- alhainen tarjonta Suur-Toronton alueella, jonka odotetaan ruokkivan asuntojen hintojen kasvua vuonna 2020
- Suur-Montrealin alueen ennusteen mukaan korkein arvostus vuonna 2020 tutkituista kaupungeista
- Suur-Vancouverin asuntojen hintojen ennustetaan vakiintuvan vuonna 2020
- Ottawan yhteenlaskettu asuntojen hintojen ennustetaan ylittävän puolen miljoonan dollarin rajan vuonna 2020
Toronto, jouluk. 12, 2019/ CNW / – Royal LePage Market Surveyn ennusteen mukaan Kanadan asuntojen hintojen odotetaan vahvistuvan vuoden 2020 loppuun mennessä, mikä johtuu matalasta yksinumeroisesta arvostuksesta sekä asunto-että omakotitalosegmenteissä. Korkean hinnan arvostuksen lasku osakehuoneistosegmentissä viime vuosina heijastaa vuosituhannen vaihteen kysynnän siirtymistä taloihin ja sen odotetaan elvyttävän myyntiaktiviteettia lähiöissä. Aggregate1 hinta kotiin Kanadassa ennustetaan nousevan 3.2 prosenttia vuoden takaisesta 669 800 dollariin vuonna 2020, jolloin osakehuoneiston mediaanihinnan ennustetaan nousevan 3,6 prosenttia ja kaksikerroksisen omakotitalon 3,1 prosenttia 506 100 dollariin ja 785 400 dollariin. Hintatiedot, jotka sisältävät sekä jälleenmyynnin että uudisrakentamisen, toimittaa Royal Lepagen sisaryhtiö RPS Real Property Solutions, joka on johtava Kanadalainen arvonmääritysyhtiö.
Kysyntäajurit
Kanadan kiinteistöjen positiiviset näkymät vuonna 2020 perustuvat terveeseen ostajakysyntään. Potentiaalisten asunnonomistajien segmentti, joka kerran laittoi asunnon ostamisen jäihin tammikuussa 2018, asuntolainan stressitestin käyttöönoton vuoksi, alkoi palata markkinoille vuoden 2019 jälkipuoliskolla, mikä ajaa kilpailua ja kysyntää.
toinen merkittävä kysyntään vaikuttava tekijä on Kanadan terve siirtolaisuusaste. Lokakuussa 2019 julkaistun Royal LePage Newcomer Survey2: n mukaan tulokkaiden odotetaan ostavan joka viidennen markkinoilla olevan asunnon seuraavan viiden vuoden aikana. Tulokkaat ovat suuri kuluttajien luottamus Kanadan kiinteistöihin (86%) ja saapuvat säästöjä laittaa kohti ostaa kotiin (75%).
”vuoden 2020 kansallinen ennusteemme perustuu terveen taloustilanteen jatkumiseen”, Royal Lepagen toimitusjohtaja Phil Soper sanoi. ”Paradoksaalisesti talouskasvun hidastuminen voisi saada meidät tarkistamaan näkymiä ylöspäin. Vaikka yksi kuukausi ei trendi tee, marraskuun yllättävän heikot työllisyysluvut voivat olla laukaiseva tekijä, joka saa Kanadan keskuspankin liittymään Yhdysvaltain keskuspankkiin alentamaan korkoja”.
”laskuvauhti yleensä kannustaa uusien asuntojen kysyntään”, Soper jatkoi. ”Tämä tarkoittaisi lisää hintojen nousupaineita alueilla, joilla työllisyys pysyy terveenä, eli suurimmassa osassa maata. Että ikkuna alentaa tai tasainen kotiin hinnat on sulkeutumassa tai on suljettu useimpien kanadalaisten.”
|
Royal Lepagen kokonaisasuntohinta perustuu painotettuun malliin, jossa käytetään mediaanihintoja ja joka sisältää kaikki asuntotyypit. |
|
Peak Millenials Drive shift in demand from condominiums to houses
suurimmassa osassa Kanadaa nähdään kysynnän muutos osakehuoneistoista omakotitaloihin huippuvuosikymmeniä3, 26-32-vuotiaat ja suurin kohortti voimakkaassa milleniaalikuluttajademografiassa, etsivät Taloja kasvaville perheille. Kun verrataan vuoden 2019 lopun valtakunnallista mediaanihintaa vuoteen 2014, hinta on noussut 48 prosenttia. Nyt tämä demari etsii lisää tilaa ja pihaa. Tästä seuraava kysyntä aiheuttaa korotuspaineita omakotitaloille. Osakehuoneistoille on kuitenkin edelleen kysyntää alueilla, joilla edullisuus rajoittaa asuintyyppien valintaa.
