ymmärtäminen Rakennusvakuutus
on olemassa monia erilaisia vakuutuksia, jotka on suunniteltu suojaamaan kiinteistön omistajia, rakennuttajia ja urakoitsijoita rakennusprojektin eri vaiheiden kautta. Tietyntyyppisiä rakennusvakuutuksia tarvitaan moneen hankkeeseen. Alla olevissa jaksoissa käydään läpi rakennusvakuutuksen perusteet, yleisimmät käytettävissä olevat vakuutukset ja milloin näitä vakuutuksia sovellettaisiin. Jos olet jo perehtynyt aiheeseen tai haluat vain löytää hyvämaineinen yritys, muista tarkistaa suositellut rakennusvakuutusyhtiöt alla.
 Progressive |
 Liberty Mutual |
 The Hartford |
|
| Financial Strength | Excellent | Excellent | Strong |
| Customer Reputation | A- | B+ | A- |
| Our Rating | 9.5/10 | 9/10 | 9/10 |
| Learn More | View Rates | View Rates | View Rates |
The Hartford construction insurance mikä on rakennusvakuutus?
Rakennusvakuutus on laaja luokittelu vakuutuksiin, jotka antavat turvaa rakennushankkeiden aikana. Todellisuudessa termillä ”rakennusvakuutus” tarkoitetaan yleensä rakennushankkeisiin liittyvää vakuutusta, eikä se itsessään ole varsinainen vakuutusmuoto.
monet tekijät sanelevat, millaista rakennusvakuutusturvaa tiettyyn hankkeeseen tai yritykseen tarvitaan. Näitä tekijöitä ovat henkilön suhde hankkeeseen (urakoitsija, kiinteistön omistaja, alihankkija jne.), vakuutuksen ostavan yhteisön tyyppi (yritys tai yksityishenkilö) ja vakuutettavan omaisuuden tyyppi.
Kiinnostaako Optiovertailu välittäjän kanssa?
Rakennusvakuutustyypit
rakennushankkeeseen osallistuva kiinteistönomistaja voisi pyrkiä vakuuttamaan useita hankkeeseen liittyviä asioita—esimerkiksi rakennuksen, kuljetettavat materiaalit jne. Sopimuksen luonteesta riippuen saman hankkeen urakoitsija saattaa vaatia erityyppisiä vakuutuksia, kuten yleistä vastuuta ja kaupallisia autovakuutuksia. Alla on lisätietoa tarjolla olevista kattavuustyypeistä.
1. Rakentajien riskivakuutus
rakentajien riskivakuutus, joka tunnetaan myös nimellä rakennuskurssivakuutus (COC), tai joskus rakentajien all riskivakuutus, on rakennusten ja muiden rakenteiden vakuutusturva niiden ollessa rakenteilla. Tarkemmin sanottuna vakuutuksissa on yleensä optioita kattamaan seuraavat omaisuustyypit:
- Rakennusmateriaalit
- perustukset
- tilapäiset rakenteet, kuten rakennustelineet
- päällysteet, aidat, Ulkokalusteet
- rakentajan asentamat nurmikot, puut ja kasvit
- asuinrakennusten uudisrakentaminen
- asuinrakentaminen tai pienemmät hankkeet (esim. ikkunoiden tai ovien vaihtaminen)
- Mallikiinteistöt ja mallikiinteistöt
- Liikekiinteistöjen rakentaminen
- tulipalo
- sää
- ilkivalta
- työtapaturma
- työtapaturma
- mainosvahinko/kunnianloukkaus
- rakennuttajat
- remonttimiehet
- kevyet kaupalliset pääurakoitsijat
- kauppa/erikoisurakoitsijat (LVI -, sähkö -, LVI-jne.)
- Vastuuturva – tämä suojaa yritystä ja työntekijöitä työntekijöiden aiheuttamiin tapaturmiin liittyviltä kuluilta.
