új otthon vásárlásakor a legtöbb otthoni vásárló olyan sajátosságokat keres, mint például egy nagy konyha vagy a ház udvarának meghívása. De van még valami, amit a bölcs vásárlók hozzáadnak az ellenőrző listájukhoz, különösen akkor, ha Oklahomában házat keresnek—egy jó állapotban lévő alapot.
az erős alapozás biztonságos otthont jelent
az otthon vásárlása jelentős befektetés. Ezért fontos, hogy válasszon egy házat, amely jó szerkezeti állapotban, amely megőrzi az otthoni érték és biztonság.
ezért fontos, hogy értékelje a hazai szerkezetét, ha gondolkodik vásárol. Szerencsére sok látható jelei strukturális problémák, amelyek felfedik a hazai javításra szorul.
itt van 7 dolog, amit meg kell keresni egy házban, mielőtt úgy dönt, hogy megvásárolja.
A házon kívüli szerkezeti problémák jelei
1.Külső falak
szerkezeti problémák gyakran megjelennek az otthoni külső falakon. Tartsd szemmel:
-repedések a habarcsban
– repedések a téglákban
– kidudorodó falak
egyes repedések kisebbek, míg mások az alapprobléma jelei. Minél több repedést látsz, annál valószínűbb, hogy az alapítvány eltolódik. És ha a külső repedések a belső falakon tükröződnek ugyanazon a helyen, ez egy komoly probléma jele.
2.Külső Alapítvány
nem meglepő, hogy az a terület, ahol a ház falai a talajhoz kapcsolódnak, számos alapozási problémát mutathat. Itt van, mit kell keresni:
-repedések a falak a föld közelében
-talaj húzza el a ház falai
– helytelen vízelvezetés
Oklahoma vörös agyag talaj elnyeli a sok nedvességet, bővülő nedves időben, majd zsugorodik, ahogy kiszárad a hő. Ezért az olyan jelek, mint a repedések vagy a talaj, jelentősen eltávolodnak a háztól, azt jelezhetik, hogy az otthon alapját helytelenül helyezték el.
egy másik Tipp: Ellenőrizze az otthoni terasz, tornác, fedélzet területeken. A talaj elhúzódhat az oszlopoktól, vagy repedéseket vagy egyenetlen padlókat láthat ezeken a kültéri foltokon. Ha igen, ez azt jelenti, hogy az alapítvány eltolódik.
3.Kémény
nézze meg alaposan a kéményt, különösen, ha az otthon külső falához épül. Itt a szerkezet károsodásának legvalószínűbb jelei a habarcs és/vagy a tégla repedései. A többi külső falhoz hasonlóan a kémény repedései is arra utalnak, hogy az otthon eltolódik, és indokolatlan nyomást gyakorol a téglákra.
4.Kúszóhely
betonfalak, tömbök és alapítványok mind nagy nyomást gyakorolnak, amikor az oklahomai talaj kitágul és összehúzódik. Tehát ha a nyomás megadóztatja a házat, akkor a feltérképezési térben nyilvánvaló jelek lesznek.
Nézd meg:
-Nedvesség
-Bizonyíték, nem szivárog –
-Repedések a falakon
Megjegyzés: Ezek a táblák is alkalmazható pincék, bár sokkal valószínűbb, hogy egy Oklahoma otthon tér.
az otthoni alapozási problémák jelei
5.Az ablakok és ajtók
a falak érzékenyebbek a nyomásra azokon a területeken, ahol lyukakat vágtak bele. Tehát az ablakok és ajtók körüli területek gyakran az alapzat szerkezeti károsodásának jeleit mutatják a falak más részei előtt.
Jelei a kérdések a következők:
-Egyenetlen hiányosságok körül az ajtók
-Ajtó félig nyitva
-Ajtók, ablakok nem megnyitása vagy bezárása simán
-Ajtók, ablakok nem megfelelően zár
-Ajtók, ablakok elválaszt a fal
6.Padlók
mivel az otthoni alapozás eltolódik, a mozgás befolyásolhatja a padlót. Minél nagyobb a mozgás, annál valószínűbb, hogy a padlók a szerkezeti hiányosságok jeleit mutatják. Lehet látni:
– megereszkedett
– meghajolt
– repedések padlólapok
– lejtős
7.Mennyezetek és falak
Ha a gipszkarton repedezik egy otthonban, ez annak a jele, hogy az alapítvány eltolódik. Néhány rendezése természetes, de repedések javaslom, lehet, hogy komoly alapítvány kérdéseket, különösen, ha észreveszi a haza második emelet:
-Sarkon repedések — repedések, amelyek kiterjesztik kifelé a sarkok ajtók vagy ablakok
-Varrás repedések —a vízszintes, mind a függőleges repedések, ami alapján a varratok gipszkarton
-Szalag repedések, — repedés vagy sérülés a helyeken, ahol a gipszkarton volt ragasztva össze
-Laza gipszkarton — terek, ahol a körmök meglazult
Még mindig Venni? Itt van, mit kell tennie
még akkor is, ha helyszíni alapozási problémákat okoz, ez nem jelenti azt, hogy le kell kapcsolnia a házvásárlást. Egyes kérdések viszonylag könnyen kezelhetők, különösen, ha érdekli a rögzítő felső megvásárlása. De feltétlenül tudnia kell, hogy mit kell szembenéznie, mielőtt előleget fizetne.
van egy profi nézd meg a házat
hozza be a szakmai ellenőr vagy alapítvány szakértő, hogy értékelje a feltétele az alapítvány.
dönt a költségvetés
Alapítvány kérdések pénzbe, de lehet kezelni. Döntse el, hogy mit érez, megengedheti magának, hogy fektessenek be, és kap becslések. Győződjön meg róla, hogy a ház megvásárlása előtt bármilyen problémát meg lehet javítani a költségvetésen belül.
kezelje a javításokat
bár csábító lehet kérni az eladót, hogy javítson, ne feledje, hogy az eladónak érdeke a lehető legkevesebb kiadás. A legjobb módja annak, hogy tudjuk, hogy a javítások megfelelően készülnek, az, hogy személyesen fizetjük őket.
készüljön fel arra, hogy elmenjen
Ha a problémák túl súlyosak, vagy ha nincs a költségvetésében, hogy teljes javítást végezzen a költözés előtt, akkor valószínűleg a legjobb, ha másik házat keres.
győződjön meg róla, hogy otthona alapja biztonságos
az otthoni vásárlás megkezdése a befektetés kezdete – de ez nem a vége. Az otthon alapítványának rendszeres ellenőrzésre és gondozásra van szüksége annak biztosítása érdekében, hogy a lehető legjobban teljesítsen, megőrizve otthona értékét és biztosítva a biztonságát.
akár egy otthon megvásárlására gondol, amelyet ellenőrizni szeretne, vagy ha meglévő otthona a fent említett szerkezeti károsodás jeleit mutatja, az Edens Structural Solutions itt található az Ön számára. Tapasztalt, megbízható szakértői csoportunk ellenőrzi az otthonát, válaszol a kérdéseire, és olyan javítási tervet nyújt, amelyben hosszú távon megbízhat.
vegye fel velünk a kapcsolatot ma, hogy ingyenes konzultációt kérjen, és becsülje meg az otthon biztosításához szükséges alapjavításokat.