6,337-négyzetméteres, öt hálószobás otthon 5237 E. Solano Drive jelenleg 9.3 millió dolláron szerepel. A Bing Hu építész által tervezett épületben lift, öt autóból álló garázs, szabadtéri üvegmedence, valamint egy külön jóga stúdió/vendégház található. Robert Joffe, a Launch Real Estate birtokolja a listát.
Launch Real Estate
amikor egy otthon a Silverleaf közösség Scottsdale, Arizona, eladott $24.1 millió szeptemberben, ez meg egy új rekordot, mint a legmagasabb árú otthoni eladó az állam történetében. A 17 hektáron fekvő 15 ezer négyzetméteres kastélyban nyolc hálószoba, 10 fürdőszoba, egy fedett kosárlabdapálya és egy 7500 négyzetméteres vendégház található.
Ez az eladás megdöntötte a 2019.novemberi rekordot, amikor a Phoenix Suns tulajdonosa, Robert Sarver 19, 25 millió dollárért eladta 28 000 négyzetméteres, hét hálószobás, 11 fürdőszobás házát Cameldale Estates-ben. Amikor ugyanez az ingatlan 2020 októberében ismét 20, 9 millió dollárért értékesített, újabb rekordot állított fel-a legmagasabb árú lakásértékesítés valaha a Paradise Valley-ben.
Az ilyen tranzakciók kevésbé tűnnek kiugrónak, inkább az Arizona luxuslakáspiacának trendje, ahol az árak az értékesítési tevékenység mellett az egekbe emelkednek. Mivel a COVID-19 csökkenti az utazást, online tartja a munkahelyeket és az iskolákat, és hazahozza a főiskolai korú gyermekeket, a vásárlók olyan otthonokba költöznek, amelyek több helyet és több kényelmet kínálnak.
a közösség Cheval modellje 2018-ban megkapta a Pacific Coast Builders Conference Gold Nugget díjat az év otthonáért.
Camelot Homes
Maricopa megyében (Phoenix-Mesa-Glendale metropolitan area) található luxuspiac “tűzben van” – mondja Russell Diehl, az Arizona Network Realty tulajdonosa/kijelölt brókere, valamint az Arizona Network tulajdonosa ArizonaRealEstate.com. Az 1 millió-6 millió dolláros árkategóriában az eladások száma októberig 49%-kal nőtt az előző év azonos időszakához képest. Az Arizona Regional Multiple Listing Service (ARMLS) szerint az eladások dollárértéke 2, 74 milliárd dollárról 4, 1 milliárd dollárra emelkedett ugyanebben az időszakban.
“ami még drámaibb” – mutat rá Diehl, az az elmúlt három hónap növekedése. Az augusztustól októberig tartó időszakban a Maricopa megyében az 1 millió-6 millió dolláros tartományban az otthoni eladások száma 138% – kal nőtt az előző év azonos időszakához képest.
Scottsdale különösen aktív volt, az eladások száma a $3 millió $4 millió tartományban—a “legforróbb szegmens”—, amely “óriási 82% – os növekedést” mutat idén októberig az 2019 ugyanezen időszakában-mondja Diehl. Csak az augusztustól októberig tartó időszakban a növekedés 285%.
Scottsdale, Arizona, a 7,080 négyzetméteres ház 8661 E. Whisper Rock Trail eladott $ 2.8 millió augusztusban 2019. A 2.A 9 hektáros ingatlanban házimozi és külön vendégház található. Az eladót a Russ Lyon Sotheby ‘ s International Realty Will Foote képviselte. A Vevőt Russell Diehl, az Arizona Network Realty képviselte.
Will Foote, Russ Lyon Sotheby ‘s International Realty
Launch Real Estate, az első számú eladó a lakások több mint $1 millió Maricopa County, látott közel 50%-os növekedést értékesítési évről-napra az előző év azonos időszakához képest. A cég októberi értékesítési volumene kétszerese volt 2019 októberének. Sean Zimmerman, a Launch elnöke ” a legjobb piac, amit láttunk, talán a történelemben.”