- fyysisten vahinkojen kattaminen – tämä kattaa työsuhdeajoneuvoille aiheutuneet vahingot katetun törmäyksen jälkeen. Tähän voisi sisältyä myös kattava kattavuus, joka suojaa varastetuilta ajoneuvoilta, ilkivallalta vaurioituneilta tai luonnonkatastrofien aiheuttamilta tuhoilta.
- Sairaanhoitomaksut kattavuus – Tämä kattavuus auttaa maksamaan loukkaantumiseen liittyviä kuluja, jotka johtuvat katetusta tapahtumasta, mukaan lukien lääkärikulut, sairaalamaksut, ambulanssikulut ja hautajaiskulut.
- vakuuttamattomien autoilijoiden kattavuus – tällainen kattavuus kattaa vakuuttamattomien kuljettajien aiheuttamat vahingot ja vammat. Tämä on tarpeen, koska se on henkilökohtainen vastuu kattavuus, joka kattaa vahingot ja vammat, jotka aiheutat muille. Jos joudut onnettomuuteen jonkun kanssa, joka ei pidä tätä kattavuutta, haluat silti kattaa korkeat lääketieteelliset tai korjauskustannukset.
- kuorma-autot
- Ämpäriautot
- suorat kuorma-autot
- Auto hinausperävaunut
- kuivakuljetusperävaunut
- hyötykuljetusperävaunut
- irtokuljetusperävaunut
- toimilupaperävaunut
- kuivakuljetusperävaunut
- tankoperävaunut
- urakoitsijan työkalut, varusteet, vaatteet ja tarvikkeet (vasarat, porat, generaattorit, sähkösahat, puu, kipsilevy jne.)
- siirrettävät laitteet (Kaivinkoneet, Trukit, kuormaajat, nosturit jne.)
- vuokratut tai lainatut laitteet (vuokratut työkalut tai liikkuvat laitteet, kuten Sähkögeneraattorit ja trukit)
- tietokonelaitteet ja-tiedot (kannettavat tietokoneet, tabletit, Yksityiset projektitiedot)
- työmaalta varastetut laitteet
- työmaalle kuljetettaessa vahingoittuneet työkalut tai laitteet
- työmaalla tulipalossa tai luonnonmullistuksessa vahingoittuneet laitteet
- Roskien poisto / saasteiden puhdistus katetun tapahtuman jälkeen
- kustannukset, jotka aiheutuvat katetusta onnettomuudesta aiheutuneista viivästyksistä
- Bid bonds – sen takaamiseksi, että hankkeita koskevat tarjousehdotukset ovat vakavia ja että urakoitsijat voivat tukea hanketta taloudellisesti, jos heidän tarjouksensa valitaan.
- Performance bonds – varmistaa, että urakoitsijat noudattavat hankesopimuksessa määrättyjä standardeja ja viimeistelevät hankkeen.
- maksusitoumukset – takaamaan, että toimeksisaaja voi tarjota maksun alihankkijoille, työntekijöille ja tavarantoimittajille.
- Huoltosidokset – suojaamaan projektin omistajaa viallisilta valmistustöiltä tai viallisilta materiaaleilta jonkin aikaa urakoitsijan työn valmistumisen jälkeen; tunnetaan myös nimellä takuusidokset.
- Subdivision bonds – takaamaan kaupungille, läänille tai muulle paikalliselle kunnalle, että joukkovelkakirjojen haltija kehittää kiinteistöä paikallisten ohjeiden ja vaatimusten mukaisesti.
- Site improvement bonds – antaa samat takaukset kuin subdivision bond, mutta koskee vain olemassa olevia rakenteita, joita parannetaan.
- Supply bonds – antaa varmuuden siitä, että tavarantoimittajat toimittavat materiaaleja, tarvikkeita jne.sopimuksen mukaisesti.
