ConstructionEdit
Downtown Container Park on Tony Hsiehin ja hänen Downtown Projectin ideoima ryhmä, joka on omistautunut Las Vegasin keskustan elvyttämiseen. Toukokuussa 2012 julkistettu Konttipuistohanke sisältäisi muun muassa laivakontteihin rakennettuja kauppoja, ravintoloita ja baareja. Idea käyttää laivakonttiarkkitehtuuria sai alkunsa muista projekteista, kuten Lontoon Boxparkista. Konttipuisto suunniteltiin alun perin Fremont Streetillä 6.ja 7. kadun välissä sijaitsevalle tyhjälle tontille. Suunnitelmat kuitenkin laajenivat ja hanke siirrettiin kadun toiselle puolelle 1,3 hehtaarin alueelle, 7th Streetin risteykseen. Paikalla toimi aiemmin 1960-luvulla Orbit Inn-motelli, josta myöhemmin tuli Motelli 6. Osa alueesta oli aikoinaan myös yökerhon käytössä.
pääurakoitsijana toimi Breslin rakentajat. Vaikka projektin oli alun perin tarkoitus koostua vain laivakonteista, kaavamuutokset koskivat metallikuutioita. Xtreme Manufacturingin paikallisesti luomat kuutiot tehtiin yleensä kaasu -, kaivos-ja öljykaivannaisiin. Keskustahanke päätti käyttää kuutioita Konttipuistoon kuultuaan Xtreme Manufacturingista, jonka pääkonttori sijaitsi lähellä Las Vegasin keskustaa. Projektin laivakontteja toimitti losangelesilainen conglobal Industries. Laivakonttien käyttö nähtiin alun perin mahdollisena kustannussäästönä hankkeen rakentamisessa. Kun suunnitelmia laajennettiin, lopulliset rakennuskustannukset olivat kuitenkin suurin piirtein yhtä suuret kuin perinteiset rakennustavat.
Konttipuisto toimisi startup-yritysten avauspaikkana. Tällaisia yrityksiä rahoittaisi keskustan hanke. Suunnittelutoimikunta hyväksyi Konttipuiston yksimielisesti elokuussa 2012. Hankkeessa oli kuitenkin useita huolenaiheita, muun muassa sen sisäänpäin kääntyvä muotoilu, joka rajoittaisi pääsyä ulos. Läheisessä Neonopolis-ostoskeskuksessa käytettiin samanlaista muotoilua, ja se oli taloudellisesti vaikeuksissa sen vuoksi. Keskustan alueen rikollisuuden vuoksi hanke olisi suurelta osin aidattu turvallisuuden vuoksi, mikä rajoittaisi pääsyä entisestään. Konttipuistoon tulisi lasten leikkipuisto, vaikka huolena oli saada sellainen vetonaula hankkeessa, joka tarjoaisi myös alkoholia. Huolta herätti myös se, että paikalliset nuoret yrittäisivät hankkia alkoholia Konttipuistosta.
todettiin, että Motelli 6 olisi tullut liian kalliiksi uudelleen käyttöön, joten se purettiin lokakuussa 2012. Samassa kuussa Las Vegasin kaupunginvaltuusto hyväksyi Konttiparkin ja vapautti sen vaatimuksesta, jonka mukaan pysäköintipaikkoja oli lisättävä 250. Tämä johti huoleen pysäköinnin puutteesta alueella. Rakennustyöt olivat käynnissä vuoden 2012 lopulla, ja ne kestivät hieman yli vuoden. Yksi Konttipuiston polttopisteistä on geodeettinen kupoli, joka projisoi erilaisia maisemia sen sisäseiniin. Kupoli valmistui huhtikuussa 2013.
neljä kuukautta myöhemmin kaupunginvaltuusto hyväksyi säädöksen, joka sallisi ulkona viihtyvien kompleksien, kuten Konttipuiston, tarjoilla alkoholia lasten läsnäolosta huolimatta. Alkoholia ei sallittaisi lasten leikkipaikalla. Konttipuisto sai lopulta väliaikaisen tavernalisenssin, mutta vasta sen jälkeen, kun se oli sopinut, ettei se sisällä ulkopuolisia opasteita Pinches tacoille, yhdelle projektin ravintoloista. Espanjan kielessä ”pincheä” pidetään joskus vulgaarina sanana, ja sen käyttö ravintolanimenä herätti kritiikkiä.
Downtown Project toivoi alun perin saavansa Konttipuiston auki 26.lokakuuta 2013 mennessä, samaan aikaan Las Vegasin keskustassa järjestettävän ensimmäisen Life Is Beautiful-festivaalin kanssa. Ennen projektin alkua palvelimia koulutettiin bongaamaan ja estämään alaikäisten juominen tiloissa.
