vissza júniusban 2019, tettem közzé egy részletes Forbes darab az úgynevezett “jelenlegi amerikai recesszió esélye ugyanaz, mint a” The Big Short ” fénykorában.”Ebben a részben azzal érveltem, hogy az amerikai Federal Reserve és más központi bankok agresszív monetáris politikája a 2008-as globális pénzügyi válság óta rendkívül veszélyes gazdasági buborékokat hozott létre, amelyek kitörnek a következő recesszióban. Sőt, azzal érveltem, hogy az esélye egy amerikai recesszió a következő 12 hónapban körülbelül 64%, ami megegyezik a recesszió esélye az U.S. gazdaság szembe a nagy rövid fénykorában júliusban 2007. Úgy gondolom, hogy az amerikai gazdaság már recesszió felé haladt, és hogy a koronavírus-járvány úgy viselkedett, mint egy “tű”, amely szinte az összes buborékot felrobbantotta, amelyre figyelmeztettem.
ez A mostani darab, szeretnék egy gyors pillantást a buborékok én szóltam arról, hogy a június 2019 darab – AMERIKAI Ház Buborék 2.0 – s ezért azt hiszem, hogy ez a kockázata, hogy tele a recesszió, amely már valószínűleg. Mint a többi buborék, amire figyelmeztettem, az amerikai Lakásbuborék 2.0 az elmúlt évtizedben a Fed rendkívül élénkítő monetáris politikájának eredményeként alakult ki – nevezetesen a zéró kamatpolitika (ZIRP) és a kvantitatív lazítás (QE).
a nagy recessziót nagyrészt a 2000-es évek közepén kirobbant lakásbuborék és az amerikai pénzügyi és bankrendszerben okozott károk okozták. Mint egy “gyors javítás”, hogy vessen véget a recesszió, és hozzon létre egy újabb gazdasági fellendülés, a Fed egyszerűen újra felfújt lakásárak. A Case-Shiller amerikai Nemzeti lakásárindex szerint a lakásárak 59% – kal emelkedtek az 2012 alja óta:
Case Shiller Index
Jesse Colombo
Mint szinte minden mesterséges karok, az AMERIKAI Ház Buborék 2.0-nak felfújt gyorsabb, mint a mögöttes alapjai. Ahogy az alábbi ábra mutatja, az amerikai lakásárak sokkal gyorsabban emelkedtek, mint az általános infláció, a bérleti díjak és a bérek, pontosan ez történt az utolsó lakásbuborék során. Úgy gondolom, hogy a korrekció elkerülhetetlen.
Ház vs CPI
Jesse Colombo
Mint az utolsó ház buborék, mindenféle trükk során előfordult az, hogy az AMERIKAI Ház Buborék 2.0. Természetesen nem az utolsó lakásbuborékkal azonos – ” a történelem nem ismétlődik meg, rímel…a villám kétszer nem ugyanazon a helyen csapódik le, stb.”A shenanigans egyik formája, amely a Bubble 2 ház alatt történt.0 az a tény, hogy sok AirBnB “szuper-házigazdák” vásárolt rengeteg ingatlan olcsó jelzálog céljából bérlése. A koronavírus járvány van most ezeket át-hitelből szuper-hosts szélsőséges veszély:
amellett, hogy a lakáspiac csiszolás megállt, mert a leendő lakástulajdonosok szembe nehézségekkel valójában megtekintése ház eladó ez alatt a járvány, extrém munkaerő-piaci bizonytalanság, a munkanélküliség gyere vissza, hogy bosszút álljon csak Március 2020 egyedül. Egy friss Fed becslés szerint a munkahelyek elvesztése összesen 47 millió lehet, míg a munkanélküliségi ráta 32% – ot érhet el-valóban depressziós számok, felejtsd el a recessziót. Nagyon aggódom amiatt, hogy a habos amerikai lakáspiac hamarosan kénytelen lesz visszatérni a Föld bolygóra, ami még inkább húzza a teljes gazdaságot.