, Ha nehézségei vannak a jelzálog jóváhagyásával.
érdemes megfontolni egy társ hitelfelvevő hozzáadását.
Ha gondjai vannak a jóváhagyással, segíthet egy társ hitelfelvevő hozzáadása a hitelkérelemhez.
Ez a cikk belevetik magukat a társ-hitelfelvevők és társ-aláírók, és fedezze a különbségeket, és hogyan tudnak segíteni.
Rate Search: beszéljen egy jelzáloghitelezővel, és ellenőrizze az aktuális kamatlábakat
mi az a társ hitelfelvevő?
a társ hitelfelvevő egy további személy (általában családtag), aki a kölcsön garanciavállalója.
vannak megszálló és nem elfogadó Társ hitelfelvevők; a nem foglalkoztatott társ hitelfelvevő hitel és jövedelem használják, hogy segítse a hitelfelvevő jogosult a jelzálog.
Ha további jövedelemre van szüksége, mert az adósság / jövedelem arány túl alacsony, a társ-hitelfelvevő segíthet a jelzálogjog megszerzésében.
segít-e egy társ hitelfelvevő, ha rossz hitele van?
ha alacsony hitelképességű jelzáloghitelre próbál jóváhagyást kapni. Lehet, hogy úgy gondolja, hogy egy társ-hitelfelvevő segíthet abban, hogy jóváhagyják. Sajnos ez nem így van.
míg az FHA és a hagyományos hitelek lehetővé teszik a nem megszálló hitelfelvevők számára, a hitelezők a legalacsonyabb FICO-pontszámmal rendelkező hitelfelvevőt fogják használni annak meghatározására, hogy a hitel jóváhagyható-e vagy sem.
A Társ hitelfelvevőket elsősorban olyan esetekben használják, amikor a fő hitelfelvevő alacsony adósság-jövedelem arányú vagy önmagában képzett, de pontszámuk alacsony, és szükségük van valakire, akinek jó hitelminősítése van a jobb kamatláb eléréséhez.
Ha rossz hiteltörténete van, a társ hitelfelvevő nem részesül előnyben, függetlenül attól, hogy mennyire jó a hitelminősítésük.
Co-hitelfelvevők vs. Társ-aláírók, mi a különbség?
Co-Signers
- nem Rendelkezik a tulajdonjog az ingatlan
- Szerepel a jelzálog megjegyzés
- Nem terheli visszafizetési kötelezettség
- Szükséges, hogy aláírja a hitel dokumentumok
Co-Hitelfelvevők
- Biztosan szerepel a cím
- Van tulajdonosi érdek
- Köteles a havi kifizetések
- Jel az összes hitel dokumentumok
FHA Hitelek
Szerencsére FHA hitelek rugalmas hitel iránymutatás, amely lehetővé teszi a hitelfelvevők alacsony hitel-pontszámok jogosult. Ha van egy 580 vagy magasabb pontszámot, egy FHA jelzálog lehet egy életképes lehetőség az Ön számára.
FHA lehetővé teszi, hogy akár 2 nem-utas Co-hitelfelvevők. Néhány követelménynek teljesülnie kell:
- a szükséges minimális minősítő hitel pontszám
- Az Egyesült Államokban élő
- rokonnak vagy közeli barátnak kell lennie
- a névnek a jelzálogban és a címben kell lennie.
a nem elfogadó Társ hitelfelvevőkre vonatkozó további iránymutatásokért ellenőrizze a követelmények teljes listáját a HUD webhelyén.
hagyományos hitelek
a hagyományos kölcsönök esetében is megengedett a nem elfogadó társ hitelfelvevő. Az FHA-hoz hasonlóan a hitelező a hitelfelvevő hitelképességének kisebb részét fogja használni a jóváhagyás meghatározásához.
vannak követelmények a co-hitelfelvevő a hagyományos hitel kell felelnie.
- minimális FICO pontszám 620-640
- nem szükséges, hogy az ingatlan címe
- legyen rokon vagy barát.