”vanhimmat huippu milleniaalit ovat nyt kolmekymppisiä”, Soper sanoi. ”Tämä valtava Kanadan kuluttajien aalto on muuttanut Kanadan kiinteistöjä vuosikymmenen ajan, mikä lisää keskittymistä ja hintojen nousupaineita meidän osakehuoneisto. Lapset kädessä ja koira talutushihnassa nämä vanhemmat silmäilevät nyt esikaupunkeja, joita heidän suuret ikäluokat vanhemmat niin himoitsivat. Ennustamme, että suhdannesegmentin suhteettoman korkeamman hinnan arvostuksen aika lähestyy loppuaan, kun kiinnostus omakotitaloihin syntyy uudelleen.”
alueelliset arvostusajurit
Suur-Toronton alueella sijaitsevan kaksikerroksisen omakotitalon mediaanihinnan odotetaan nousevan 4.5 prosenttia yli vuoden 2020, nousten 1 027 200 dollariin, kun taas osakehuoneiston mediaanihinnan ennustetaan nousevan 6,0 prosenttia 600 000 dollariin.
Suur-Vancouverissa asuntojen hintojen arvostuksen odotetaan tasaantuvan vuonna 2020 laskettuaan vuonna 2019. Asunnon kokonaishinnan alueella ennustetaan nousevan 1,5 prosenttia 1 125 200 dollariin. Brittiläisen Kolumbian näkymät ovat kaiken kaikkiaan myönteiset. Maakunnan talouden tunnusluvut ovat edelleen nousujohteisia, ja useimmat ennustajat odottavat, että B. C.: n kasvu on ensi vuonna maan keskiarvon yläpuolella.
Suur-Montrealin alueen ja Ottawan yhteenlaskettujen asuntojen hintojen ennustetaan nousevan 5,5 prosenttia 457 900 dollariin ja 4,5 prosenttia 516 200 dollariin vuonna 2020 verrattuna vuoteen 2019. Suur-Montrealin alueella odotetaan nähdä korkein yhteenlaskettu kodin hinta arvostusta kaikkien analysoitujen alueiden. Hintojen nousua molemmilla alueilla ruokkivat terveet taloudet, joissa on hyvä työllisyys, Kohtuuhintaiset kiinteistöt ja vahva kuluttajien luottamus.
Calgaryn ja Edmontonin asuntojen hintojen odotetaan nousevan maltillisesti vuonna 2020, kun hinnat alkoivat tasaantua neljännesvuosittain vuonna 2019.
|
termin ”Huipputuho” keksi ensimmäisenä yhdysvaltalainen taloustieteilijä Dowell Myers kuvaamaan milleniaalien suurinta kohorttia ja heidän potentiaalista ostovoimaansa. Kanadassa korkein tuhatvuotinen syntyvyys tapahtui vuosina 1987 ja 1993, jolloin 26-32-vuotiaat olivat huomattava ja tärkeä väestörakenne Kanadan asuntomarkkinoilla. |
||
Markkinaselosteet
Suur-Toronton alueella
tiukat markkinaolosuhteet, joihin vaikuttaa alhainen tarjonta ja kasvava väestö, vaikuttavat edelleen asuntojen hintoihin Toronton ydinalueella ja Suur-Toronton alueella. Suur-Toronton alueella sijaitsevan asunnon yhteenlasketun hinnan ennustetaan nousevan 4,75 prosenttia vuoden 2020 aikana ja nousevan 883 700 dollariin. Osakehuoneiston mediaanihinnan odotetaan nousevan 6.0 prosenttia vuodessa 600 000 dollariin ja kaksikerroksisen omakotitalon mediaanihinnan ennustetaan nousevan 4,5 prosenttia vuodessa 1 027 200 dollariin ensi vuoden loppuun mennessä.