- sairauskulut
- maksamatta jääneet palkat
- oikeudenkäyntikulut, kun vahingon kärsinyt nostaa kanteen vakuutuksenottajaa vastaan
- hautauskulut ja kuolinkorvaukset
- yrityksen / vakuutuksenottajan / nimetyn vakuutuksen luottohistoria
- urakoitsijan / liiketoiminnan kokemus
- hankkeen tai liiketoiminnan koko
- hankkeen tai liiketoiminnan / urakoitsijan sijainti
- kattavuusrajat ja omavastuut
- taloudellinen vahvuus – urakoitsijoiden ja kaupallisten rakennuttajien tulisi harkita, kuinka vakavarainen vakuutuksenantajansa on. Suuren katastrofin sattuessa vakuutuksenantaja voisi joutua suuren taloudellisen taakan alle. Ihannetapauksessa vakuutuksenantaja, jonka valitset, on yksi vakiintuneimmista yrityksistä, joilla on vahvat taloudelliset näkymät.
- Asiakaspalvelu ja maine – vakuutuksenottajien on usein oltava vuorovaikutuksessa vakuutuksenantajansa kanssa, muun muassa silloin, kun korvaushakemus on jätetty, vakuutus päivitetään tai vakuutusta koskevaan kysymykseen on vastattava.
- kattavuus – on myös tärkeää varmistaa, että politiikan tarjoama kattavuus on täydellinen. Politiikan tarjoaman suojan pitäisi täyttää ainakin valtion ja sopimusten vähimmäisvaatimukset, ja toivottavasti paljon enemmänkin.
- kustannukset – vakuutuksen kustannukset tulevat yleensä näkyviin vasta, kun olet jakanut vakuutuksenantajalle monia henkilökohtaisia ja projektitietojasi. Joten kannattaa löytää useita lainauksia ennen asettumista tarjoajan kanssa. Ostajien pitäisi myös kysyä vakuutusyhtiöt noin Alennukset, että ne tarjoavat, koska usein, hankkeen sponsorit ja urakoitsijat voivat säästää lopulliset kustannukset politiikan vain soveltamalla alennuksia, että ne ovat jo oikeutettuja.
vakuutuksenantajat kattavat yleensä yleisimmät Rakennushankkeet, mukaan lukien:
kuitenkin, jos rakennusprojektisi tai rakennetyyppisi on ainutlaatuinen, voi olla vielä erikoistarjoajia, jotka voivat tarjota vakuutuksia ainutlaatuiseen projektiisi. Rakentajien riskikäytännöt suojaavat vain tietynlaisilta vahingoilta. Yleensä perusrakentajien riskivakuutukset kattavat aiheuttamat vahingot:
tyypillisesti vakuutusyhtiöt tarjoavat ”vakuutusturvavaihtoehtoja”, jotka maksavat enemmän, mutta voivat pidentää vakuutuksen kattavuusrajoja, vakuutettavia tapahtumia ja / tai vakuutettavissa olevaa omaisuutta. Maanjäristyksistä tai tulvista aiheutuvia vahinkoja ei yleensä korvata, ellei vakuutukseen lisätä tällaisten tapahtumien kattamista. Vakuutuksenantajat voivat myös määrittää joitakin poikkeuksia politiikkaa, joka suojaa niitä kattamasta vahinkoja, jotka tapahtuvat tietyissä olosuhteissa tai vakuutuksenottajan huolimattomuudesta.
Lue rakennusvakuutuksen kurssioppaamme saadaksesi lisätietoa rakentajien riskivakuutuskustannuksista ja katso parhaat vakuutusyhtiöt.