- él az Egyesült Államokban
mikor kell Társ hitelfelvevőt kapnom?
a társ-aláíró csak akkor segít, ha az adósság-jövedelem arány túl alacsony ahhoz, hogy megvásárolja a kívánt otthont. A társ hitelfelvevő hozzáadódik a kölcsönhöz jövedelmével együtt.
Ez a kiegészítő jövedelem növeli az adósság-jövedelem, vagy DTI arány, amely segít abban, hogy jóváhagyják a drágább otthon.
kell-e Társ-aláírni egy kölcsönt?
ha beleegyezik abba, hogy valaki Társ hitelfelvevője legyen, így jelzálogot kaphat, ugyanolyan felelősséget vállal a kölcsönért, mint a fő hitelfelvevő.
ha elmulasztják a fizetést, a hitelező utánad jön, mert ugyanúgy felelős a hitelért, mint a fő hitelfelvevő.
A hitelfelvevők kockáztatják hitelminősítésüket
Ez nagy kockázat; a hitelképességed a vonalon van. Ha az a személy, akit társalogsz, elmulasztja a fizetést, vagy még rosszabb, a kölcsön nemteljesítése.
ki kell fizetnie az egyenleget, vagy a negatív számlát jelenteni kell a hiteljelentésben.
, Hogy a társaláíró a hitel növeli a DTI
nagyobb lesz a nehézség, hogy újabb kölcsönt, mint egy autó hitel, vagy tárolni hitel, mert a jelzálog növeli a DTI annak ellenére nem, hogy a lakáshitelt. Ami a hiteljelentését illeti, igen.
A jelzálog refinanszírozása az úton
Ez egy közös ragasztási pont, amikor valaki vállalja, hogy társ hitelfelvevő. Miután a fő hitelfelvevő jobb pénzügyi helyzetben van, a jelzálogot csak a nevére refinanszírozhatja.
ha FHA kölcsönt kap, akkor 210 nap elteltével jogosult lehet a racionalizált refinanszírozásra. Az FHA ésszerűsítő refinanszírozásnak nincs hitelellenőrzése, kevés dokumentációt igényel.
beszéljen a jelzáloghitelező és ellenőrizze az aktuális árak
Tippek, hogy növelje a hitel pontszám, ha túl alacsony a jelzálog
Ha meg kell növelni a hitel pontszám, hogy jogosult a hitel. Van egy pár dolog, amit tehetünk, hogy javíthatja a pontszám gyorsan.
fizesse ki a hitelkártya egyenlegét
fizesse ki a hitelkártya egyenlegét. A hitel kihasználtsági aránya teszi ki 30% a hitel pontszám. Próbálja meg az egyenlegeket a teljes hitelkeret 15% – ánál kisebb mértékben tartani, hogy maximalizálja hitelképességét.
get added as an authorized user
egy barát vagy rokon felveheti Önt, mint egy felhatalmazott felhasználó a hitelkártya számla. Mivel használja őket, mint a co-hitelfelvevő nem segít kap jóváhagyott jelzálog, a hitel rossz.
Ez egy másik módja annak, hogy segítsen. Ha felhatalmazott felhasználóként kerül hozzáadásra, a teljes fiókelőzmény megjelenik a jóváíráson. Mindaddig, amíg a számla jó állapotban van, meg kell emelni a hitel pontszám.
végső gondolatok …
ha szülő vagy, és arra gondolsz, hogy a gyermekedhez tartozol, akkor számos fontos dolgot kell figyelembe venned.
a társ hitelfelvevő segít valakinek abban, hogy jogosult legyen a lakáshitelre, ha jövedelme nem elegendő ahhoz, hogy önállóan jogosult legyen.
győződjön meg róla, hogy képes kezelni a jelzálog kifizetését, ha az a személy, akivel Társ-hitelfelvevők vagy, semmilyen okból nem tudja teljesíteni a kifizetéseket.
Ha a fő hitelfelvevő hamarosan jövedelemnövekedést vár, a jelzálog refinanszírozása a vonalon mindig lehetőség.
beszéljen egy jelzáloghitelezővel és ellenőrizze az aktuális kamatlábakat