”varastot ovat kriittisen alhaiset, ja on mahdollista, että voimme nähdä paluun kiihtyvään korkeaan hintojen vahvistumiseen lähitulevaisuudessa ilman, että uutta tarjontaa tulee saataville”, sanoi Kevin Somers, Royal LePage Real Estate Services Limitedin operatiivinen johtaja. ”Alueet kuten Richmond Hill ja Markham, jotka olivat pahiten kärsineet viime markkinoiden korjaus, ovat jo osoittaneet elpymisen merkkejä, kun taas alueet lähempänä kaupungin keskustaa osoittavat merkittävää vauhtia kohti 2020.”
Somers lisäsi, että vaikka monet nuoret perheet kasvavat ulos taloyhtiöistään, muutto isompaan kiinteistöön ei ole vaihtoehto, johon monella on varaa. Ensiasunnon Ostajakannustin voi hyödyttää yksittäisiä ensiasunnon ostajia, erityisesti suuralueella, mutta se ei todennäköisesti hyödytä ostajia, jotka etsivät perheelle sopivaa omaisuutta, ellei liberaalien vaalijärjestelmässä ehdotettuja muutoksia, jotka nostavat ehdotetun ostokynnyksen 800 000 dollariin, todella tule voimaan.
Suur – Montrealin alue
tervettä kiinteistömarkkinaa tukevat Suur-Montrealin alueen talouden tunnusluvut ovat kaikki positiivisia-vahvat työmarkkinat, matalat ja vakaat korot ja hyvin harvat pilvet horisontissa, jotka voisivat hidastaa Quebecin ja Montrealin taloutta tulevana vuonna.
Royal LePage ennustaa, että Suur-Montrealin alueella sijaitsevan asunnon yhteenlaskettu hinta nousee vuoden 2020 loppuun mennessä 5,5 prosenttia 457 900 dollariin, mikä vastaa vuoden 2019 arvostusprosenttia. Samalla ajanjaksolla kaksikerroksisen omakotitalon mediaanihinnan ennustetaan nousevan 6,0 prosenttia vuoden takaisesta 581 300 dollariin, kun taas osakehuoneiston mediaanihinnan odotetaan nousevan 5,0 prosenttia 355 100 dollariin. Tällä vauhdilla Suur-Montrealin alueen kiinteistömarkkinat tulevat neljänteen peräkkäiseen vuoteen, jolloin hinta nousee yli 4 prosentin rajan.
”Montrealin kiinteistömarkkinat eivät osoita hidastumisen merkkejä”, sanoi Quebecin alueen Royal Lepagen varatoimitusjohtaja ja pääjohtaja Dominic St-Pierre. ”Vahva kysyntä suosii edelleen myyjiä, pienentää varastoja ja nostaa hintoja koko alueella. Viimeiset kolme vuotta todistamastamme myyjän markkinasta on nyt tullut normi, eikä se ole menossa mihinkään. Sekä myynnin että hintojen vahvistumisen odotetaan kiihtyvän vuonna 2020.”
alueella kysyntää tulee lähinnä milleniaaleilta ja tulokkailta, jotka hakevat elämänlaatua ja erinomaisia työllistymismahdollisuuksia. Alueen työttömyysaste on alhainen; työntekijöillä on hyvä työnvalinta sekä etenemismahdollisuudet ja korotetut korvaukset. Millennials pysyy merkittävä ostajasegmentti osakehuoneisto markkinoilla, erityisesti saarella, ja ensiasunnon ostaja kannustin edelleen auttaa enemmän ensiasunnon ostajat käyttää omaisuutta tulevana vuonna.
”kannustimet lisätä pääsyä kiinteistöihin ovat erittäin hyödyllisiä ensiasunnon ostajille, kun on aika ostaa, mutta ne myös luovat lisää kysyntää”, lisäsi St-Pierre. ”On tärkeää, että hallituksen politiikassa otetaan huomioon toimenpiteet, joilla tasataan kysynnän ja tarjonnan välistä epätasapainoa, jotta nykyisillä ja tulevilla sukupolvilla on paremmat mahdollisuudet omistaa koti. Tavoitteena pitäisi olla asuntoinventointi, joka vastaa kasvavan väestömme tarpeisiin.”
