indeholder din karriere bucket list disse poster: mere indkomst, større ansvar og øget anerkendelse?
i så fald skal du begynde at planlægge en fremtid som ejendomsmægler eller mægler. For at komme i gang skal du have nogle erfaringer som en aktiv salgsassistent, og du skal tage yderligere klasser. Her er planen for at få dig der.
hvor meget erfaring har jeg brug for?
første ting først: Hvis du er en licenseret salgsassistent i Florida, skal du have en aktiv licens i 24 måneder i løbet af de foregående fem år, og du skal gennemføre kravet om salgsassistent efter licensuddannelse, før du får din mæglerlicens.
Hvis du er en mægler, der har fast ejendom erfaring i en anden stat, jurisdiktion eller område, kan du anvende denne erfaring mod en Florida ejendomsmægler licens. I dette tilfælde skal din mæglerlicens have været aktiv i mindst 24 måneder i løbet af de foregående fem år.
Hvis du vil bruge dine licensoplysninger fra en anden stat, skal du sende din ansøgning til DBPR og vedhæfte din nuværende certificering. Se Afsnit 475.17, stk.2, litra b), F. S. For fuldstændige krav til erfaring. Du bliver stadig nødt til at gennemføre 72-timers pre-license broker education class og bestå statseksamen i Florida.
alle ansøgere skal være mindst 18 år gamle, have et amerikansk personnummer og skal også gennemføre den elektroniske fingeraftryksproces. Få mere at vide om fingeraftryksprocessen og kravene.
Trin 1: Opfyld uddannelseskrav
Hvis du opgraderer fra sales associate til broker eller ansøger fra Out-of-state, skal du gennemføre Florida 72-timers pre-licensing kursus og bestå eksamen med 70% korrekte svar. Klasser er tilgængelige i hele staten-online og i klasseværelset. Ring til dit lokale bestyrelse for kursusudbydere, eller tjek DBPR-listen over godkendte kursusudbydere. Omkostningerne varierer fra $250 til $500.
undtagelser fra pre-licensing uddannelse: Hvis du har en fire-årig grad i fast ejendom, skal du indsende en original college udskrift med din ansøgning til DBPR.
Trin 2: Ansøg om at tage Florida real estate broker eksamen
- ansøgning: udfyld DBPR RE-2 ansøgning om mægler licens. Du bliver nødt til at give disse oplysninger sammen med dine karakterer fra pre-licensing klassen og gebyrer til DBPR. (Ansøgningsgebyret er $ 91,75. Dette bryder ned til $14.75 for et ikke-refunderbart ansøgningsgebyr, $72 licensgebyr og $5 ulicenseret aktivitetsgebyr.) Det kan tage fire til seks uger for staten at behandle og godkende din ansøgning, så husk det, når du planlægger denne fase af dit karrierebevægelse.
- få dine elektroniske fingeraftryk: Department of Business and Professional Regulations (DBPR) har brug for dem for at køre en baggrundskontrol. Du skal have dine fingeraftryk taget mindst 5 dage før du sender din licensansøgning. Se hvor og hvordan du får elektroniske fingeraftryk (PDF). Hver fingeraftryksleverandør sætter prisen for deres tjenester, men den typiske pris er $50 til $80. Du bliver nødt til at angive dit CPR-nummer og følgende ORI-nummer: FL920010.
Trin 3: Tag og bestå statens ejendomseksamen
Pearson VUE fører tilsyn med statsmæglereksamensprocessen og tilbyder kurset i forskellige formater og placeringer. Omkostningerne er $ 36,75 pr.
Når din ansøgning er godkendt, skal du kontrollere din e-mail for en anmeldelse fra Pearson VUE med titlen autorisation to Test, der fortæller dig, at du er berettiget til at tage testen. Denne e-mail indeholder dit 9-cifrede kandidat-ID-nummer, som du har brug for for at tilmelde dig eksamen hos Pearson VUE. For at planlægge en eksamen, ring 888.204.6289 eller besøg PearsonVUE.com.
Du skal bestå eksamen med mindst 75 ud af 100 point.
efter at have bestået eksamen, indsende en udfyldt DBPR RE 13 mægler transaktioner formular, så din licens kan aktiveres.
når din licens er aktiveret, kan du hente og udskrive din licens via din sikre konto på DBPR hjemmeside. Når din første mæglerlicens er aktiveret, er den gyldig i 18 til 24 måneder, afhængigt af den dato, du består statseksamen.
første fornyelsesmægler efter licenskrav
din oprindelige ejendomsmæglerlicens udløber om 18 til 24 måneder, afhængigt af den dato, du består den statslige ejendomseksamen. Udløbsdatoen er placeret i bunden af din licens.
før din licens udløber i løbet af den første fornyelsescyklus, skal du udfylde og bestå en statsgodkendt 60-timers kursusplan. Sæt ikke din licens i fare: Hvis du ikke gennemfører 60 timers uddannelse efter licens inden din første fornyelsesfrist, din licens vender tilbage til en salgsassocieringslicens.
klasser er tilgængelige fra en række leverandører, og du kan tage enten et 60-timers pakket kursus eller vælge mellem flere statsgodkendte 30-timers klasser. Klasser tilbydes i en online eller klasseværelse indstilling. Omkostningerne varierer fra $150 til $400.
du skal opnå mindst 75 procent på din afsluttende eksamen, og det kan tages to gange for at bestå. Du skal vente 30 dage-men ikke mere end et år – før du tager testen igen.
Hvis du ikke gennemfører mæglerens 60-timers uddannelseskrav efter licens inden udløbsdatoen, vender din licens tilbage til en salgsassocieringslicens.
overholdelse af efteruddannelse
efter at have afsluttet de 60-timers krav efter licens, skal mæglere og mæglerforeninger gennemføre 14 timers FREC-godkendt efteruddannelse (CE) klasser hver to-årig fornyelsesperiode.
Hvis din licensfornyelsesdato er før september. 30, 2018, skal du tage 11 timers specialuddannelse og tre timers Kerneret. Efter denne dato skal du stadig gennemføre 14 timers CE-træning, men kursusopdelingen er anderledes. Du skal bruge en tre-timers etik og forretningspraksis kursus, tre timers kerne lov klasse, og otte timers speciale CE uddannelse. Omkostningerne for hver klasse varierer og starter omkring $10 hver.
klasser er tilgængelige online, hos lokale bestyrelser / foreninger og gennem godkendte ejendomsskoleleverandører. Tjek Florida mæglere uddannelse kalender for tider, priser og kursus muligheder.
Når du har gennemført 14-timers kravet, kan du gå til DBPR hjemmeside og hente din opdaterede Licens. Fornyelsesgebyrer kan betales online eller med check eller postanvisning.