2. Kaupallinen ja urakoitsijan yleinen vastuuvakuutus
yleinen vastuuvakuutus, jota kutsutaan joskus kaupalliseksi yleisvastuuvakuutukseksi (CGL) tai urakoitsijan yleisvastuuvakuutukseksi, on vakuutusluokka, joka antaa vastuuvakuutuksen yrityksille liiketoiminnan aikana tapahtuvien ruumiinvammojen tai omaisuusvahinkojen varalta. Vakuutuksenantajat luovat erilaisia versioita näistä vakuutuksista, jotka ovat rakennusalan ammattilaisten ja rakennushankkeiden käytettävissä. Olitpa kiinteistön omistaja, rakennusyhtiö tai urakoitsija, vastuuvakuutukset ovat saatavilla suojaamaan vakuutuksenottajia tarpeettomilta riskeiltä. Niin usein näitä suunnitelmia mainostetaan urakoitsijan Yleisvastuuvakuutuksena tai rakentajien Yleisvastuuvakuutuksena.
yleinen vastuuvakuutus kattaa yleensä monenlaisia vahinkoja, mm.:
urakoitsijoilta tai rakennuttajilta saatetaan tosiasiassa vaatia vähimmäisvastuuvakuutusta joko lain mukaan joissakin osavaltioissa tai tiettyjen sitä edellyttävien sopimusten voittamiseksi. Yritykset, jotka suorittavat monia suunnitteluprojekteja, haluavat varmasti vastuuvakuutuksen siltä varalta, että ne haastetaan oikeuteen virheistä. Lisäksi alihankkijoilta vaaditaan usein vastuuvakuutusta voidakseen työskennellä tiettyjen pääurakoitsijoiden palveluksessa.
Yleisvastuuvakuutuksia on saatavilla eri palveluntarjoajien kautta seuraaville yritystyypeille:
kuten rakentajien riski ja muunlainen vakuutusturva, tietyt poikkeukset todennäköisesti määritellään vakuutuksessa, joka suojaa vakuutusyhtiö ottaa kattaa tietyntyyppisiä vahinkoja tai vaaratilanteita.
3. Kaupallisia Auto – / Kuorma-autovakuutuksia
kaupallisia autovakuutuksia eli hyötyajoneuvovakuutuksia ei ole saatavilla yksinomaan rakennusprojekteihin. Se on vakuutus, jonka tarkoituksena on tarjota autovakuutuksia yritysten käyttämille ajoneuvoille. Kattavuus tarjoamia kaupallisia autovakuutuksia on tarkoitus auttaa vakuutuksenottajat välttää korkea ajoneuvon korjauskustannukset, sairaanhoitokulut, tai oikeusjuttuja johtuvat auto-onnettomuuksia.
kaupallisille autovakuutuksille on olemassa useita kattavuusvaihtoehtoja, jotka peilaavat tavallisten autovakuutusten kattavuusvaihtoehtoja. Vakioturvavaihtoehtoja ovat:
vakuutuksen tarjoajat kuten progressiiviset tai valtakunnalliset tarjoavat kattavuutta monenlaisille hyötyajoneuvoille, mukaan lukien ajoneuvot, joita käytetään yleisesti rakennushankkeissa. Kaupallisia autovakuutuksia tarjoavat vakuutusyhtiöt kattavat yleensä seuraavat ajoneuvo – ja perävaunutyypit:
ajoneuvotyypit
lava-autot lava-autot lava-autot lava-autot Betonimyllyt umppuautot
Perävaunutyypit
kylmäkuljetusperävaunut perävaunujen
huomioitavaa on, että tarkempi vakuutustyyppi—kaupalliset kuorma-Autovakuutukset–kuuluvat kaupallisten autojen sateenvarjon alle. Vaikka kaupallinen autovakuutus on laaja termi, joka kattaa laajan valikoiman ajoneuvoja käytetään liiketoiminnan tarkoituksiin, kaupallinen kuorma vakuutus koskee erityisesti suuria ajoneuvoja (kuten kippiautot, puoliautot, sementtisekoittimet, jne.) ja niitä käyttävät yritykset. Lisäksi kaikki kattavuus vaihtoehtoja tarjoamia standardi kaupallinen auto politiikka, kaupallinen kuorma vakuutus tarjoaa myös lastin kattavuus, yleinen vastuu kattavuus, ja seisokit kattavuus, muun vaihtoehtoja.
riippumatta siitä, millä ajoneuvotyypillä ajat, on tärkeää, että ajoneuvoa liikekäyttöön ajettaessa noudatetaan jonkinlaista kaupallista autokäytäntöä. Muista, että useimmat henkilökohtaiset autovakuutuksia sulkee pois onnettomuudet, kun käytät ajoneuvon liiketoiminnan tarkoituksiin kattavuus.