Suur-Vancouverissa
Suur-Vancouverissa asunnon kokonaishinnan ennustetaan nousevan 1,5 prosenttia vuonna 2020 nousten 1 125 200 dollariin. Tavallisen kaksikerroksisen asunnon mediaanihinnan odotetaan nousevan 1.25 prosenttia vuodessa 1 460 700 dollariin, kun osakehuoneiston mediaanihinnan ennustetaan nousevan ensi vuoden loppuun mennessä 3,0 prosenttia 666 900 dollariin.
”myynti on piristynyt merkittävästi tänä syksynä ja markkinallamme on vauhtia. Ostajat, jotka ottivat ”odota ja katso” lähestymistapa viimeisten 18 kuukauden aikana palaavat markkinoille haluavat ostaa, luottavainen, että hintojen lasku on tasaantunut ja voi alkaa eskaloitua, ” sanoi Randy Ryalls, toimitusjohtaja välittäjä, Royal LePage Sterling Realty. ”Meillä on useita tarjouksia laatulistauksia korkean kysynnän alueilla, vaikka ei siinä määrin kuin näimme vuonna 2016.”
Ryalls lisäsi, että nykyisellä myyntivauhdilla varastot tulevat olemaan hyvin alhaiset vuoteen 2020 mennessä, mikä aiheuttaa hintojen nousupaineita.
”mahdollisten ostajien huoli voi olla se, että hinnat nousevat nopeasti, mutta heidän pitäisi myös olla huolissaan siitä, etteivät he saa samanlaista valikoimaa listauksia tai aikaa katsella ympärilleen”, Ryalls sanoi. ”Se vaihtelee kaupunginosien välillä, mutta East Vancouverin kaltaiset alueet ovat myyjän markkinoita.”
Ryalls lisäsi, että Suur-Vancouverin työttömyysaste on alhainen, länsirannikon talous menestyy hyvin ja lainakustannukset pysyvät alhaisina, mikä motivoi lisää ostajia tulemaan markkinoille.
Ottawassa asunnon kokonaishinnan ennustetaan nousevan 4,5 prosenttia vuodessa 516 200 dollariin ylittäen puolen miljoonan dollarin rajan. Samalla ajanjaksolla osakehuoneiston mediaanihinnan odotetaan nousevan 3,5 prosenttia vuoden takaisesta 341 300 dollariin, kun taas kaksikerroksisen omakotitalon mediaanihinnan ennustetaan nousevan 5.0 prosenttia yli vuoden 547 600 dollariin. Valtion vakaus ja korkean teknologian alan jatkuva kasvu hyödyttävät edelleen Ottawan kiinteistömarkkinoita.
”Ottawa on edelleen edullinen kaupunki, jossa on hyviä työpaikkoja”, sanoi Kent Browne, välittäjä ja omistaja, Royal LePage TEAM Realty. ”Inventaario on tiukka ja vuokra-asuntoja on vähän saatavilla, mikä luo paineita koko kiinteistömarkkinoille. Näemme useita tarjouksia kodeissa välillä 300K ja 500k ja odotamme tämän suuntauksen jatkuvan uuteen vuoteen.”
Browne lisäsi, että kaupungissa on paljon asuntorakentamista, mukaan lukien uusi 45-kerroksinen osakehuoneisto, joka on kaupungin korkein.
”ilman lisää tarjontaa voimme odottaa, että asuntojen hinnat jatkavat arvostustaan keskikokolukemissa”, Browne sanoi. ”Liittohallituksen Ensiasuntokannustin olisi hyödyttänyt useampia ihmisiä vielä muutama vuosi sitten. Vuonna 2020 tyypillinen koti menee kaupaksi yli 500 000 dollarilla, mikä on ohjelman yläraja.”
Calgary
vuonna 2020 Calgaryssa sijaitsevan asunnon kokonaishinnan ennustetaan nousevan 1.5 prosenttia vuodessa 477 000 dollariin. Samalla ajanjaksolla osakehuoneiston mediaanihinnan ennustetaan nousevan 0,75 prosenttia vuoden takaisesta 267 500 dollariin ja kaksikerroksisen omakotitalon mediaanihinnan ennustetaan nousevan 1,75 prosenttia vuoden takaisesta 523 100 dollariin.
