you are NOT on the recorder ’ s website, you are on Deeds.com, yksityinen verkkosivusto, joka ei ole sidoksissa mihinkään valtion virastoon.
Florida Recorderin tiedot
kiinteistökaupat, jotka siirtävät omaisuutta Floridassa, voidaan kirjata, jotta siirrosta saadaan rakentava ilmoitus. Kiinteän omaisuuden luovutus ei ole oikeudellisesti hyvää ja tuloksellista eikä oikeudenmukaista velkojia tai myöhempiä ostajia vastaan vastinetta vastaan ja ilman ennakkoilmoitusta, ellei instrumenttia kirjata vaaditulla tavalla.
jotta mikä tahansa kiinteistöä koskeva asiakirja voidaan kirjata, sen toimeenpanevan osapuolen on tunnustettava sen täytäntöönpano, todistettava sen tilanneen todistajan toimesta tai laillistettava tai todennettava oikeaksi siviilioikeudellinen notaari tai julkinen notaari, joka liittää virallisen sinettinsä Floridan lain mukaisella tavalla.
kiinteistörekisteriä ylläpitää sen läänin Hovivirkailijan toimisto tai vastaava kirjausosasto, jossa kiinteistö sijaitsee. He tarkistavat toimitetut asiakirjat varmistaakseen, että ne täyttävät Floridan lain vaatimukset. Asianmukaiset maksut ja leimavero peritään. Asiakirjaan on painettu peräkkäisten virkailijoiden numerot sekä virallinen rekisterikirja ja sivunumerot sekä kirjauspäivä ja-aika. Vero painetaan tarvittaessa myös asiakirjaan. Aakkosellinen virallinen hakemisto ja numerohakemisto luodaan kokoamalla yhteen kunkin asiakirjan nimet. Jokainen dokumentti on digitaalisesti kuvattu ja siitä kuvasta luodaan elokuva. Tämän jälkeen luotujen filmikuvien laatu tarkistetaan. Alkuperäinen asiakirja palautetaan asiakirjassa ilmoitetulle osapuolelle.
kauppakirja, jolla siirretään omistusosuus Floridan kiinteistöstä miehen ja vaimon välillä, myös silloin, kun puolison nimi lisätään kauppakirjaan, on dokumentin leimaveron alainen. Useimmissa tapauksissa veron määrä perustuu puoleen mahdollisten asuntolainojen maksamattomasta saldosta. Leimaveroa ei peritä, jos avioasunto siirretään vuoden kuluessa avioerosta ja jos luovutus tapahtui 1.heinäkuuta 1997 tai sen jälkeen.