Jos haluat lisätietoja kaupallisista autovakuutuksista rakentamiseen, vieraile yksityiskohtaisessa kaupallisessa autovakuutusoppaassamme tai tarkemmin sanottuna kaupallisen autovakuutuksen oppaassamme.
4. Sisävesivakuutus
Sisävesivakuutus on toinen laaja vakuutusluokka, joka ulottuu selvästi rakennusalaa laajemmalle. Vaikka nimi tulee aikakaudelta, jolloin tämä vakuutusluokka kattoi pääasiassa valtameriin sidottuja materiaaleja ja aluksia, näin ei enää ole. Sisävesiliikenteen vakuutusturva on kehittynyt kattamaan monenlaisia kiinteistöjä, mukaan lukien kauttakulkumatkalla oleva omaisuus, liikkuvat laitteet, Korjaamon tai Varastotilan hallussa oleva omaisuus, eri paikoissa yleisesti käytetty omaisuus ja jopa tietokonelaitteet ja digitaaliset tiedot.
rakennusteollisuudessa ”sisävesiliikenteen vakuutus” koskee ensisijaisesti urakoitsijoiden ja rakennuttajien käyttämiä työkaluja ja laitteita. Tästä syystä rakennusteollisuudessa sitä kutsutaan yleisesti ”työkalu-ja laitevakuutukseksi” tai ”urakoitsijan laitevakuutukseksi”.
nämä vakuutukset kattavat monenlaisia rakennusalan ammattilaisten, urakoitsijoiden ja rakennuttajien käyttämiä kiinteistöjä, kuten:
sopimukset kattavat tuotteet joko korvaushintaan tai vahingoittuneiden tai varastettujen tavaroiden käypään markkina-arvoon, ja tämäntyyppisten vakuutusten kattamiin vahinkoihin kuuluvat:
Tämä vakuutusluokka voi kattaa myös muita kustannuksia, jotka voivat liittyä urakoitsijan työkalujen ja laitteiden katoamiseen tai vahingoittumiseen, mukaan lukien:
5. Alihankkijalisenssilainat
Alihankkijalisenssilainat ovat sopimuksia, jotka muistuttavat vakuutuksia, jotka takaavat, että alihankkija noudattaa määräyksiä, jotka koskevat heidän erityistä alihankkijalisenssiään. Suurin ero tämän ja vakuutuksen välillä on se, että vaikka urakoitsija on se, joka ostaa joukkovelkakirjan, joukkovelkakirja on suunniteltu suojaamaan suurta yleisöä ja kaikkia, joiden kanssa urakoitsija tekee liiketoimintaa. Tyypillisesti vakuutusyhtiöt tarjoavat obligaatioita, vaikka ne eivät ole aivan samanlaisia kuin vakuutukset.
joukkovelkakirjalainan kustannukset urakoitsijalle riippuvat yleensä urakoitsijoiden historiallisista ansiotuloista ja niiden luottopisteistä. Ja mitä parempi maine rakennusalan asiantuntijalla on, sitä edullisempi velkakirja heille tulee.
tietyt valtiot, toimialat ja rakennussopimustyypit edellyttävät, että urakoitsijoilla on urakoitsijan lisenssilainat, ja joissakin tapauksissa tarvitaan lisää joukkovelkakirjoja.
saadaksesi lisätietoa rakennusalan lisenssilainoista, katso tämä perusteellinen opas urakoitsijoiden lisenssilainoista ja niiden toiminnasta.