”on merkkejä siitä, että Calgaryn kiinteistömarkkinat ovat koskettaneet hintatasoaan ja olemme aloittamassa asteittaisen paluun tasapainoon”, sanoi Corinne Lyall, välittäjä ja omistaja, Royal LePage Benchmark. ”On myönteisiä uutisia Trans Mountain laajeneminen, lisääntynyt nettomuutto ja uusia työpaikkoja. Calgaryn asuntomarkkinoilla nähdään vilskettä, mutta se ei ole ihan heti edessä.”
Lyall ennakoi, että tulevat hintojen ja myynnin korotukset alkavat näkyä vasta vuoden 2020 toisella neljänneksellä.
”lainanantajat ovat tiukentuneet, ja monet ensiasunnon ostajat joutuvat parantamaan luottotietojaan ja odottamaan pari vuotta säästääkseen käsirahaa ja vakiinnuttaakseen työpaikkansa vakaaksi. Sanomalla, että meidän pitäisi silti nähdä enemmän ostajia tulossa markkinoille tänä vuonna jatkuva alhainen korkotaso, positiivinen Muuttoliike, ja vähemmän valinnanvaraa vuokrata tiukemmat avoimet hinnat, ” sanoi Lyall.
Edmonton
Edmontonissa sijaitsevan asunnon kokonaishinnan ennustetaan nousevan 1,0 prosenttia 383 200 dollariin vuoden 2020 lopussa. Kerrostaloasunnon ja kaksikerroksisen omakotitalon mediaanihinnan ennustetaan nousevan samana aikana 1,5 prosenttia 234 500 dollariin ja 0,75 prosenttia 438 700 dollariin.
”näemme Edmontonin muuttavan tasapainoiselle markkinalle, jossa ostajat ja myyjät neuvottelevat. Myyjät tekevät kompromisseja ja ostajat ymmärtävät, että hinnat eivät ole menossa yhtään alemmas”, sanoi Tom Shearer, välittäjä ja omistaja, Royal LePage Noralta Real Estate. ”Vuonna 2020 hintojen pitäisi nousta maltillisesti, mutta odotettavissa on myös tervettä myyntiaktiivisuuden kasvua.”
Shearer lisäsi, että Edmontonin kiinteistömarkkinoilla on vuonna 2020 monia haasteita, kuten neuvottelutulos maakuntahallinnon työntekijöiden kanssa ja käynnissä olevan energia-alan kamppailun ratkaiseminen. Positiivisia indikaattoreita ovat kuitenkin myynnin kasvu, varastojen pieneneminen ja vuosineljänneksen yli ulottuva hintavakaus vuonna 2019.
”huolimatta aiemmasta epävarmuudesta energia-alalla, Albertan hallituksen keskittyminen yritysveron keventämiseen ja provinssin tekeminen yritysystävällisemmäksi alueeksi voisi mahdollisesti kannustaa uusia työmahdollisuuksia tulla kaupunkiin”, lisäsi Shearer.
Halifax
vuonna 2020 Halifaxin kiinteistökysyntää jatkaa voimakas väestönkasvu. Halifaxin kasvava väestö aiheuttaa paineita sekä kiinteistö – että vuokramarkkinoille, mikä johtaa asuntojen hintojen nousuun.
Halifaxissa asunnon kokonaishinnan ennustetaan nousevan 1,75 prosenttia vuonna 2020 ja nousevan 323 800 dollariin. Samalla ajanjaksolla osakehuoneiston mediaanihinnan ennustetaan nousevan 3,75 prosenttia vuoden takaisesta 330 400 dollariin ja kaksikerroksisen omakotitalon mediaanihinnan ennustetaan nousevan 1,25 prosenttia 340 600 dollariin.
”näemme nyt Halifaxissa useampia tarjoustilanteita”, Royal LePage Atlanticin meklari ja omistaja Matt Honsberger sanoi. ”Vuonna 2016 olisi ollut harvinaista saada kolme tarjousta kiinteistöstä; nyt näemme jopa 8-10. Inventaario on tiukka,ja ostajien on sopeuduttava kilpailuun vauhdin ja kuluttajien luottamuksen ajaessa kiinteistömarkkinoita.”
