Aiotko rakentaa oman kodin tulevaisuudessa? Tulosta meidän building house tarkistuslista varmistaa kaikki perusteet ovat katettu.
avioliiton ja lapsen kasvattamisen ohella talon rakentaminen on yksi elämäsi merkittävimmistä sitoumuksista. Siinä on järkeä, miksi et halua jättää asioita sattuman varaan.
kuten mikä tahansa muu merkittävä projekti, ensimmäisen askeleen ottaminen on vaikein askel. Kun se tulee rakentaa oman kodin, että ensimmäinen askel on valmisteluprosessi. Miten voit olla varma, että tiedät muistaneesi kaiken, etkä jätä mitään pois listalta?
Hanki itseluottamusta oman talon rakentamiseen lukemalla tästä talon tarkistuslista. Kiität itseäsi myöhemmin, kun tuijotat valmista mestariteostasi.
syitä oman kodin rakentamiselle
on monia syitä, miksi haluaa rakentaa kodin sen sijaan, että ostaisi sellaisen. Ensinnäkin, voit mahdollisesti säästää rahaa, jos aiot vastaavasti. Mutta kuka on paremmin varustautunut ymmärtämään, mitä haluat talosta kuin sinä itse?
suuri osa rakentajan tarkistuslistasta riippuu siitä, millaisen kodin he suunnittelevat rakentavansa. Uudisrakentamisen osalta on olemassa kolme päätyyppiä uusia asuntoja. Kolme päätyyppiä ovat erikoiskoteja, traktaattikoteja ja täysin mukautettuja koteja.
spekulatiiviset kodit ovat rakentajien suunnittelemia asuntoja, jotka haluavat myydä talon valmistuttuaan. Suunnittelija päättää melko paljon jokaisen osa-alueen uuden kodin, lukuun ottamatta muutamaa viimeistä silausta, kuten lattia, keittiökoneet, ja maali väri.
rakennuttajat ostavat tontin ja jakavat tontin yksittäisiin tontteihin rakennuttaakseen traktaattikoteja. Kun talot on jaettu, rakennuttaja rakentaa talot samankaltaisen kaavan mukaan. Monet asuinalueet ovat täynnä traktaattikoteja.
yksityishenkilöt rakentavat täysin kustomoituja koteja. He valitsevat tontin ja suunnittelevat talon ylhäältä alas. Tämä prosessi tarjoaa eniten vapautta, mutta myös eniten vastuuta.
1. Paikanna tonttisi
Jos et omista tonttia, jolle aiot rakentaa; sinun täytyy löytää se ennen kuin harkitset rakennusluettelosi kaventamista. Kiinteistönvälittäjät voivat auttaa oikean tontin etsimisessä.
sen lisäksi, että paikalla on kiinteistönvälittäjä, kannattaa pitää myös arkkitehti lähellä koko prosessin ajan. Ottaa arkkitehti läsnä varmistaa voit valita tontin, joka sopii rakennuksen tarpeisiin parhaiten.
2. Suunnittelu ja suunnittelu
Tämä vaihe voi tapahtua sekä ennen tontin valintaa, sen aikana että sen jälkeen. Se kestää kauemmin kuin jotkut muut vaiheet, koska se on niin monumentaalinen vaihe. Kodin koosta, ulkoasusta ja tyylistä päättäminen vaikuttaa rakennusprosessiin.
koko tämän prosessin ajan sinun on pidettävä kirjaa budjetistasi. Suunnittelua tehdessä on myös mietittävä, miten suunnittelu Sopii paikallisille asuntomarkkinoille. Jos et aio asua siellä loppuelämääsi, sinun on myytävä joku päivä.
3. Rahoitusvaihtoehdot
kun päättää täysin mittatilaustyönä tehdystä kotitontista ja-suunnittelusta, joutuu valitsemaan, miten maksaa kiinteistö ja materiaalit. 30 vuoden kiinteäkorkoiset lainat eivät ole vaihtoehto täysin kustomoituihin asuntoihin, koska muuttujia on liikaa pankin harkittavaksi.
etsi sen sijaan rakennuslainaa. Rakennuslainaa on vaikeampi saada kuin perinteistä lainaa, koska pankit eivät lainaa rahaa valmiiseen tuotteeseen.
rakennuslainan saamiseksi lainanantajalle on toimitettava aikajana, budjetti, materiaalilista ja pohjapiirrokset.