6. Rakennuslainat
rakennuslainat, joita kutsutaan myös sopimuslainoiksi, ovat olemassa sopimuksen tai rakennushankkeen tiettyjen näkökohtien ”takaamiseksi” ja viime kädessä sen takaamiseksi, että hankesopimus on varmasti valmis, jos se hyväksytään. Sopimuslainoja on useita, ja ne ovat:
7. Työntekijöiden korvausvakuutus
työntekijöiden korvausvakuutus, joka tunnetaan myös nimellä työntekijöiden korvausvakuutus tai työntekijän korvaus, on vakuutusturva, jonka tarkoituksena on suojata yrityksiä ja urakoitsijoita silloin, kun heidän työntekijänsä loukkaantuvat työssä ollessaan. Se tekee tämän kattamalla seuraavat kustannukset katetun tapahtuman jälkeen:
työntekijöiden korvausvakuutus, kuten muutkin tässä luettelossa mainitut, ulottuu muuallekin kuin rakennusteollisuuteen, mutta se on tärkeä osa korvausta rakennuttajille ja urakoitsijoille, jotka aikovat palkata muita, joilla on mahdollisuus loukkaantua työssä. Itse asiassa joissakin osavaltioissa laki edellyttää työntekijöiden korvausvakuutusta.
vakuutusyhtiöt, kuten progressiivinen, valtakunnallinen, ja Hartford tarjoavat työntekijöiden comp kattavuus monenlaisia yrityksiä, mukaan lukien pääurakoitsijat, putkimiehet, LVI teknikot, sähkömiehet, ja muut.
Rakennusvakuutusvaatimukset
jotkut saattavat kysyä, ”onko rakennusvakuutus välttämätön?”Itse asiassa, monissa tapauksissa, se ei ole vain välttämätöntä, mutta vaaditaan.
kaupallisen autovakuutuksen edellytyksenä on laki. Kaikki osavaltiot ja liittohallitus on lakeja, jotka asettavat vähimmäisvaatimukset autovastuuvakuutus. Työntekijöiden korvauksia vaaditaan myös useimmissa valtioissa laissa; kuitenkin erityisvaatimukset vaihtelevat valtion ja työntekijöiden määrä yrityksen.
muunlaista rakennusvakuutusta ei vaadita osavaltion tai liittovaltion laissa; monissa rakennussopimuksissa kuitenkin edellytetään, että urakoitsijat hankkivat vakuutuksen kuvaamiinsa hankkeisiin. Pienemmät urakoitsijat, jotka työskentelevät suoraan asunnonomistajien ei yleensä tarvitse kuljettaa vakuutusta hankkeiden he ottavat, ja useimmiten he eivät. Mutta kun suuret organisaatiot, kuten Paikallishallinto, yliopistot, ja suuret yritykset urakkaa suuria rakennushankkeita, ne lähes aina vaativat urakoitsijat ja kaupalliset Kehittäjät kuljettaa vakuutusturva, joka suojaa eri vakuutettavissa näkökohtia hankkeen. Kustannukset siirtyvät lähes aina hankkeen rahoittajan maksettaviksi,mutta siitä huolimatta urakoitsijan on löydettävä ja varmistettava vakuutus.
Tyypillisesti nämä hankesopimukset edellyttävät urakoitsijoilta ainakin yleisvastuuta, työntekijöiden korvauksia ja rakentajien riskivakuutuksia. Joskus tarvitaan myös vakuussitoumuksia ja sisävesiliikenteen vakuutuksia, mutta paljon harvemmin.
hankkeen rahoittaja tai hankesopimus eivät yleensä vaadi ylivakuus – / kattopolitiikan ja ammatillisen vastuukattavuuden tarjoamia korotettuja rajoja ja suojaa. Tämä kattavuus voi kuitenkin mennä pitkälle urakoitsijoille ja yrityksille kiinni oikeustaisteluissa jälkeen katettu tapahtumia.
