lainavirkailija päättää, ketkä mahdolliset lainansaajat ovat oikeutettuja ottamaan lainaa. Kyseiset lainat voivat olla asuntolainoja, pienyritysten lainoja tai henkilökohtaisia lainoja. Lainavirkailijat tapaavat hakijoita ja vastaavat hakijoiden luottokelpoisuuden selvittämisestä. Haluatko oppia lisää siitä, mitä lainavirkailijat tekevät? Olet oikeassa paikassa. Harkitsetko lainan ottamista, mutta haluatko ensin puhua jonkun kanssa yleisestä rahatilanteestasi? Harkitse taloudellisen neuvonantajan löytämistä Smartassetin ilmaisella matching-palvelulla.
Lainavirkailijan perusteet
U. S. Bureau of Labor Staticsin (BLS) mukaan ”lainavirkailijat arvioivat, valtuuttavat tai suosittelevat lainahakemusten hyväksymistä ihmisille ja yrityksille.”Olet ehkä kuullut, että tietokonealgoritmit ottavat yhä useammin hoitaakseen asuntolainojen vakuutuksen. Moni vaikkapa asuntolainaa hakeva ei koskaan tapaa lainavirkailijaa. Sen sijaan algoritmi käy läpi heidän paperinsa ja hyväksyy tai kieltää heidän lainahakemuksensa.
algoritmit eivät kuitenkaan ole täysin korvanneet lainavirkailijaa. Lainavirkailijoita on yhä liikepankeissa ja luottoliitoissa. Asuntolainoittajat luottavat yhä siihen, että lainavirkailijat seulovat osan hakijoista. Yleensä lainavirkailijat ovat kuitenkin ensimmäinen seulontakerros ennen inhimillistä tai algoritmista merkintäsitoumusta.
tuoreessa ProPublica-tutkimuksessa havaittiin, että jotkut algoritmit johtavat syrjintään asuntolainojen hyväksymisprosessissa. Toisin sanoen, jos tapaat lainavirkailijan ja vakuutuksenantajan ja sinulla on mahdollisuus esittää asiasi ihmiselle, olet yksi onnekkaista.
Lainavirkailijan toimenkuva
vuosien ajan lainavirkailijan työssä oli tiettyä vetovoimaa, koska se tarjosi vakaan, suhteellisen korkean palkan ilman ammattitutkintoa. Asuntoluottovirkailijoilla pitää olla lupa, mutta lainavirkailijan työ ei vaadi kalliita vuosia jatko-opissa. BLS arvioi, että lainavirkailijoiden mediaanipalkka vuonna 2015 oli 63 430 dollaria vuodessa.
mutta entä alan kasvunäkymät? BLS antaa lainavirkailijoille 8 prosentin ”työnäkymän”. Se on BLS: n arvion mukaan prosenttiosuus, jolla kenttä kasvaa vuosina 2014-2024. Se on suunnilleen yhtä nopea kuin keskimäärin kaikilla kentillä.
Harkitsetko lainavirkailijaksi ryhtymistä? Työ ei vaadi laajaa koulutusta, mutta se voi vaatia vierailuja lainanhakijoilta, ja siihen liittyy varmasti paljon paperitöitä.
mietit, millainen Tapaaminen lainavirkailijan kanssa tulee olemaan, kun haet lainaa? Et ehkä tavata laina virkailija ollenkaan, mutta jos teet, kokous on mahdollisuus todistaa luottokelpoisuus ja selittää mahdolliset blips luottohistoriaan, kuten jäänyt luottokorttimaksu. Jos laina virkailija ei ota aikaa vastata kysymyksiin tai näyttää laittaa vaikea myydä, voit aina etsiä muualta lainaa.
Alarivi
nykyään monet lainapäätökset ovat numerokysymys. Lainahakemuksen onnistuminen tai epäonnistuminen riippuu hakijan velka-tuotto-suhteesta, vuosipalkasta, luottopisteistä ja kokonaisvelan määrästä. Lainanhakijat ovat yleensä itsevalittuja ja hakevat vain, jos tietävät, että heillä on hyvät mahdollisuudet menestyä. Silti lainavirkailijan tehtävä on seuloa hakijat ja siirtää heidät vakuutusprosessiin – tai sitten ei.
Lainavinkit
- onko vielä rahoitukseen liittyviä kysymyksiä? SmartAsset voi auttaa. Niin moni otti meihin yhteyttä etsiessään vero-ja pitkän aikavälin taloussuunnitteluapua, että perustimme oman täsmäpalvelun, jonka avulla voit löytää talousneuvojan. SmartAdvisor-täsmäytystyökalu auttaa sinua löytämään henkilön, jonka kanssa työskennellä tarpeidesi mukaan. Jos haluat löytää taloudellisen neuvonantajan, joka auttaa sinua saamaan kaiken irti rahoistasi, Aloita nyt.
- Jos asuntolaina on laina, jonka olet kiinnostunut saamaan, on tärkeää tietää tarkalleen, mitä haluat saada ennen prosessin aloittamista. Käytä SmartAsset laskin nähdä, kuinka paljon talo sinulla on varaa niin sinulla on hyvä käsitys siitä, mitä ihanteellinen laina näyttää ennen kuin edes alkaa puhua lainan virkailija.
- riippumatta siitä, saatko lainaa lähitulevaisuudessa, eläköityminen on toinen osa taloussuunnittelua, jota et halua unohtaa. Jos sinulla on pääsy työpaikan eläke suunnitelma kuten 401(k), varmista, että käytät sitä niin, että voit huolehtia itsestäsi, kun työpäivät ovat ohi.