4. Palkkaa ammattilaisia
ellei rakenneta 1800-luvun hirsimökkiä, talon rakentaminen yksin on käytännössä mahdotonta. Ottaa tiimi ammattilaisia puolellasi opastaa rakennusprosessin on olennainen osa rakennuksen tarkistuslista.
luotettavan ammattitiimin rakentaminen alkaa kodinrakentajan palkkaamisesta. Kodin rakentaja voi olla paras tai huonoin päätöksesi. Tutki rakentajan portfolio saadaksesi tarkan käsityksen siitä, kenet palkkaat.
ammattimaiset kodinrakentajat neuvottelevat kanssasi muun muassa luvista, budjetista, kaavoituslaista ja infrastruktuuritarpeista.
lupien hakeminen edellyttää todennäköisesti arkkitehdin palkkaamista. Luvat vaativat useimmiten arkkitehtonisia suunnitelmia, jotka sisältävät yksityiskohtia, kuten tarinoita, neliömateriaalia ja asettelua.
kun olet kattanut kotisi rakenteellisen eheyden ja saanut urakoitsijan rakentamaan talon, on aika kaivaa sisäänpäin. Vuokraamalla sisustussuunnittelija auttaa kodin ideoita ja tavoitteita.
talon tarkistuslistan rakentaminen
kun on varmistanut tonttinsa, rahoituksensa ja palkannut tiimin, on aika aloittaa rakentaminen. Mutta mistä aloittaa?
Maavalmistelu
valmista maa. Kaiva putkihautoja ja pohjustaa kaikki laitteet.
perustukset
se, miltä perustuksesi näyttää, riippuu siitä, missä osassa maata asut. Sinulla voi olla joko laatan perustus, ryömintätilaa tai Täysi kellari. Ei ole väliä mitä sinulla on, perusta on betonia vahvistettu terästangoilla. Perustuksen laskemisen jälkeen työntekijät suihkuttavat siihen vedenpitävää materiaalia ennen tarkastusta.
kehystys
perustuksen laskemisen jälkeen kodin rakenne alkaa muodostua. Kehystyksen aikana rakentajat laittavat lattiapalkkeja, aluslattioita ja nastoja. Nämä komponentit muodostavat kodin seinät ja katon. Suojaa koti kosteudelta, miehistön pitäisi kääriä talo.
LVI -, sähkö-ja LVI-järjestelmät
kun kodin perustukset ja seinät on tehty, rakentajat asentavat kodin tärkeimmät sisäiset järjestelmät. Tämä sisältää kaikki johdot, LVI, Lämmitys ja ilmastointi, ja kaikki vedenlämmittimet.
eristys
kodin johtojen ja putkistojen asennuksen jälkeen seuraava vaihe on kodin eristäminen. Eristeitä käytetään yleensä seinissä, kellareissa ja ullakoilla. Eristeen kolme päätyyppiä ovat lasikuitu, selluloosa ja vaahto.
Kipsilevy
kipsilevy on ulkokuoren ja perustuksen viimeinen vaihe. Paneelit asennetaan tiivistämään seinien eristeitä.
Sisätilojen viimeistelyt
tähän vaiheeseen lisätään ovet, hylsyt, Ikkunalaudat, portaikot, kylpyammeet – kaikki, mikä ei ole kodin rakenneosa. PS: varovainen tässä vaiheessa, yrittää säätää tavaraa, kuten ilmanvaihto voi olla kaoottinen, MachineWonders.com kattaa hämmästyttäviä ideoita ilmankostuttimien ja ilmankuivaimien ympärillä, jotta sinun ei tarvitse sotkea paikkasi kokonaissuunnittelua.
ulkotyöt
rakentajat valmistavat ajoväylät, terassit, ulkotyöt jne. tässä vaiheessa.
Asetinasennus
Tämä vaihe viimeistelee LVI -, johdotus-ja LVI-järjestelmät. Hanat, WC: t, pistorasioiden kannet jne. kaikki tulevat yhteen tässä vaiheessa.
lattia-asennus
tämän jakson otsikko on itsestään selvä. Rakentajat asentavat lattiat koko kotiin tässä vaiheessa.
lopputarkastus
Phew! Nyt kun olet saanut talon valmiiksi, olet valmis rentoutumaan. Väärä. Tässä vaiheessa paikalliset rakennusviranomaiset tarkastavat kodin varmistaakseen, että kaikki on sääntöjen mukaista.
lopullinen läpivalaisu
suorita lopullinen läpivalaisu varmistaaksesi, että rakentajasi ovat tehneet sovitun työn. Lopullinen läpivienti on viimeinen mahdollisuus nostaa huolenaiheita ja kertoa urakoitsijoille yksityiskohtia, jotka on täytettävä.
Suorita talon Rakentamislista tänään
talon rakentaminen on pitkä, vaivalloinen prosessi, joka palkitsee lopulta. Mutta sinne pääseminen on stressaavaa, ja on tärkeää, että rakennat talon tarkistuslistan kätevästi.
sisustus on osa kodin rakentamista, jota ilman ei pärjää. Olemme vuosien ajan antaneet kodin rakentajille arvokasta tietoa heidän sisustuksestaan. Jatka blogin lukemista saadaksesi lisää kodin rakentamisvinkkejä! Thanks to Banner Custom Homes for collaborating
Related Post: Best Home Automation Ideas