Rakennusvakuutuskustannukset
tähän kysymykseen ei ole kovin suoraviivaista vastausta, koska rakennusvakuutus viittaa monentyyppisiin vakuutuksiin moneen eri tilanteeseen ja sitä voivat ostaa erityyppiset vakuutuksenottajat. Lisäksi urakoitsijat, kehittäjät, ja kiinteistöjen omistajat, jotka voivat ostaa politiikkaa on vaihtoehtoja, kun se tulee kattavuus he haluavat.
Rakennusvakuutuksen kustannuksiin vaikuttavat tekijät
useat tekijät vaikuttavat rakennusvakuutuksen kustannuksiin. Vaikka kaikki rakennusvakuutukset myydään itsenäisesti ja ne vaihtelevat kattavuudeltaan, niihin vaikuttavat yleensä samat tekijät, jotka ovat:
muut tekijät voivat vaikuttaa rakennusvakuutukset, jotka ovat tarpeen rakennusprojektin. Vakuutuksenantaja käyttää yleensä näitä tekijöitä arvioidessaan katetun tappion todennäköisyyttä tai riskiä, joka liittyy hankkeen, toimeksisaajan tai yrityksen vakuuttamiseen.
Rakennusvakuutuksen keskimääräiset kustannukset
tarkkojen kustannusten vaihteluista huolimatta on mahdollista saada likimääräinen arvio siitä, mitä eri hankkeiden vakuutusturva yhteensä maksaa. Seuraavassa taulukossa on esitetty eri rakennusvakuutustyyppien likimääräiset vuosimaksut:
| Average Annual Premium | Required? | |
| Commercial General Liability | $500-$1,500 | Usually |
| Umbrella / Excess Liability | $1,000-$3,000 | Recommended |
| Professional Liability | $800-$2,000 | Recommended |
| Builders Risk | 1-5% of project cost | Usually |
| Workers’ Compensation | $5,000-$8,000 per employee | Usually |
| Commercial Auto | $800-$5,000 per vehicle | Always |
| Surety Bonds | $100-$10,000 | Sometimes |
| Inland Marine | $2,000-$3,000 | Sometimes |
| Average Annual Premium | |
| Commercial General Liability | $500 – $1,500 |
| Umbrella / Excess Liability | $1,000-$3,000 |
| Professional Liability | $800-$2,000 |
| Builders Risk | 1-5% of project cost |
| Workers’ Compensation | $5,000-$8,000 per employee |
| Commercial Auto | $800-$5,000 per vehicle |
| Surety Bonds | $100-$10,000 |
| Inland Marine | $2,000-$3,000 |
| pakollinen? | |
| Commercial General Liability | Usually |
| Umbrella / Excess Liability | Recommended |
| Professional Liability | Recommended |
| Builders Risk | Usually |
| Workers’ Compensation | Usually |
| Commercial Auto | Always |
| Surety Bonds | Sometimes |
| Inland Marine | joskus |
tässä taulukossa esitetyt kustannukset ovat vain yhteenveto näiden vakuutusten valtakunnallisista keskimääräisistä kustannuksista. Huomaa, miten laajasti nämä arviot vaihtelevat. Jokainen urakoitsija, kehitysyritys, tai asunnonomistaja voi maksaa erilaisia määriä perustuu yksityiskohtiin niiden hankkeiden ja oman taustan turvallisuutta ja kokemusta. Yleisesti ottaen urakoitsijat, joilla on suurempi riski, joutuvat maksamaan korkeampia vakuutuskustannuksia.
esimerkiksi rakennusurakoitsijoiden ja kehitysyritysten yleisen vastuuvakuutuksen kustannukset vaihtelevat sen mukaan, minkä tyyppisiä hankkeita ne ottavat vastaan ja miten ne ovat saaneet korvauksia. Itse asiassa rakennushankkeisiin liittyvän riskin vuoksi rakennusurakoitsijat maksavat korkeimpia palkkioita minkä tahansa ammatin yleisestä vastuusta. Samaa voidaan sanoa myös ammatillisista ja ylimääräisistä vastuuvakuutuksista. Vaikka politiikat voivat vaihdella suuresti kustannuksia, pienempi riski urakoitsijat maksaa vähemmän vakuuttaa.