OperationEdit
Downtown Container Park sai pehmeän aukon 25.marraskuuta 2013. Suuremmat avajaiset pidettiin 5. joulukuuta 2013. Konttipuistossa oli 153 työntekijää ja 34 vuokralaista, muun muassa ravintoloita, baareja, taideliikkeitä ja vaatekauppoja. Ostoskeskus sisältää 43 laivakonttia ja 41 kuutiota, joissa on yhteensä 38 vuokratilaa, vaikka jotkut yritykset vievät kaksi tilaa, mikä aiheuttaa vaihtelua vuokralaisten määrässä. Vuokratilat vaihtelevat 170-800 neliön välillä. Sisätilojen ruokailutila on rajoitettu jokaisessa kuutiossa, mikä edellyttää käyttöä ulkona ruokapöydät. Kaksi-ja kolme-korkuiset astiat räätälöitiin kunkin yrityksen tarpeisiin, ja niihin asennettiin eristeet ja ikkunat. Kuutioiden ja laivakonttien lisäksi projektiin jälkiasennettiin myös rautatievaunu, jossa toimi Parturi-Kampaamo. Keskustan hankkeessa välteltiin ketjuliikkeitä uniikkien vuokralaisten hyväksi. Säilyttääkseen ainutlaatuisen ostoskokemuksen, vuokralaiset valittiin strategisesti keskustan hankkeessa, jotta vältettäisiin kaksi yritystä, jotka tarjoavat samoja tuotteita.
sisäänkäynnillä on jättimäinen metalliveistos, joka esittää rukoilijasirkkaa, joka sylkee tulta tuntosarvistaan. Rukoilijasirkka soittaa myös musiikkia seitsemän kaiuttimen kautta. Yksilö ohjaa rukoilijasirkkaa pienestä sisätilasta. Veistos rakennettiin alun perin vuosittaista Burning Man-festivaalia varten. Sisäänkäynnillä sijaitsee myös rakkauden medaljonki, sydämenmuotoinen veistos, joka on tehty metallista. Vierailijat saavat kiinnittää lemmenlukkoja veistokseen, joka syntyi alun perin ensimmäistä Life Is Beautiful-festivaalia varten. Paikan päällä on ulkolava, jossa on järjestetty erilaisia musiikkiesityksiä. Leikkikenttäalueeseen kuuluu neljästä laivakontista tehty tekopuu ja puumaja, jossa on liukumäkiä ja interaktiivisia leikkipaneeleita.
alkoholiin liittyvien huolien vuoksi Konttiparkissa on ikärajoitukset, jotta lapset pysyvät ulkona iltayhdeksästä alkaen, ja lasten on oltava aikuisten seurassa kaikkina muina aikoina. Osa asiakkaista valitti turvamiesten tekemistä satunnaisista laukun etsinnöistä ennen sisäänpääsyä. Kotietsinnöillä pyrittiin estämään ulkopuolisen alkoholin tuominen tiloihin. Etsinnät lopetettiin pääosin muutama viikko avajaisten jälkeen.
ennakkotulot ylittivät odotukset. Kolmen kuukauden sisällä avaamisestaan kiinteistö oli kerännyt 300 000 kävijää. Perheiden keskuudessa leikkialue oli erityisen suosittu. Kaupunginvaltuusto äänesti helmikuussa 2014 sen puolesta, että alaikäiset pääsevät leikkipuistoon valvomatta, kunhan he pystyvät antamaan henkilöllisyystodistuksen. Läheinen Las Vegasin Akatemia oli pyytänyt muutosta, sillä opiskelijat halusivat esiintyä Konttipuistossa.
joidenkin vuokrasopimusten kirjoitettiin kestävän vain muutaman kuukauden, ja useat yritykset sulkivat ovensa huhtikuussa 2014. Konttipuiston ensimmäinen täyden palvelun ravintola avattiin myöhemmin samana vuonna. Viisi uutta vuokralaista avasi ovensa huhtikuussa 2015. Las Vegasin pormestari Carolyn Goodman osallistui tilaisuuden kunniaksi järjestettyyn nauhanleikkausseremoniaan. Kaksi kuukautta myöhemmin Goodman toivotti ostarille viisi uutta vuokralaista lisää.
vuoden 2015 lopussa osa nykyisistä ja entisistä vuokralaisista ilmaisi turhautumisensa Konttipuistoon ja kertoi saaneensa Keskustahankkeelta 75 dollarin sakot erilaisista rikkeistä. Keskustan hanke puolusti sakkoja ja sanoi niiden olevan vastaus pelisääntörikkomuksiin. Tällaisia rikkomuksia olivat esimerkiksi se, että vuokralaiset eivät olleet koko ajan paikalla hoitamassa yritystään. Aiemmin samana vuonna Konttipuisto oli harkinnut vuokralaisten antamista valita omat aukioloaikansa, mutta päätyi lopulta ajatusta vastaan todeten, että kaikille vuokralaisille yhtenäiset työajat tarjoaisivat paremman kokemuksen shoppailijoille.
asukkaat valittivat myös siitä, että kolmannessa kerroksessa ei ollut jalankulkuliikennettä, mikä johtui osittain hissistä, jonka väitettiin hajoavan sademyrskyjen jälkeen. Vuokralaiset väittivät myös, että keskustan hanke ei onnistunut markkinoimaan kolmatta kerrosta riittävästi. Konttipuistossa oli tuolloin 32 yritystä; Heistä 14 oli alkuperäisiä vuokralaisia kauppakeskuksen avajaisista kaksi vuotta aiemmin. Hääkappeli lisättiin vuoden 2015 lopussa.
Konttipuiston kupoli vuokrattiin alun perin yksityistilaisuuksiin, kuten cocktailjuhliin, ja sinne mahtui 75 henkeä. Huhtikuussa 2017 The dome aloitti toimintansa teatterina lyhyille opetuselokuville sekä rockyhtyeiden musiikille asetetuille videoille. Teatteri tarjosi myös interaktiivisen laser-tag-videon, jossa katsojat ampuvat asteroideja. Vuoden 2018 lopussa Konttipuistossa oli 39 vuokralaista ja keskimäärin 2 000 päivittäistä kävijää. Siihen mennessä ostoskeskus oli kerännyt yhteensä viisi miljoonaa kävijää.