Honsberger sanoo, että maakunnalliset ja paikalliset ohjelmat, jotka kannustavat maahanmuuttoon ja tukevat liike-elämän aloitteita, edistävät väestön kasvua. Atlantic Provinces Economic Council ennustaa talouskasvun jatkuvan vuonna 2020,4
Winnipeg
vuonna 2020 asunnon kokonaishinnan Winnipegissä ennustetaan pysyvän tasaisena yli vuoden 321 300 dollarissa. Samaan aikaan osakehuoneiston mediaanihinnan ennustetaan nousevan 1,25 prosenttia vuodentakaisesta ja nousevan 235 800 dollariin. Kaksikerroksisen omakotitalon mediaanihinnan odotetaan laskevan 0,25 prosenttia vuoden takaisesta 352 600 dollariin. Maahanmuutto on jatkossakin vahva ajuri kiinteistömarkkinoilla.
”Winnipeg on elinvoimainen kaupunki, joka houkuttelee nuoria ammattilaisia, jotka haluavat asua edullisessa paikassa, jossa Kauniit Kodit eivät ole taloudellisesti useimpien asukkaiden ulottumattomissa”, sanoi Michael Froese, välittäjä ja johtaja, Royal LePage Prime Real Estate. ”Winnipegin monipuolinen talous ja vakaa työllisyys eristävät meitä jonkin verran ulkoisilta taloudellisilta tekijöiltä, mukaan lukien mahdollinen vuoden 2020 taantuma osavaltioissa.”
Froese kertoo osan alueen vetovoimasta johtuvan sen laajenevasta teknologiakeskuksesta, väestönkasvun jatkaessa myyntiä.
”Kanadan unelma kaksikerroksisen kodin omistamisesta perheystävällisessä yhteisössä, jossa on pääsy erinomaisiin kouluihin, on Winnipegissä saavutettavissa tulokkaille, joilla on vaatimattomammat säästöt”, Froese sanoi. ”Lokakuussa julkaistun Royal Lepagen tulokastutkimuksen mukaan yli 40 prosenttia preerioiden kotiostoksista on Kanadaan tulleiden tulokkaiden tekemiä.”
|
APEC Atlantic Report 4.marraskuuta 2019 ennustaa talouskasvun jatkuvan positiivisena koko alueella 2020. |
||
Regina
asunnon mediaanihinnan Reginassa arvioidaan pysyvän tasaisena 315 000 dollarissa vuonna 2020. Samalla ajanjaksolla kaksikerroksisen omakotitalon mediaanihinnan ennustetaan laskevan 0,5 prosenttia 386 000 dollariin ja osakehuoneiston mediaanihinnan nousevan 3,5 prosenttia 207 300 dollariin viime vuodelta.
maahanmuutto ylläpitää edelleen kiinteistöjä Reginassa. Saskatchewanin hallituksen aloitteen uusien tulokkaiden houkuttelemiseksi alueelle odotetaan lisäävän kysyntää ensi vuonna.
”Reginan ylitarjonta listasijoituksista on vähentynyt huomattavasti ja myynnissä on vähemmän asuntoja kuin aiempina vuosina”, kertoi Mike Duggleby, välittäjä ja omistaja, Royal LePage Regina Realty. ”Potentiaaliset ostajat, jotka ovat odottaneet hintojen vakiintumista ja elpymisen aloittamista, ymmärtävät, että nyt on aika tulla markkinoille.”
Duggleby lisäsi, että huoneistotyylisten asuntojen varastot ovat vähentyneet merkittävästi, sillä jälleenmyyntimarkkinoilla on hyvin vähän saatavilla kaupungin uudemmilla alueilla. Tämä tuo todennäköisesti rakentajille mahdollisuuksia vastata uusien asuntojen mahdolliseen kysyntään.
