hvis Miami kunne opsummeres med to ord, ville mange beboere attestere, at det ikke er kedeligt, hvilket kan være grunden til, at byen skaber en så populær feriedestination. Imidlertid, hvorvidt permanent flytning til Miami er det rigtige for dig, afhænger af flere faktorer.
til at begynde med, hvem bor der? Omkring 430.000 mennesker kalder byen Miami hjem. Derudover bor næsten 2,8 millioner mennesker i Miami-Dade County, et meget større geografisk område, der omfatter snesevis af uafhængige kommuner. Næsten 60% af befolkningen blev født internationalt, hvor langt størstedelen af disse beboere var spansktalende.
i nogle henseender kunne Miami ikke være mere forskellig fra byer som Chicago og Chicago. Miami, Floridas kultur er lige så farverig, som den til tider skurrer. I modsætning til movers til de fleste kendte byer, mange transplantationer fra andre dele af os flytter til Miami for at udforske det pulserende natteliv og strande snarere end at fremme deres karriere.
Hvis smukke strande, opadgående mobilitet, kulturel mangfoldighed og varme vintre betyder noget for dig, kan fordelene ved at bo i Miami ændre dit liv til det bedre. Men hvordan ved du, om Miami er det værste sted at bo for dig? Hvis kriminalitet, lave lønninger og en samlet standoffish holdning resonerer negativt med dig på et dybt niveau, kan du overveje at flytte til Miami.
hver by og de omkringliggende områder tilbyder sine beboere en særlig oplevelse, men i sidste ende er det område, du vælger at bo, hvad du gør ud af det. Hvad er nogle grunde til, at folk strømmer til eller holder sig væk fra dette område? Vi har udforsket nogle fordele og ulemper ved at bo i Miami for at hjælpe dig med at beslutte, om det at flytte her er det rigtige for dig og din familie.
der er vejrrelaterede fordele og ulemper.
for de fleste langtidsbeboere opvejer fordelene ved at bo i Miami risiciene. Og der er risici. Overvej det hvert år, Miami beboere skal passe på orkaner og tropiske storme fra juni til November.
denne orkanberedskab betyder at holde lagervarer, have flugtplaner og planlægge for ethvert værst tænkeligt scenario. Ingen tvivl om det, at bo i en orkanområde kan til tider være stressende. Bortset fra orkansæsonen er der andre vejrrelaterede faktorer, der følger med at bo i Miami.
faktorer for at bo i Miami
- i løbet af sommeren kan flammende varme og fugtighed gøre det til et næsten krav at have aircondition.
- på grund af uoverensstemmelsen mellem den udvendige varme og den indvendige AC, skal mange have lange ærmer indeni.
- ethvert vejr under 75 grader føles køligt koldt for de fleste beboere.
- Vær på udkig efter store bugs som Palmetto bug, gators, edderkopper, slanger og mange andre ting, du måske vil holde ud af dit hjem.
- vejret fra November til April er smukt af de fleste menneskers konti.
- orkansæsonen er også regntiden, så du bør forvente daglige eftermiddagsbrusere, der er voldsomme, men kommer og går hurtigt (inden for tyve minutter).
leveomkostningerne er høje, men skatter er lave.
leveomkostningerne i Miami er ublu høje på grund af boligomkostninger, som vi vil komme ind på mere i næste afsnit. Imidlertid, måske de lave skatter i Florida kan hjælpe med at afbalancere nogle af forskellen.
hvordan skatter påvirker leveomkostningerne i Miami
- Der er ingen statslig indkomstskat i Florida, hvilket kan spare dig for tusindvis af dollars. Du skal dog stadig betale føderale indkomstskatter.
- moms i Miami er 7%, hvilket er lidt mindre end andre dele af landet.
- ejendomsskatter varierer afhængigt af kommunen. Generelt kan du modtage rabat på ejendomsskatter, hvis du betaler din regning tidligt.
der er en tilstrømning af ejerlejligheder og huslejer i centrum.
flytning til Miami er fyldt med beslutninger. En af de vigtigste beslutninger, du skal tage, er, om du lejer eller køber et hjem. Ifølge Miami Herald vil denne beslutning i vid udstrækning afhænge af, hvor du vil bo i amtet. Lejere strømmer til det større centrum, og håbefulde første gangs boligkøbere går til områder som Homestead eller Miami Shores.
uanset om du lejer eller køber, er der en overkommelig krise i Miami, der kører selv lavindkomst boligpriser uden for rækkevidde for mange familier. Med en median familie hjem pris på $355.000, skal du have en betydelig indkomst for at kunne købe. Enhver beholdning til et lavere prispunkt er svært at finde og sælger hurtigt.
