Hvad er implicit Authority?
implicit myndighed henviser til en agent med jurisdiktion til at udføre handlinger, der med rimelighed er nødvendige for at nå formålet med en organisation. I henhold til aftaleret har implicitte autoritetstal evnen til at indgå en juridisk bindende kontrakt på vegne af en anden person eller virksomhed.
Sådan fungerer underforstået myndighed
underforstået myndighed er en myndighed, der ikke er udtrykt eller skrevet i en kontrakt, men det er myndighed, som en agent antages at have for at handle virksomheden for en rektor. Underforstået autoritet er tilfældig med at udtrykke autoritet, da ikke hver eneste detalje i en agents autoritet kan staves ud i den skriftlige kontrakt. For eksempel betyder udtrykkelig myndighed i fast ejendom, at agenten har fået beføjelse til at handle på vegne af rektor.
nøgle grillbarer
- Der er tre typer autoritet, der ofte bruges i forretningsaftaler, som fast ejendom: udtrykkelig, underforstået og tilsyneladende.
- i en situation med tilsyneladende autoritet betyder det, at en persons adfærd giver indtryk af, at de har lov til at handle i hovedstolens interesse.
- når en ejendomsmægler underskriver et bindemiddel med en klient, får denne agent underforstået myndighed til at handle på vegne af sælgeren.udtrykkelig myndighed opstår, når en agent arbejder på vegne af hans eller hendes firma for at handle på vegne af en rektor. For eksempel kan en livsforsikringsagent have udtrykkelig myndighed under deres virksomhed.
implicit myndighed gælder for forsikringsselskabet agent, der er givet myndighed til at anmode om ansøgninger om livsforsikring på vegne af forsikringsselskabet. Når forsikringsselskabet giver den agent, der udtrykker myndighed, det giver også agenten den underforståede myndighed til telefonudsigter på dens vegne for at arrangere salgsaftaler. Implicit myndighed gælder også i en situation, hvor en person er iført en uniform eller navneskilt bærer logo eller varemærke tilhørende en virksomhed eller organisation.
udtrykkelig og underforstået autoritet bruges ofte i ejendomsbranchen.
eksempel på underforstået autoritet
hvis en server på en restaurant fortæller dig, at de kan give dig en gratis drik ved køb af en hovedret, har de indgået en kontrakt med dig på vegne af den restaurantvirksomhed, de repræsenterer. Serverens autoritet er underforstået af det faktum, at de er blevet valgt som den eneste medarbejder i den virksomhed, der er udpeget til at gøre forretninger med dig. Hvorvidt andre medarbejdere i sidste ende bliver involveret i transaktionen, er uvæsentligt, fordi det forventes, at de vil være den eneste person, der kræves for at gennemføre din forretningstransaktion.
i en sådan situation, hvis en restaurantchef kom til dit bord og informerede dig om, at serveren begik en fejl og forsøgte at tage tilbudet “gratis drik med betalt hovedret” tilbage, ville virksomheden faktisk være i direkte overtrædelse af en juridisk håndhævelig kontrakt indgået mellem dig, klienten og deres medarbejder. De kan helt sikkert straffe medarbejderen, hvis de vælger, men underforstået myndighed forpligter dem lovligt til at overholde vilkårene i aftalen. Det samme princip gælder for mere komplekse eller ekstreme juridiske forhold.
særlige overvejelser
derimod er “udtrykt autoritet” klart angivet og givet af rektor til agenten enten mundtligt eller skriftligt…og” tilsyneladende autoritet”, undertiden kaldet” tilsyneladende autoritet”, eksisterer, hvor en rektors handlinger kan resultere i, at en tredjepart (som en rimelig person) tror, at agenten havde autoritet, selv hvor den muligvis ikke udtrykkes eller antydes.