So you Want to Live in Dorchester

to think of Dorchester as just one naapurusto on aika naurettava. Noin 126 000 asukkaan levittäytyessä kuuden neliökilometrin alueelle se kilpailee Cambridgen koon ja asukasluvun kanssa. Mutta Bostonin suurimman kaupunginosan olemus ylittää nuo luvut. Dorchesterissa on paljon ihmisiä. Se on täynnä monimuotoisuutta ja kukoistavia perheitä ja aktiivisia yhteisöjärjestöjä. Silti sillä on myös historiaa viljellystä rotuerottelusta ja aseväkivallan aiheuttamasta sydänsurusta. Se on seutu, jota ei voi kuvailla vain muutamalla rivillä. Yksinkertaisesti sanottuna: Dorchester on monimutkainen.

Dorchester liitettiin Bostoniin vuonna 1870, mutta sen väkiluku kasvoi vasta 1920-luvulla, jolloin uudet raitiovaunulinjat muuttivat kaupunginosan rakennetta ja tekivät siitä yhden alkuperäisistä ”raitiovaunulähiöistä.”Sähkövaunu muutti Dorchesterin rikkaiden rakentamasta erillisalueesta työväenluokan kodiksi, sillä steetcars salli heidän matkustaa työpaikoilleen keskustaan. Vaunun mukana tuli näiden työläisten koteja, kuten dorchesteriin niin usein liitetty ikoninen kolmikerroksinen. Alueelle virtasi maahanmuuttajia Irlannista, Puolasta ja muista maista, ja alueelle syntyi elinvoimainen yhteisö.

vaikka Dorchesterissa on aina ollut vahva Irlantilainen katolisuus, Blue Hill Avenueta ympäröivä alue oli 40-ja 50-luvuilla kukoistavaa juutalaista seutua. 1960-luvulle tultaessa konflikti rehotti kortteliratsioiden, punaisten linjojen ja esikaupunkialueille suuntautuneen ”valkoisen lennon” ansiosta. Vuonna 1969 Dorchester-Mattapanin juutalaisväestö putosi 50 000: sta 6 000: een, kun Kiinteistönvälittäjät herättivät pelkoa valkoisissa perheissä ja kanavoivat tarkoituksellisesti pienituloisia mustia perheitä alueelle. Tämän strategian vaikutukset ovat edelleen nähtävissä tänään, koska se ei ole salaisuus Bostonin lähiöissä asuu rotuerottelua.

Dorchester on lopulta kulttuurinen ja arkkitehtoninen sulatusuuni, johon on ripoteltu rikasta historiaa ja erinomaisia ravintoloita. Kun se tulee himoittuja paikkoja elää, Ashmont Hill on erittäin toivottavaa ja täynnä rönsyilevän viktoriaanisen taloja. Koteja Neponsetissa ja Savin Hillissä napsahtaa päivissä, ja jälkimmäisen yli sillan alue on historiallinen ja vehreä. Alueilla, kuten Jones Hill ja Ashmont ovat koti suuri LBGTQ väestön, kun taas Fields Corner on suuri Vietnam väestö ja runsaasti kaksikymmentä-somethings etsivät kohtuullista vuokraa. Osat kuten Four Corners ja Bowdoin-Geneva ovat kärsineet aseväkivallasta, mutta niissä asuu edelleen monia Bostonilaisia, jotka rakastavat ja puolustavat yhteisöään.

asukkaat sanovat, että naapurit ovat hyvin mukana heidän alakaupungeissaan, joskus vikaan (”yksi naapuri auttaa sinua lapioimaan ajotiesi, kun taas toinen ilmoittaa, että sinulla on roskia jalkakäytävälläsi”, eräs asukas kertoo). Mutta se on todennäköisesti Dorchester asukkaat toimivat tällä tavalla ulos kovaa rakkautta niiden naapurustossa-on ylivoimainen tunne, että he eivät halua päätyä kuten South Boston. Kun hinnat jatkavat nousuaan eri puolilla kaupunkia, Dorchester tarvitsisi lisää asuntoja kaikilla hintatasoilla.

ja kyllä, välillä voi vielä törmätä Wahlbergiin juoksentelemassa Dorchesterissa. Bostonin suurimman kaupunginosan tunnistaminen yhdellä perheellä tekee karhunpalveluksen sitä edeltäneille sukupolville.

