Onko urasi bucket list sisältää nämä asiat: enemmän tuloja, enemmän vastuuta ja enemmän tunnustusta?
Jos näin on, aloita tulevaisuuden suunnittelu kiinteistönvälittäjänä tai välittäjäkumppanina. Jotta pääset alkuun, tarvitset kokemusta aktiivisena myyntikumppanina, ja sinun on otettava lisäkursseja. Tässä on suunnitelma.
kuinka paljon kokemusta tarvitsen?
First things first: Jos olet lisensoitu myynti associate Floridassa, sinun täytyy olla aktiivinen lisenssi 24 kuukautta edeltävien viiden vuoden aikana, ja sinun täytyy suorittaa sales associate Post-licensing koulutus vaatimus ennen saada välittäjä lisenssin.
Jos olet välittäjä, jolla on kiinteistökokemusta toisesta osavaltiosta, lainkäyttöalueesta tai territoriosta, voit soveltaa tätä kokemusta Floridan kiinteistövälittäjälisenssiin. Tässä tapauksessa, välittäjä lisenssin on oltava aktiivinen vähintään 24 kuukautta edeltävien viiden vuoden aikana.
Jos haluat käyttää toisen valtion lisenssitunnuksia, lähetä hakemuksesi dbpr: ään ja liitä mukaan nykyinen sertifikaattisi. Täydelliset kokemusvaatimukset, KS.kohta 475.17(2) (b), F. S. Sinun täytyy vielä suorittaa 72 tunnin Pre-license broker koulutus luokka ja läpäistä valtion tentti Floridassa.
kaikkien hakijoiden on oltava vähintään 18-vuotiaita, heillä on oltava Yhdysvaltain sosiaaliturvatunnus ja heidän on myös suoritettava sähköinen sormenjälkiprosessi. Lue lisää sormenjälkien ottamisesta ja vaatimuksista.
Vaihe 1: Täytä pre-licensing koulutusvaatimukset
Jos päivität myyntikumppanista välittäjäksi tai haet osavaltion ulkopuolelta, sinun on suoritettava Florida 72 tunnin Pre-licensing-kurssi ja läpäistävä tentti 70% oikeilla vastauksilla. Luokat ovat saatavilla kaikkialla osavaltiossa-verkossa ja luokkahuoneessa. Soita paikalliselle hallituksellesi kurssien tarjoajille tai tutustu dbpr: n hyväksyttyjen kurssien tarjoajien luetteloon. Kustannukset vaihtelevat 250 dollarista 500 dollariin.
poikkeukset ajokorttia edeltävästä koulutuksesta: Jos sinulla on nelivuotinen tutkinto kiinteistöalalla, sinun täytyy lähettää alkuperäinen college transkriptio hakemuksen kanssa DBPR.
Vaihe 2: Hae ottamaan Florida real estate broker exam
- hakemus: täytä Dbpr RE-2 hakemus Broker License. Sinun täytyy antaa nämä tiedot sekä arvosanat esilisenssiluokasta ja maksuista dbpr: lle. (Hakemusmaksu on $91.75. Tämä hajoaa $14.75 palautusta hakemusmaksu, $72 lisenssimaksu ja $5 luvattoman toiminnan maksu.) Voi kestää neljästä kuuteen viikkoa ennen kuin valtio käsittelee hakemuksesi ja hyväksyy sen, joten pidä tämä mielessä, kun suunnittelet urasi tätä vaihetta.
- Hanki Sähköiset sormenjäljet: työ-ja Ammattisäädökset (Department of Business and Professional Regulations, Dbpr) tarvitsevat niitä taustatarkistukseen. Sormenjäljet on otettava vähintään 5 päivää ennen lupahakemuksen lähettämistä. Katso, mistä ja miten sähköisiä sormenjälkiä saa (PDF). Jokainen sormenjälkimyyjä määrittää palvelujensa hinnan, mutta tyypillinen hinta on 50-80 dollaria. Sinun on annettava sosiaaliturvatunnuksesi ja seuraava ORI-numero: FL920010Z.