parhaiden Rakennusvakuutusyhtiöiden löytäminen
on monia vakuutusyhtiöitä, jotka tarjoavat erikoistuneita vakuutuksia rakennusalalle. Ihanteellisessa maailmassa yritykset, urakoitsijat, ja asunnon voi ostaa kaikki vakuutukset yhdeltä palveluntarjoajalta säästää aikaa, energiaa ja rahaa. Ostajien tulisi myös ottaa huomioon useita tekijöitä valitessaan vakuutuksenantajaa:
alla luetellut yhtiöt täyttävät nämä kriteerit ja ovat hyviä vaihtoehtoja niille, jotka haluavat täyttää rakennusvakuutustarpeensa yhden tarjoajan kautta.
urakoitsijoiden ja kaupallisten rakennuttajien parhaat Rakennusvakuutusyhtiöt
urakoitsijat ja kaupalliset rakennuttajat, erityisesti suurista rakennushankkeista tarjouksia tekevät, ovat usein velvollisia ostamaan suuren määrän vakuutusturvaa. Usein vakuutusten kustannukset voidaan siirtää hankkeen rahoittajalle; kustannusten pitäisi kuitenkin olla edelleen tärkeä huomio urakoitsijoille, koska säästöt voidaan siirtää hankkeen rahoittajalle ja tehdä urakkatarjouksista houkuttelevampia.
ja enemmän kuin asunnonomistajat, urakoitsijat saattavat haluta ottaa huomioon mahdollisten vakuutuksenantajiensa rakennusosaamisen. Mitä kokeneempi vakuutuksenantaja on rakennusprojekteissa, sitä helpompi reklamointi ja politiikan suunnittelu on ostajalle.
alla olevassa taulukossa on esitetty useita rakennusvakuutuksen tarjoajia, jotka täyttävät edellä esitetyt kriteerit. Jokainen näistä yrityksistä tarjoaa laajan valikoiman rakennusvakuutustuotteita, joiden pitäisi vastata useimpien urakoitsijoiden ja kaupallisten kehittäjien tarpeisiin.
| Progressive |
Liberty Mutual |
The Hartford |
|
| Financial Strength | Excellent | Excellent | Strong |
| Customer Reputation | A- | B+ | A- |
| Our Rating | 9.5/10 | 9/10 | 9/10 |
| Learn More | View Rates | View Rates | View Rates |
The Hartford construction insurance asunnonomistajien parhaat Rakennusvakuutusyhtiöt
kaupallisille rakennuttajille ja rakennusurakoitsijoille parhaiten toimivat vakuutukset eivät yleensä sovi parhaiten asunnonomistajille ja omistusrakentajille. Yleensä nämä omistajat, jotka ovat myös hankkeen rahoittajia, voivat vaatia alihankkijoiltaan vakuutuksen ostamista. Mutta he voivat myös hyötyä hankinnan kattavuus hankkeen itse. Koska hankkeen sponsori lopulta maksaa kattavuus anyways, he voivat löytää siitä hyötyä tutkimusvaihtoehdot ja turvata parhaat hinnat ja kattavuus saatavilla.
asunnonomistajat haluavat etsiä vakuuttajia, joilla on rakennusalan osaamista, mutta jotka ovat myös hyvin vahvoja asiakaspalvelussa ja hinnoittelussa. Se on myös ihanteellinen, kun vakuutuksenantaja tarjoaa kattavuus vaihtoehtoja asunnon mielessä. Vakuutusyhtiöt listaamme alla ovat alkuun tarjoajien rakennusvakuutuksen asunnonomistajien ja omistaja-rakentajat.
 Zurich |
 State Farm |
 AIG |
|
| Financial Strength | Excellent | Excellent | Strong |
| Customer Reputation | A+ | A- | A- |
| Our Rating | 10/10 | 9.5/10 | 9/10 |
| Learn More | View Rates | View Rates | View Rates |