Hvis du er ny i området, kan du overveje at ansætte en ejendomsmægler, selvom du kun planlægger at leje. Der er masser af tilbud at have, hvis du ved, hvor du skal kigge.
Husjagttips
- Udforsk Miami condo-markedet for potentielt at score en aftale, da der har været en tilstrømning af usolgte ejerlejligheder i det sidste år.
- spørg om leje i et nyere kompleks, hvor en udlejer skal holde lejepriserne konkurrencedygtige med andre komplekser i området. Meget af faldet i lejepriser har at gøre med udviklere overbygning og skabe et overskud af udbud.
- hvis du køber, skal du sørge for at finde ud af tidligt i huskøbsprocessen, om ejendommen ligger på en flodslette. Mange Miami hjem er i betydelig risiko for oversvømmelser, og din boligejer forsikring vil være betydeligt dyrere som følge heraf.
- hvis du er i luksusmarkedet på udkig efter ejendom over $1 million, kan du være heldig. Opgørelsen for en luksus fast ejendom i Miami er høj, hvilket betyder, at du kan få meget mere for dine penge, end du ville gøre i andre luksus markeder som Los Angeles.
der er masser af historiske kvarterer.
Metro Miami er tæt nok på flere andre amter, og hvis du ikke er herfra, kan forstæder og kommuneforskelle blive forvirrede. Hvis Miami er på din radar, vil du også drage fordel af at undersøge storbyområder som Fort Lauderdale og Palm Beach County.
de bedste steder at bo i Miami for familier vil ikke være de samme steder, som enlige årtusinder normalt vælger at bo. Forskning er især vigtig, fordi det kvarter, du vælger at bo i, vil have den største indflydelse på din oplevelse af Miami.
for at hjælpe dig i gang talte vi med Kathrin Rein PA, direktør for det smukke Miami-hold, Keller Coral Gables/Coconut Grove. Hun gentager for os, at enfamiliehuse har en begrænset beholdning, mens der er meget lager på lejlighedsmarkedet. Det hele afhænger af området og prisklassen. Hun gav os sine anbefalinger fra et par vigtige kvarterer og forstæder til at tjekke ud.
anbefalede bykvarterer
Miami Beach
Miami Beach er hip, og som navnet forklarer—beachy. Dette område er ideelt for alle nye i at flytte til Miami, der ønsker at vide, hvordan det føles at leve på stranden bogstaveligt.
Coconut Grove
dette kvarter er den ældste del af Miami, lige ved vandet, men har den højeste havniveau i Miami. The Grove er som en gammel Surf By med en masse hippier, kultur, musik, kunst og fantastiske restauranter.
Brickell
Brickell er Manhattan i Miami. Du kan bo i en highrise og gå til restauranter, barer og shopping. Du kan have Udsigt over vandet, men vær hvor det hele sker — mellem bank Tårne og business centre. Brickell giver dig mulighed for at trække vejret i alt, hvad byen har at tilbyde.
forstæder for at tjekke
Coral Gables
Dette Miami historiske knudepunkt brummer med livet. Uanset om det er en film på mile, yoga eller happy hour, der er altid noget at gøre!
Pinecrest
Hvis du vil have masser af jord, gode skoledistrikter, en charmerende villa og tropiske haver med landmændsmarkeder, er Pinecrest noget for dig.
Doral
Doral har en førende placering, hvor arbejde og leg krydser hinanden. Dette er et relativt nyere område med smukke, moderne hjem.
arbejdsmarkedet er ikke så konkurrencedygtigt som i andre byer.
desværre er arbejdsmarkedet for den gennemsnitlige person i Miami ikke ideelt. Der er job at finde, men lønningerne er generelt ikke så høje, som de ville være i andre store metropolitere. Fra 2016 var den gennemsnitlige husstandsindkomst $45.900, hvilket er betydeligt mindre end det nationale gennemsnit på $59.039.
men nogle Miami-eksperter antyder, at det ikke er meget svært at få et job i Miami. Alt du skal gøre er at være pålidelig og villig til at sætte tiden i gang. Hvis du flytter til Miami uden et job, skal du overveje følgende tip.
Sådan får du et Job i Miami
- mange mennesker tror, at manerer mangler i Miami. Folk dukker op sent, aflyser samtaler, dukker slet ikke op og ellers gør det vanskeligt for jobrekrutterere at finde pålidelighed. Gør det til din mission at vise, hvor pålidelig du kan være, og du finder et job på ingen tid.