hinnat yhdellä silmäyksellä

omakotitalon mediaanihinta: 580 000 dollaria

Mediaanikerrostalon hinta: 459 000 dollaria

keskimääräinen vuokrahinta: $2,894 kuukaudessa

mitä voi ostaa

a three-bedroom condo in Upham ’ s Corner
9 pleasant St. #2, Dorchester
price: $515,000
size: 1,087 square feet
Bedrooms: 3
baths: 2

a Top-Floor Unit in an Ashmont Triple-Decker
98 Fuller St. #3, Dorchester
Price: $469,000
Koko: 1 233 neliöjalkaa
Makuuhuoneet: 3
kylpylät: 1

julkisen liikenteen vaihtoehdot

Savin Hill, Fields Corner, Shawmut, JFK/UMass ja Ashmont pysäkit punaisella linjalla

Ashmont, Cedar Grove ja Butler pysäkit Ashmont-Mattapan-Suurnopeusradalla, joka yhdistää punaisen linjan

Uphamsin kulma Bowdoin/Geneve, Talbot Avenue pysähtyy lähijunalla

mitä kiinteistönvälittäjä sanoo

Dorchester on edelleen yksi halutuimmista lähiöistä ostajille johtuen suuresta varastomäärästä, asuntokannan moninaisuudesta, yhteisön osallistumisesta ja kohtuulliset hinnat verrattuna muihin lähiöissä Boston. Se sanoi, hinnat nousevat joten päästä sisään nyt! Mediaanihinta on noussut 3% prosenttia Q3 vuoden aikana $ 639,000, ja keskimääräinen hinta per neliö jalka on $373 kaikissa aktiivisissa listauksissa mukaan kompassin tiedot. Volyymi on noussut 9%.

ostajien kannattaa harkita katselua Dorchesterin lower Millsin, Ashmontin ja Cedar Groven alueille, jotka ovat kaupunginosan eteläisimpiä alueita punaisella linjalla, jossa on uusia ravintoloita, baareja, kahviloita ja vilkas yhteisö. Muita harkittavia alueita ovat Washington Streetin länsipuoli ja Upham ’ s Corner-alue, jota kunnostetaan nopeasti.

—Leslie MacKinnon, Kompassi

päivittäistavarakaupat

Tähtitori
45 Morrissey Blvd., Boston

Daily Table
450 Washington St., Boston

Stop & Shop
545 Freeport St., Boston

Stop & Shop
460 Blue Hill Ave., Boston

Stop & Shop, South Bay Center
1100 Mass Ave., Boston

America ’s Food Basket
217 Bowdoin St., Boston

America’ s Food Basket
500 Geneva Ave., Boston

Amerikan ruokakori
576 Washington St., Boston

Perks

asukkaita ympäri maailmaa, Dorchester on täynnä globaaleja keittiöitä. Nappaa pączki, tai puolalainen donitsi, DJ: n torilla Puolan kolmio, tai Kap Verden lautasen Uphams Corner. Syö aamiainen McKenna ’ s Caféssa Savin Hillissä (ja pidä silmällä pormestari Marty Walshia siellä ollessasi). Hörppää Phoa ja kuplateetä Fields Cornerissa tai nauti jamaikalaista ruokaa Codman Squarella. Kokeile Oasis Vegan Veggie Parlor Four Corners, tai swing Adams Village vierailulle Greenhills Bakery, jossa luultavasti kuulla Irlantilainen aksentti tai kaksi yli leivonnaisia ja kahvia. Kadun toisella puolella on Erie Pub, jonka edessä voi sanoa ”Miesten baari”, mutta toivottaa naiset nykyään tervetulleiksi. Dbar ja Ashmont Grill ovat naapuruston niittejä, kun taas Lower Mills alueella on kasvava kohtaus uudempia paikkoja, kuten keltainen ovi Taqueria ja Bowery Bar, sekä tukipylväät kuten Lower Mills Tavern. Nappaa olut Dorchester Brewing Company ennen suuntaamista AMC Elokuvateatteri South Bay, tai Tartu karaoke mikrofoni Bansheen. Peitä se sitten Phillips Candy Housen suklaakilpikonnalla.

Tiesitkö?

Dorchesterin monet alakaupungit voivat hämmentää. Mutta jokainen, joka on alun perin naapurustosta (OFD) kysyisi, ”mistä seurakunnasta olet kotoisin?”määrittelemään, missä asut. Ennen ylivoimaisesti katolisen, naapuruston käytetään ollut maantieteellisesti järjestetty kirkon seurakunta. Viime vuosikymmeninä seurakunnat ovat kuitenkin ponnistelleet selviytyäkseen vähenevien kirkossakäyntien ja taloudellisten kamppailujen vuoksi. Tietenkin, tulet silti löytämään paljon katolisia Dot, jossa kirkot palvelevat monipuolisempi väestö kuin pääasiassa Irlannin seurakuntalaisia menneinä vuosikymmeninä.

asuntojen hinnat Zillow ’ n mukaan, vuokrahinnat RENTCAFEN mukaan. Icons via GETTY IMAGES.