. A “rendszergazdák” a bíróság által kinevezett fiduciaristák, amikor egy személy akarat nélkül meghal. A “személyes képviselő” kifejezés mind a végrehajtókra, mind a rendszergazdákra utal. A “vagyonkezelők”a bizalmi vagyonkezelők.
mik azok az “örökösök”, “legátusok”, “haszonélvezők”és ” deviseusok”?
Ezek a jogi feltételek azok számára, akik egy elhunyt vagyonából vagy egy vagyonkezelőn keresztül vagy egy olyan szerződésen keresztül kapnak ingatlant, amely halálakor elosztja az elhunyt tulajdonát. Technikailag a szavak különböző dolgokat jelentenek az ingatlan forrása alapján: a” legatees “és a” devisees “olyan emberek, akik akarat útján kapnak ingatlant; az” örökösök “olyan emberek, akik vagyont kapnak, ha nincs akarat; és a” kedvezményezettek ” olyan emberek, akik vagyonkezelésen vagy számlán vagy politikán keresztül kapnak vagyont, ahol a kedvezményezettet kifejezetten meg lehet nevezni.
szükség van-e a törvény ülésre az akarat olvasásához?
No. Az észak-karolinai törvény nem követeli meg az akarat hivatalos olvasását.
Hogyan kaphatok egy akarat másolatát, miután a szeretett ember meghalt?
miután valaki meghalt, a végrendeletet bírósághoz lehet benyújtani. Az elhunyt végrendelete nyilvános nyilvántartássá válik, amikor az elhunyt halála után benyújtják a bírósági tisztviselőhöz. Bármely személy megtekintheti a nyilvános nyilvántartást, vagy díj ellenében kérheti a nyilvános nyilvántartás másolatát.
ki hozza meg a bírósági döntéseket az ingatlanigazgatásról?
a választott jegyző Superior Court minden megyében jár a hagyatéki bíró Észak-Karolina. A választott hivatalnokok és segédtisztviselőik tartják a legtöbb hagyatéki meghallgatást és elnökölnek a legtöbb ingatlanügyben. Ha az érvényességét akarat megtámadják egy kikötés eljárás, a kikötés eljárás fogják meghallgatni a Legfelsőbb Bíróság bírája.