Alexandria, Virginia
Landmark Mall rakennettiin kertakäyttöiseksi kauppakeskukseksi vuonna 1965 western Alexandriaan, Washington DC: n esikaupunkialueelle. Ostoskeskusta ympäröi tällä hetkellä I-395 exchange, jossa on kaksi olemassa olevaa, viereistä strip-kauppakeskusta, ja se on kokenut pitkän laskun 1990-luvun lopulta lähtien.
Cooper Carry on työskennellyt Howard Hughes Corporationin ja Alexandrian kaupungin kanssa vuodesta 2012 kehittääkseen uuden vision Landmark Mall-ostoskeskukselle, joka heijastaa sen sijaintia Alexandrian East Endissä ja kehittyvää vähittäiskauppaympäristöä. Alkuperäinen masterplan loi oikeaoppisen sekakäyttöympäristön kauppakeskuksen kahden vähittäiskaupan ankkurin välille. Vuonna 2018 molemmat Anchorin myymälät sulkivat ovensa tai menivät konkurssiin, ja Howard Hughes päätti tutkia paikan perusteellisesti. Tontilla on parhaillaan käynnissä kattava oikeusprosessi suunnitelman viemiseksi eteenpäin.
nykyinen masterplan kuvaa kiinteistön uudelleen 5,6 miljoonan neliömetrin sekakäyttöiseksi yhteisöksi, jossa on kauttakulku, terveyspalvelut, koulutus, monipuolinen asuminen, vieraanvaraisuus, toimisto ja vähittäiskauppa. Suunnitelmassa myös uusitaan katujen risteyksiä turvallisuuden parantamiseksi ja viheralueiden käytön lisäämiseksi. Joustava kaavoitus mahdollistaa edulliset asumisvaihtoehdot ja mahdolliset julkiset tilat, kuten paloaseman. Lyhyesti sanottuna suunnitelma muuttaa pitkänsuuntaisen alueen elinvoimaiseksi, kävelykelpoiseksi kaupunkikyläksi. Laajennetut yhteisön panokset auttoivat suunnitelman laatimisessa, minkä odotetaan johtavan uusiin tarkistettuihin hyväksyntöihin vuoden 2020 alussa ja ensimmäisen vaiheen tukioikeuksiin vuoden 2021 alussa.