Vaihe 3: Ota ja läpäise valtion kiinteistötutkinto
Pearson VUE valvoo valtion meklarin tutkintoprosessia ja tarjoaa kurssin eri muodoissa ja eri paikoissa. Hinta on $36.75 per tentti.
kun hakemuksesi on hyväksytty, tarkista sähköpostistasi Pearson vuelta tullut ilmoitus, jonka otsikkona on Authorization to Test, ja kerro, että olet oikeutettu tekemään testin. Tämä sähköposti sisältää 9-numeroinen ehdokas ID-numero, jonka tarvitset voidakseen rekisteröityä tenttiin Pearson VUE. Ajoittaa tentti, soita 888.204.6289 tai käy PearsonVUE.com.
sinun on läpäistävä koe vähintään 75 pisteellä 100: sta.
läpäistyään kokeen, Lähetä täytetty DBPR RE 13 Broker Transactions form niin lisenssi voidaan aktivoida.
kun lisenssisi on aktivoitu, voit ladata ja tulostaa lisenssisi suojatun tilisi kautta dbpr: n verkkosivuilla. Kun alkuperäinen välittäjän lisenssi on aktivoitu, se on voimassa 18-24 kuukautta, riippuen päivämäärä ohitat valtion tentti.
First renewal broker Post-licensing requirements
your initial real estate broker ’ s license expers in 18 to 24 months, depending the date you pass the state real estate exam. Viimeinen käyttöpäivä on lisenssisi alaosassa.
ennen kuin ajokorttisi vanhenee ensimmäisen uusimisjakson aikana, sinun on suoritettava ja läpäistävä valtion hyväksymä 60 tunnin kurssin opetussuunnitelma. Älä vaaranna ajokorttiasi: Jos et suorita 60 tuntia lisensoinnin jälkeistä koulutusta ennen ensimmäistä uusimisaikaa, lisenssisi palautuu myyntiedustajan lisenssiin.
kursseja on tarjolla useilta eri toimittajilta, ja voit ottaa joko 60 tunnin paketoidun kurssin tai valita useista valtion hyväksymistä 30 tunnin kursseista. Luokat tarjotaan verkossa tai luokkahuoneessa. Kustannukset vaihtelevat 150 dollarista 400 dollariin.
loppukokeessa on saavutettava vähintään 75 prosenttia, ja se voidaan suorittaa kahdesti läpäistäkseen. Sinun täytyy odottaa 30 päivää – mutta enintään vuoden – ennen kuin teet testin uudelleen.
Jos et täytä välittäjän 60 tunnin lisenssinjälkeisiä koulutusvaatimuksia ennen eräpäivää, lisenssisi palautuu myyntiedustajan lisenssiin.
täydennyskoulutus compliance
suoritettuaan 60 tunnin Post-lisenssin vaatimukset, brokers and broker associates on suoritettava 14 tuntia FREC-hyväksytty täydennyskoulutus (CE) luokat joka kahden vuoden uusimisjakso.
Jos lisenssisi uusimispäivä on ennen syyskuuta. 30, 2018, sinun täytyy kestää 11 tuntia erikoisopetusta ja kolme tuntia Ydinoikeutta. Tämän päivämäärän jälkeen sinun on vielä suoritettava 14 tuntia CE-koulutusta, mutta kurssin jakautuminen on erilainen. Tarvitset kolmen tunnin etiikka-ja Liiketapakurssin, kolmen tunnin Ydinlakikurssin ja kahdeksan tuntia CE-erikoiskoulutusta. Kustannukset kunkin luokan vaihtelevat ja alkaa noin $10 kukin.
luokat ovat saatavilla verkossa, paikallisissa lautakunnissa / yhdistyksissä ja hyväksyttyjen kiinteistökoulujen myyjien kautta. Tutustu Florida Realtors koulutus Kalenteri ajat, hinnat ja kurssi vaihtoehtoja.
14 tunnin vaatimuksen täytettyäsi voit mennä DBPR: n verkkosivuille ja ladata päivitetyn lisenssisi. Vuosimaksu voidaan maksaa verkossa tai sekillä tai maksumääräyksellä.