Royal LePage 2020 Market Survey Forecast*
|
Region |
Segment |
Q4 2019 Estimate ($) |
Q4 2020 Forecast ($) |
Year-over-Year (%) |
|
Canada |
Aggregate |
$649,000 |
$669,800 |
3.2% |
|
Canada |
Condo Apartment |
$488,500 |
$506,100 |
3.6% |
|
Canada |
Standard Two Storey |
$761,800 |
$785,400 |
3.1% |
|
Greater Toronto Area |
Aggregate |
$843,600 |
$883,700 |
4.75% |
|
Greater Toronto Area |
Condo Apartment |
$566,000 |
$600,000 |
6.0% |
|
Greater Toronto Area |
Standard Two Storey |
$983,000 |
$1,027,200 |
4.5% |
|
Greater Montreal Area |
Aggregate |
$434,000 |
$457,900 |
5.5% |
|
Greater Montreal Area |
Condo Apartment |
$338,200 |
$355,100 |
5.0% |
|
Greater Montreal Area |
Standard Two Storey |
$548,400 |
$581,300 |
6.0% |
|
Greater Vancouver |
Aggregate |
$1,108,600 |
$1,125,200 |
1.5% |
|
Greater Vancouver |
Condo Apartment |
$647,500 |
$666,900 |
3.0% |
|
Greater Vancouver |
Standard Two Storey |
$1,442,700 |
$1,460,700 |
1.25% |
|
Ottawa |
Aggregate |
$494,000 |
$516,200 |
4.5% |
|
Ottawa |
Condo Apartment |
$329,800 |
$341,300 |
3.5% |
|
Ottawa |
Standard Two Storey |
$521,500 |
$547,600 |
5.0% |
|
Calgary |
Aggregate |
$469,900 |
$477,000 |
1.5% |
|
Calgary |
Condo Apartment |
$265,500 |
$267,500 |
0.75% |
|
Calgary |
Standard Two Storey |
$514,100 |
$523,100 |
1.75% |
|
Edmonton |
Aggregate |
$379,400 |
$383,200 |
1.0% |
|
Edmonton |
Condo Apartment |
$231,000 |
$234,500 |
1.5% |
|
Edmonton |
Standard Two Storey |
$435,400 |
$438,700 |
0.75% |
|
Halifax |
Aggregate |
$318,200 |
$323,800 |
1.75% |
|
Halifax |
Condo Apartment |
$318,500 |
$330,400 |
3.75% |
|
Halifax |
Standard Two Storey |
$336,400 |
$340,600 |
1.25% |
|
Winnipeg |
Aggregate |
$321,300 |
$321,300 |
0.0% |
|
Winnipeg |
Condo Apartment |
$232,900 |
$235,800 |
1.25% |
|
Winnipeg |
Standard Two Storey |
$353,500 |
$352,600 |
-0.25% |
|
Regina |
Aggregate |
$315,000 |
$315,000 |
0.0% |
|
Regina |
Condo Apartment |
$200,300 |
$207,300 |
3.5% |
|
Regina |
Standard Two Storey |
$387,900 |
$386,000 |
-0.5% |
*kokonaishinnat lasketaan käyttämällä kaikkien alueelta kerättyjen asuntotyyppisten taloustoimien mediaaniarvojen painotettua keskiarvoa. Kerätyt tiedot sisältävät jälleenmyynti-ja uudisrakentamistoimet. Hintatiedot toimittaa RPS Real Property Solutions.
tietoja Royal LePage Market Surveyn ennusteesta
Royal LePage Market Surveyn ennuste tarjoaa yli vuoden hintaodotuksia Kanadan yhdeksälle suurimmalle markkinalle. Asuntojen arvot perustuvat Royal LePage National House – Hintakomposiittiin, joka on tuotettu käyttämällä yrityksen tietoja sisaryhtiönsä RPS Real Property Solutions: in tietojen ja analytiikan lisäksi.RPS Real Property Solutions on luotettava lähde asuinkiinteistöjen tiedusteluun ja analytiikkaan Kanadassa. Asuntojen ja ennusteiden arvoja kommentoivat trendianalyysiin ja markkinatuntemukseen perustuvat Royal LePage-asuinkiinteistöasiantuntijat.
tietoja Royal Lepagesta
palvellut kanadalaisia vuodesta 1913, Royal LePage on maan johtava kiinteistövälittäjien palvelujen tarjoaja, jolla on yli 18 000 kiinteistöalan ammattilaisen verkosto yli 600 paikkakunnalla valtakunnallisesti. Royal LePage on ainoa kanadalainen kiinteistöyhtiö, jolla on oma hyväntekeväisyyssäätiö, Royal LePage Shelter Foundation, joka on omistautunut tukemaan naisten ja lasten turvakoteja ja koulutusohjelmia, joilla pyritään lopettamaan perheväkivalta. Royal LePage on bridgemarq Real Estate Services Inc. yritys, TSX-noteerattu yhtiö, joka käy kauppaa tunnuksella x: BRE. Lisätietoja saat osoitteesta www.royallepage.ca.