- sørg for, at du har nok penge til at vare dig et par måneder under den første jobjagt. Da boligomkostningerne er høje, er det risikabelt at flytte til Miami uden penge overhovedet. Du kan finde dig selv at acceptere et job, der faktisk ikke passer godt til dig.
- ansæt en jobrekrutterer, der vil arbejde for at få dig den mest konkurrencedygtige løn inden for det felt, du leder efter. Bevis dit værd og vær ikke bange for at bede om rejser, når de er berettigede.
du og dine børn vil gerne lære spansk.
Miami-Dade offentlige skolesystem er den fjerde største i nationen. Næsten 400 skoler huser over 340.000 studerende. Det er ret skræmmende, når du tænker over det. Hvis du har børn i skolealderen, kan en god skole meget vel bestemme, hvor du bor, og hvor meget du skal betale i boligomkostninger.
så hvad er nogle kritiske faktorer at overveje, når du vælger en skole? For en, over to tredjedele af befolkningen taler Spansk i Miami, så du bliver mere end sandsynligt nødt til at lære nogle for at få den bedste oplevelse. Dine børn vil sandsynligvis afhente spansk relativt hurtigt i skolen, men du kan hjælpe processen sammen ved at vælge en skole med et højt vurderet tosproget uddannelsesprogram.
sørg for at tjekke skolen ud for, hvordan de håndterer nutidens problemer som mobning, standardiseret test og endda skolefrokoster. Jo mere proaktiv du er i dit barns uddannelse, jo mere får de ud af det.
Sådan vælger du en Kvalitetsskole i Miami
- når du ved, hvor du skal bo, skal du undersøge skoler og tjekke deres vurdering.
- Udnyt enhver mulighed for at gå til et åbent hus og tale med lærerne om dine specifikke bekymringer.
- Lær om og nå ud til alle forældredrevne grupper. Der kan være et bord, du kan tale med. Selv uformelle grupper på Facebook kan give dig indsigt i, hvor involverede forældrene er, og hvordan deres erfaring har beskæftiget sig med fakultet og administration.
trafik er ikke sjovt i Miami.
nogle af de bedste kvarterer at bo i Miami dikteres af trafikmønstrene. Efterhånden som et område bliver mere overbelastet, kan et andet område have en stigning i popularitet. Samlet set har den massive befolkningstilvækst og layout skabt nogle elendige pendlingstider.
Trafiktips
- Vær opmærksom på trafikken på Brickell Avenue vindebro, som har tendens til at blive sikkerhedskopieret i timevis.
- Vær opmærksom på, at folk ikke er bange for at bruge deres horn ret aggressivt på gaderne i Miami.
- Miami er lagt ud på et gitter. Gader løber øst-vest og’ PARC ‘ veje løber nord-syd. PARC veje er noget slutter på plads, avenue, vej eller domstol. Gittersystemet er ikke anvendeligt i Coral Gables eller Hialeah.
- offentlig transport i Miami kan være ideel for turister, men de fleste pendlere er afhængige af en bil for at komme rundt. Hvis du vil undgå trafik, skal du undersøge de tog, busser og vogne, som Miami tilbyder.
du vil enten virkelig elske maden eller være ligeglad.
du er bundet til at komme på tværs af mad, du aldrig har prøvet før i Miami. Med så mange forskellige kulturer, der bor tæt på, der er mere autentiske etniske restauranter, end du kan tælle. Cubanske, colombianske, haitianske, brasilianske og Puerto Ricanske er blot nogle få af de etniske grupper, der er repræsenteret på Miami madscene.
Vi talte med Carolina Cuadra, producenten af Check, Tak! South Florida!, et madbaseret tv-program i sin 16.sæson. Hun gentog: “i Miami er madscenen en kæmpe smeltedigel af kulturer. Folk fra overalt kommer til Miami, uanset om det er at besøge eller at bo, så noget du trang, der er et sted i Miami, der har det.”
Cuadra gav os også nogle restaurantanbefalinger til nyankomne i Miami at udforske.
anbefalede Miami restauranter
- Farinelli — denne Miami restaurant har en afslappet, familievenlig føler. Dine børn kan løbe rundt, og dine kæledyr kan sidde ved din side, mens du spiser på terrassen. De tilbyder lækre retter tilberedt i en brændeovn og italienske retter fra den gamle verden under åben himmel.
- Versailles-besøg verdens mest berømte cubanske restaurant. Det er på 8th Street, som er et vartegn, alias Calle Ocho i Little Havana. De er familiedrevne og har serveret lækkert traditionelt cubansk køkken i årevis, fra kroketter og pastelitoer til det smørede brød. Prøv vaca frita, som er grillet strimlet kylling eller kød med løg, der typisk serveres med hvid ris, Pisang og bønner. Og selvfølgelig, afslut det med en cafecito.
