Még egy olyan környezetben, emelkedő lakásárak, alacsony-közepes jövedelműek még lehet, hogy képes lesz lakástulajdonosok, még egy szerény előleg vagy korlátozott hitel történelem. A városok, nonprofit szervezetek és pénzügyi intézmények programjain keresztül lehetőség nyílik a mérsékelt jövedelmű lakásvásárlók számára.
Ezek a példák, tapasztalatok alapján az a tipikus homebuyers alacsony-közepes jövedelmű, vázlat különböző utak homeownership nélkül nagy előleg vagy tökéletes hitel pontszámokat.
Sarah: csak most kezdődik
Sarah csak leszállt az első szakmai munkája. Készen áll arra, hogy háztulajdonos legyen, mert stabil karrierje van, azt tervezi, hogy a belátható jövőben otthon él, és elég pénze van egy kis előlegre egy otthonban.
A Wells Fargo alacsony előleg-fizetési lehetőségei segíthetnek Sarah-nak a cél elérésében. Egyes funkciók a következők:
- alacsony 3% előleg a hagyományos, fix kamatozású jelzálog
- lehet rétegezni támogatások és hitelek, hogy segítse a jogosult vásárlók előleg és záró költségek
- rugalmasság a vásárlók korlátozott hitel történelem vagy egy kevésbé tökéletes hitel pontszám.
ne feledje, hogy jelzálogbiztosításra lesz szükség, ami növeli a hitel költségeit, és növeli a havi kifizetést. Elmagyarázzuk a rendelkezésre álló lehetőségeket, így kiválaszthatja, hogy mi működik az Ön számára.
Beszélni jelzálogkölcsön, tanácsadó körülbelül hitel összegét, a hitel típusa, ingatlan típusa, jövedelem, először homebuyer, valamint homebuyer oktatás jogosultság megállapítása céljából.
Beth: Modest homeownship dreams
Beth egy vidéki kisváros közelében él férjével és kisfiával. Jövedelmük állandó, de szerény, lehetővé téve számukra, hogy havi lakhatási kifizetéseket engedjenek meg maguknak, de nem sokat takarítanak meg. Beth most bérel egy házat, és mindig is háztulajdonos akart lenni, de nem ismeri a lehetőségeit.
Beth családja, mint a vidéki területeken más alacsony vagy közepes jövedelmű vásárlók, finanszírozható lehet az amerikai Mezőgazdasági Minisztérium (USDA) Vidékfejlesztési Minisztériuma által kezelt garantált vidéki lakhatási Program révén. Ezek a hitelek jellemzői:
- Finanszírozásának 100% – át nem szükséges előleg
- a Hosszú távú fix kamatozású feltételek, segít megőrizni a kamatokkal kifizetések kiszámítható, mint az élet a hitel
- a képesség, hogy A pénzügyi zárás költségek, a garanciadíj, jogi díjak, valamint egyéb előre fizetett díj
a Hitelfelvevők fog fizetni, egyszeri kezességvállalási díjat, valamint az éves díjat a MINISZTÉRIUM Vidékfejlesztési program. A havi törlesztőrészlet tartalmazza az éves díjat,a garanciadíjat is. Ezek a díjak növelik a hitel költségeit és a havi kifizetéseket.
: Otthon keresése családja számára
Rick aktív szolgálati tag, aki nemrégiben visszatért egy hosszú tengerentúli turnéról. Feleségével arról álmodnak, hogy saját otthonukban nevelik fel két kisgyermeküket.
Rick és felesége megvásárolhatják első otthonukat a Veteránügyi Minisztérium (VA) hitelével. Ennek előnyei és szempontjai a következők:
- mivel a VA hitelek alacsony és nem előlegfizetési lehetőségeket kínálnak, Rick és felesége megtakarításaik egy részét otthoni javításokra és váratlan kiadásokra tartalékolhatják.
- lehet, hogy Rick a kormánytól támogatást kaphat a költségek lezárására.
- mivel a VA hitelek nem igényelnek havi jelzálogbiztosítást, Rick és felesége ehelyett egyszeri VA finanszírozási díjat fizet (a hitelösszeg egy százaléka a kölcsön típusa, katonai kategória, a jogosultság első és előzetes felhasználása, valamint az előleg összege alapján).
sikeres lakástulajdonossá válás
ahhoz, hogy sikeres lakástulajdonossá válhasson, alaposan gondolja át a vásárlási döntést, ügyelve arra, hogy a lakástulajdonos megfeleljen személyes és pénzügyi helyzetének. Lakásvásárlás magában foglalja sokkal több, mint a hitel biztosítása, valamint a havi kifizetések.
az induláshoz a Wells Fargo My FirstHome ® interaktív modul áttekintést nyújt a sikeres homeownership elérési útjáról.
Ha készen áll otthon vásárlására, de a fent tárgyalt forgatókönyvek nem tükrözik a sajátját, ne feledje, hogy továbbra is jogosult lehet vásárolni a város, a megye vagy az állam támogatásával. Wells Fargo is számos programot, hogy segítsen, hogy a homeownership lehetőséget számos alacsony-mérsékelt jövedelem homebuyers.
Felhatalmazza magát a pénzügyi ismeretek
elkötelezettek vagyunk, hogy segítsen, ahogy dolgozik felé pénzügyi siker. Itt talál egy széles körű hasznos információkat, interaktív eszközök, gyakorlati stratégiák, és még több-minden célja, hogy növelje a pénzügyi műveltség és segít elérni a pénzügyi célok.
my Financial Guide >
figyelembe veendő termékek:
- My FirstHome®
- Low down payment options
- Home hitelezés