en aftale mellem to private parter, der skaber gensidige juridiske forpligtelser. En kontrakt kan enten være mundtlig eller skriftlig. Mundtlige kontrakter er dog mere udfordrende at håndhæve og bør undgås, hvis det er muligt.
nogle kontrakter skal skrives for at være gyldige, såsom kontrakter, der involverer et betydeligt beløb (over $500). Kontrakter er en del af hverdagen i alle aspekter af livet. Derfor er det vigtigt at forstå reglerne for dem for at sikre, at du har en gyldig kontrakt.
alle gyldige kontrakter skal indeholde følgende elementer, der skal håndhæves:
- et tilbud (jeg betaler dig $1.000 for 1.000 cupcakes);
- og accept af tilbuddet præsenteret med (anden person accepterer $1.000 for 1.000 cupcakes);
- og accept af tilbuddet præsenteret med (anden person accepterer$1.000 for 1.000 cupcakes);
- et løfte om at udføre (anden person siger, at de vil udføre);
- en værdifuld overvejelse ($1.000);
- en tid eller en begivenhed, hvor forestillingen skal laves (1.000 cupcakes præcis 2 uger fra nu);
- vilkår og betingelser for forestillingen (cupcakes skal være chokolade og have vanilje frosting); og
- ydeevne (de 1.000 cupcakes leveres, og personen betales $1.000).
derudover vil domstolene ikke håndhæve visse kontrakter, medmindre de er skriftlige. Disse kontrakter falder ind under statutten for svig og skal være skriftlige. De omfatter ægteskabskontrakter, kontrakter, der ikke skal udføres inden for et år, interesse for jordkontrakter, betaling af decedents gældsgarantier og salg af varekontrakter over et bestemt beløb.
de fleste kontrakter styres af statuerne, og det er derfor vigtigt at overveje de lokale love, når man beskæftiger sig med et kontraktspørgsmål.
Hvad er de nødvendige elementer til en kontrakt?
der er fem elementer, der kræves for enhver kontrakt. For det første skal kontrakten have et lovligt formål og kan ikke bruges til ulovlige formål. For eksempel at indgå kontrakter om at begå en forbrydelse (som at ansætte en hitman). For det andet skal der være en gensidig aftale mellem parterne. Dette er også kendt som” sindets møde”, en part skal have tilbudt et tilbud til en anden part om accept. For eksempel viser en underskrivelse af en kontrakt, at der er en gensidig aftale mellem parterne, og alle er på samme side.
nogle tilbud har muligvis ikke en udløbsperiode, i så fald forbliver tilbuddet åbent i en “rimelig” tid. Tilbud kan også tilbagekaldes, indtil accepten finder sted. Accept betyder normalt at acceptere vilkårene i tilbuddet, og hvis der er nogen ændring af vilkårene i accepten, så ville det blive betragtet som et modtilbud. Stater er forskellige på dette, og det ville være ideelt at overveje reglerne i din lokale jurisdiktion.
for det tredje er overvejelse nøglen for at kontrakten skal være gyldig. Overvejelse er, når begge parter er enige om at give noget af værdi i bytte for en fordel. Overvejelse kan være noget som en bil, penge eller endda manuel arbejdskraft. Det skal være noget af faktisk værdi.
der er også en tydelig forskel mellem gaver og løfter. For eksempel, hvis nogen gav dig en håndtaske, betragtes det ikke som en kontrakt, eller selvom de lovede at give dig en håndtaske, og de ikke gjorde det, er der stadig ingen kontrakt. Der findes dog en kontrakt, når håndtasken udveksles for at udføre en opgave, som en ven har lovet dig. Ligesom, hvis du renser mine tagrender, så vil jeg købe dig en håndtaske.
for det fjerde skal parterne være juridisk kompetente. Mindreårige og psykisk handicappede kan ikke gyldigt indgå kontrakt. Derudover, partiet skal have et sundt sind, mens de kontraherer og uden indflydelse af stoffer eller alkohol. Endelig skal alle parter indgå en aftale baseret på deres egen vilje. Kontrakter vil være ugyldige, hvis der er en fejl, tvang eller svig fra en eller flere parter.
Hvad betragtes som et brud på en kontrakt?
Hvis en af parterne ikke opfylder de juridiske forpligtelser i henhold til kontrakten, har denne part overtrådt kontrakten. Hvis en part overtræder kontrakten, vil den anden part lide økonomiske tab. For eksempel, hvis du hyrede et byggefirma til at gennemføre et projekt i henhold til en bestemt frist, og det firma undlod at gøre det, vil du sandsynligvis lide økonomiske tab, fordi de ikke kunne holde deres afslutning på aftalen.
der er flere muligheder for at kompensere for disse tab. Du kan enten sagsøge for skader, kræve specifik præstation eller opsige kontrakten. I sidste ende afgør retten resultatet og kompensationsbeløbet.
Hvad er der forskellige typer af kontrakter?
en ensidig kontrakt har at gøre med et løfte i bytte for en bestemt præstation. En bilateral kontrakt er et løfte i bytte for et løfte. Følgende inkluderer nogle andre almindelige typer kontrakter:
- udtrykkelige kontrakter specificerer normalt mundtligt eller skriftligt de nøjagtige vilkår i kontrakten;
- betingede kontrakter er baseret på en færdiggørelse af en betingelse;
- fælles og flere kontrakter har flere involverede parter;
- implicitte kontrakter, hvor domstole finder, at der findes en kontrakt baseret på situationen;
- samvittighedsløse kontrakter sætter en part til en større fordel end en anden og betragtes som uretfærdige;
- Vedhæftningskontrakter anses for at give en part mere forhandlingsstyrke end en anden part og og derfor resultere i en “take it or leave it” – situation;
- optionskontrakter giver dig mulighed for at indgå en anden kontrakt med en anden part på et senere tidspunkt; og
- faste priser kontrakter involverer en køber og en sælger, der accepterer at betale en fast pris for et projekt.
Husk, at kontrakter kan komme i alle former og er noget, vi beskæftiger os med hver dag. Hvis du er usikker på, hvilken slags kontrakt du er I, skal du kontakte en lokal advokat for at finde ud af mere.
Hvornår skal jeg kontakte en Kontraktadvokat?
kontrakter kan let blive misforstået og kan hurtigt blive komplicerede. Derfor, hvis du kæmper med en kontrakt problem ville det anbefales at opsøge en kontrakt advokat til at hjælpe med at løse dette problem. Det er let for problemet at komme ud af hånden, især hvis det indebærer en stor sum penge, eller hvis du har bevis for, at kontrakten er ugyldig.