- Ball & kæde — hvis du leder efter mere af en bar scene, Ball & kæde på Calle Ocho giver også en lignende Miami atmosfære, men med underholdning til at starte!
sport og udendørs aktiviteter er rigelige.
efter alt at dømme er Miami en fitnessvenlig by, måske endda til det ekstreme. Det er ikke at sige, at folk bryr sig mere om deres kropslige udseende end andre byer, men at motion og forblive aktiv er en aktivitet, som mange beboere har til fælles.Miami er omgivet af Everglades National Park og Biscayne National Park og har over 800 parker inden for sine grænser. Parker tilbyder steder at mountainbike, vandretur, kajak, tage hunden til en løbetur og så videre. Så meget grønt område er et bevis på, hvor meget befolkningen i Miami elsker at være udendørs, når vejret tillader det. Der er masser af andre måder, folk forbliver engageret i sport og udendørs aktiviteter i Miami.
sport og Fitness
- Art Deco District vandreture — der er masser af gratis selvstyrede vandreture i Miami. En af de mere populære ture er gennem det historiske Art Deco-distrikt. Udforsk mange hoteller og vandrerhjem fra 1920 ‘ erne, der husede snefugle for næsten 100 år siden.
- professionelle sportshold – mens du går til et sportsspil, er det måske ikke aktivt for tilskueren, det er en sjov måde at komme ud og føle en følelse af fællesskab. I Miami kan du heppe på Miami Dolphins, Miami Heat eller Miami Marlins.
- Private chartre på vandet – du kan deltage i turisterne på stranden, eller du kan vælge at komme ud i vandet på et privat charter. En højt vurderet charteroplevelse er på en katamaran kaldet ro. Gæsterne kan slappe af på en af de blødeste forlystelser.
der er uendelige mængder af ting at gøre i Miami.
Hvis udendørs aktiviteter ikke er din ide om en god tid, er der sandsynligvis noget andet, der vil fange din interesse her. Det bemærkes, at Miami er et af de få steder at have en 24-timers spirituslicens. Der er endda en klub, der er åben 24 timer i døgnet, 365 dage om året.
hvis en fest er det, du leder efter, vil du aldrig være uden en i Miami, fordi de fleste klubber åbner indtil 5 am. Men ikke alle parter har form af en klub. Der er nogle verdenskendte festivaler og begivenheder, der sker i Miami årligt.
berømte Miami — begivenheder
- Calle Ocho / Carnaval-denne en-dags gadefestival finder sted hvert år i Little Havana. Festivalen er en af de største fejringer af cubansk-amerikansk kultur og trækker over en million deltagere.
- Art Basel – denne verdensledende kunstmesse finder sted i en uge hver vinter. Der er udstillinger og begivenheder rettet mod luksus kunst markedet, samtidig støtte lokale og kommende talent.
flytning til Miami Guide
så du besluttede dig for at flytte til Miami. Nu skal du finde ud af, hvordan du flytter til Miami. Først skal du sørge for at komme med en bevægende tjekliste, der giver mening for din specifikke situation. Næste, tjek nogle af disse Miami-specifikke flytningstips for at sikre dig, at du er på rette spor.
Miami Flytningstips
- når du navigerer rundt i Miami, skal du vælge at bruge Google Maps eller vade for at komme rundt. Disse apps er de mest sofistikerede til at påpege ting som trafik, vejhindringer og andre uforudsete forsinkelser på vejen.
- hvis du flytter til Miami fra en anden stat, har du 30 dage til at få ET Florida kørekort, hvilket ikke er meget tid. Gå til den lokale DMV og Ansøg inden for de første par uger efter din flytning, så du ikke glemmer.
- du undrer dig måske, er Miami sikkert? Kriminalitet afskrækker ikke alle fra bestemte kvarterer, men det er bedre at være opmærksom på et potentielt sikkerhedsproblem end at ignorere det helt. Før du flytter, tjek den officielle Miami kriminalitet kort for at se, hvor meget af en risiko kan udgøre under din flytning. Hvis kriminalitet er et problem i dit nabolag, skal du tage ekstra forholdsregler som aldrig at forlade den bevægelige lastbil alene, aldrig bevæge sig efter mørke osv.
- hvis du løber tør for plads og er på udkig efter lagerenheder i Miami, kan vi hjælpe! Life Storage har flere rene og sikre faciliteter i nærheden af byen. Reserver online i dag, og du kan endda få en måned gratis!