és a Launch nagyobb lakásait értékesítették a leggyorsabban. A vásárlók tudják, hogy egy otthoni edzőterembe vagy egy jóga stúdióba kerülnek, vagy több család marad velük-mondja Zimmerman.
a Camelot Homes, a Scottsdale-i székhelyű luxus otthonépítő 26% – kal növelte dollár értékesítési volumenét októberig az előző év azonos időszakához képest. “Fenomenális volt” – mondja Julie Hancock, Camelot ügyvezető igazgatója. “Mivel a viszonteladási piac olyan erős, sok ember látja, hogy ez egy lehetőség, hogy valóban frissíteni a ház és az életmód fenntartása mellett hasonló kifizetések, mert a kamatlábak olyan alacsony.”
Camelot White Horse community in Scottsdale, all but two of the 50 buyers taken the bonus room and guest casita options. Hancock azt mondja, hogy minden közösségükben, extra hely “az első számú dolog, amit az emberek keresnek.”
Cheval model in White Horse, amely 2020 augusztusában 3, 85 millió dollárért értékesített. “Egy New York-i úriember teljesen bútorozott modellt vásárolt” – mondta Julie Hancock, A Camelot Homes ügyvezető igazgatója.
Camelot Homes
a vásárlók is gyorsan mozognak, “olyan házakat akarnak, amelyek már épültek és készen állnak az indulásra” – mondja Hancock. A Camelot eladta meglévő otthonait, de még többet ad hozzá, beleértve a Fehér Ló közösségének folytatását.
bár az építési költségek továbbra is emelkednek, a jelenlegi kereslet elég nagynak tűnik ahhoz, hogy felszívja őket. A Camelot 13% – kal növelte az anyagköltségeket, beleértve a fűrészáru 44% – os növekedését, a gipszkarton 12% – át, a tetőfedés 8% – át, a kárpitozás pedig körülbelül 6% – át. De úgy tűnik, hogy ezek a költségnövekedések nem lassítják a dolgokat. Ha bármi, akkor az ellenkező hatást, mondja Hancock. Az emberek gyorsan akarnak vásárolni, mielőtt az építési költségek még magasabbak lennének.
mintegy fele a kereslet dob ingatlan látja a házak több mint $2 millió jön ki az állam. Arizona rutinszerűen felhívja a részét a kaliforniaiak keres piacok, ahol a dollár többet vásárolnak, de ebben az évben is hozott több vásárló Washington, Illinois, Colorado, New York, Minnesota. Zimmerman rámutat Arizona stabil gazdaságára, valamint ” az ipar és a lehetőségek sokféleségére.”
“az emberek olyan területekre vándorolnak, amelyek kevésbé sűrűek, jól megtervezettek, gyönyörű kényelemmel rendelkeznek, és mindazt, amit Arizona kínál” – mondja Hancock. Arizonát “hosszú távú játéknak” nevezi, és a jövőben “csak pozitív növekedésre” számít.
Paradise Valley, Arizona, a 6,600 négyzetméteres, négy hálószobás otthon 6439 E. Luke Avenue előre eladott 2019 $ 6,314,650 befejeződött áprilisban. Újra eladó, ezúttal 11,5 millió dollárért. Eve Treger a Launch Real Estate van a lista.
Launch Real Estate
In Paradise Valley, Arizona, features a full gym, lap pool, home office, borospince, dog run, and separate guest house.
Launch Real Estate
időközben, mivel eladta az $24.1 millió Silverleaf otthont, Russ Lyon Sotheby Nemzetközi ingatlanja újabb rekordot állított fel Arizona számára. A cég jelenleg az állam legdrágább tőzsdei: szintén Silverleaf, az új 15.000 négyzetméteres otthon 21053 N. 110th Way ára $ 27.5 millió.
legmagasabb árú lista Arizonában. Az új 15,000 négyzetméteres otthon 21053 N. 110th Way van a Silverleaf közösség Scottsdale, Arizona. Russ Lyon Sotheby ‘ s International Realty van a lista.
Russ Lyon Sotheby ‘s International Realty
Kövess a Twitteren.