sinä ja perheesi tarvitsette enemmän tilaa, mutta kukaan ei halua muuttaa mukavasta kodistasi tai naapurustostasi! Lisäyksen voisi rakentaa, mutta sinne menee fantastinen puutarha tai takapihan tila ja siellä on kaavoitusasioita. Voisitte rakentaa, mutta siihen liittyy vakavia talousarvioon liittyviä näkökohtia. Toinen tapa lisätä asuintilan määrää kodissasi on hyödyntää nykyistä kellaritilaa paremmin. Kellarissasi on matala katto ja siellä voisi asua vain tonttuja? Näin ei ole, jos sitoudut tukemaan tai laskemaan kellarikerroksesi. Paljon riippuu budjetti sinulla on remontin ja kuinka paljon tilaa haluat lisätä kotiisi. Kodin laajentamista on syytä harkita.
varsinkin vanhempien talojen kellareissa on katoilla toimivia sähkö -, LVI-ja muita järjestelmiä. Pesutupa saattaa olla kellarissa ja siellä on luultavasti ryömintätila, mutta se ei todellakaan ole paikka, jossa kukaan haluaisi viettää vakavasti aikaa. Usein kellaria pidetään viimeisenä rajaseutuna-kun ei tiedä minne laittaa jotain, se menee kellariin, jolloin paljon tavaraa laatikoissa roskaa lattiapinta-alaa.
kellareissa voi kuitenkin olla ylimääräistä nukkumatilaa, virkistysalueita, toimistoja tai jopa mahdollista vuokratilaa. Ensin niiden on oltava mukavia, kuivia ja valoisia paikkoja. Tällaisen tilan voi toteuttaa City Wide Groupin luovien suunnittelijoiden kanssa. Mitkä näkökohdat on otettava huomioon?
miten kellari lasketaan
monissa kodeissa Kellari oli tarkoitettu vain osaksi luustoa, jolle rakentaa. Ne eivät ole tarpeeksi korkeita, jotta voisit kävellä mukavasti, vaan jotkin niistä ovat pääasiassa ryömintätiloja, joiden avulla pääset käsiksi kodin laitteisiin. Kun tarvitset enemmän kattotilaa ja haluat laajentaa aluetta, sinun täytyy muuttaa rakennetta perusta. On olemassa kaksi tapaa alentaa lattian kellarissa. Toista kutsutaan tukipilariksi ja toista Benchingiksi. Molempiin liittyy rakenteellisia muutoksia perustusseiniin ja-astioihin, joiden avulla saat enemmän käyttökelpoista tilaa ja kellari on vesitiivis. Molempia kannattaa opiskella riippuen siitä, kuinka paljon haluat tehdä työtä kellarissa, kuinka paljon uutta elintilaa haluat luoda, ja budjetistasi. Kaikissa hankkeissa on hyviä ja huonoja puolia.
Perustusten tukemisen
tukemisen avulla voi luoda tilaa ja samalla vahvistaa kodin perustuksia. Tähän projektiin kuuluu, että mahdolliset säröt perustuksessasi korjataan. Voit tehdä kaikenlaisia päivityksiä oman LVI -, sähkö-ja eristysjärjestelmät modernisoida ja tuoda jopa rakennusmääräysten standardeja. Voit asentaa tai päivittää vedeneristysjärjestelmä niin, että säilytät kuiva mukavuutta uuden tilan. Kaipaako kotisi LVI-parannuksia?
pohjustus tapahtuu kaivamalla joukko reikiä olemassa olevan pohjapohjan alle ja täyttämällä ne järjestyksessä, jolloin pohja vahvistuu ja madaltuu säilyttäen samalla seinien rakenteellisen eheyden. Lopulta perustuksen sisäpuolelle jäänyt maa-aines voidaan kaivaa esiin, jotta muut remontit voidaan tehdä. Se on hidas prosessi, joka on tehtävä huolellisesti ja kokeneiden tekniikan asiantuntijoiden kanssa. Tällaiseen projektiin pitää varata riittävästi aikaa. Kuten missä tahansa projektissa, joka tarvitsee paljon aikaa, sinun täytyy harkita budjetin vaatimuksia.
tulokset voivat sisältää tilavan viimeistelypaikan tarpeidesi mukaan. Oletko aina haaveillut pelihuoneesta tai viihdekeskuksesta? Haluatko antaa teineillesi omaa tilaa? Tieto siitä, että sinulla on nyt paikka, jossa sinulla voi olla toimisto, kuiva varastotila tai kokonainen asunto vuokrattavana, tuo lisäarvoa kotiisi.
Perustusten Benching
Benching on edullisempi ja nopeampi tapa luoda lisää tilaa omaan kellariin. Siihen kuuluu kaivautuminen niin syvälle kuin haluat uuden perustuslattian olevan ja uusien seinien luominen niin, että ne ulottuvat uudesta syvyydestä olemassa olevaan. Tämä uusi seinä on vahvistettava ja siinä on korkki-joka luo penkkimäisen rakenteen uuden perustuslattian ympärille. Uuden seinän avulla voi luoda kirjalaatikoita, hyllyjä tai lisätä kaappeja säilytykseen. Tämä menetelmä on hyvä, jos mitä sinun tarvitsee tehdä on luoda käyttökelpoista tilaa vapauttaa tilaa muualla kotona. Se kyllä lisää elintilaa, mutta ei aivan niin paljon kuin pohjustustapa.
kallistaminen voi kuitenkin olla ratkaisu riippuen kotiasi ympäröivästä maaperästä, naapurisi kodin läheisyydestä, kodin käyttämästä jätevesijärjestelmästä, budjetistasi tai aikataulusta, jossa haluat saada työn valmiiksi.
niin, pohjanpalikka vai penkkipunnerrus? Molemmat lisäävät tilaa. Molemmat vahvistavat perustustasi. Molemmat tekevät kellaristasi joustavamman tilan remonttia varten. Tukitoimet tuovat lisää elintilaa, mikä vie enemmän aikaa ja rahaa. Benching lisää vähemmän tilaa, mutta on nopeampi ja halvempi.
kotisi on paikka, jonne perheesi kokoontuu nauttimaan yhteisestä ajasta. Luomalla enemmän tilaa voi tehdä siitä ajasta mukavampaa ja johtaa lisäarvoa pitkällä aikavälillä omaisuuttasi. Jos haluat puhua eri vaihtoehtoja alentaa kellarissa laajentaa kotia, soita City Wide Group vapaa arvio. Asiantuntijamme opastavat sinua läpi kaikki huomioon otettavat tekijät, mukaan lukien olemassa olevan säätiösi kunto, lyhyen ja pitkän aikavälin suunnitelmat ja budjetti. Voit olla varma, että yli 50 vuoden kokemuksemme otetaan käyttöön, kun muutamme pimeän kellarisi unelmiesi tilaan.