planlægger du at bygge dit eget hjem i fremtiden? Udskriv vores tjekliste til bygning af et hus for at sikre, at alle dine baser er dækket.
bortset fra ægteskab og opdragelse af et barn er bygning af et hus en af de mest betydningsfulde forpligtelser i dit liv. Det giver mening, hvorfor du ikke ønsker at overlade tingene til tilfældighederne.
som ethvert andet vigtigt projekt er det sværeste skridt at tage det første skridt. Når det kommer til at bygge dit eget hjem, er det første skridt forberedelsesprocessen. Hvordan kan du være sikker på, at du ved, at du har husket alt, og at du ikke efterlader noget fra listen?
få tillid til at bygge dit eget hus ved at læse denne bygning et hus tjekliste. Du vil takke dig selv senere, når du stirrer på dit færdige mesterværk.
grunde til at bygge dit hjem
Der er mange grunde til at ville bygge et hjem i stedet for at købe et. Til at begynde med kan du potentielt spare penge, hvis du planlægger i overensstemmelse hermed. Men dybere end det, Hvem er bedre rustet til at forstå, hvad du vil have ud af et hus end dig selv?
meget af bygherrens tjekliste afhænger af, hvilken type hjem de planlægger at bygge. Med hensyn til nybyggeri er der tre hovedtyper af nybyggede boliger. De tre hovedtyper er spec hjem, tarmkanalen hjem, og fuldt brugerdefinerede hjem.
spekulative hjem er boliger designet af bygherrer, der ønsker at sælge huset, når de er færdige med byggeriet. Designeren beslutter stort set alle facetter af det nye hjem, bortset fra et par sidste hånd såsom gulve, køkkenmaskiner og maling farve.
udviklere købe en grund og opdele ejendommen i individuelle partier til at bygge tarmkanalen hjem. Efter opdeling af husene konstruerer bygherren husene efter et lignende design. Mange boligkvarterer er fulde af traktathuse.
enkeltpersoner bygger fuldt tilpassede hjem. De udvælger jorden og designer huset fra top til bund. Denne proces giver mest frihed, men også mest ansvar.
1. Find dit parti
Hvis du ikke ejer det land, du planlægger at bygge videre på; du skal finde det, før du overvejer at indsnævre din byggeliste. Ejendomsmæglere kan hjælpe dig med at lede efter den rigtige grund.
ud over at have en ejendomsmægler til stede, skal du også holde din arkitekt i nærheden gennem hele denne proces. At have din arkitekt til stede sikrer, at du vælger den grund, der passer bedst til din bygningsbehov.
2. Planlægning og Design
Denne fase kan forekomme både før, under og efter at du har valgt din grund. Det tager længere tid end nogle af de andre trin, fordi det er sådan en monumental scene. Beslutning om størrelse, layout og stil i dit hjem sætter tonen for byggeprocessen.
i løbet af denne proces skal du holde styr på dit budget. Mens du planlægger, skal du også overveje, hvordan dit design passer på det lokale boligmarked. Medmindre du planlægger at bo der resten af dit liv, skal du sælge en dag.
3. Finansieringsmuligheder
Når du har besluttet dig for en fuldt tilpasset grund og design, skal du vælge, hvordan du skal betale for ejendommen og materialerne. 30-årige, fastforrentede lån er ikke en mulighed for fuldt brugerdefinerede hjem, fordi der er for mange variabler for banken at overveje.
i stedet skal du kigge efter et byggelån. Byggeri realkreditlån er sværere at opnå end et traditionelt lån, fordi bankerne ikke låner penge til et færdigt produkt.
for at få et byggelån skal du give långiveren din tidslinje, budget, materialeliste og plantegninger.
4. Leje fagfolk
medmindre du bygger en bjælkehytte fra det 19.århundrede, er det næsten umuligt at bygge et hus alene. At have et team af fagfolk på din side til at guide dig gennem byggeprocessen er en vigtig komponent i din bygning af en huscheckliste.
opbygning af et pålideligt professionelt team starter med at ansætte en boligbygger. Dit hjem builder kan være din bedste beslutning eller din værste beslutning. Undersøg bygherrens portefølje for at få en nøjagtig forståelse af, hvem du ansætter.
professionelle boligbyggere konsulterer dig om emner som tilladelser, budget, reguleringslove og infrastrukturelle behov.
for at ansøge om tilladelser skal du sandsynligvis ansætte en arkitekt. Tilladelser kræver oftest arkitektoniske planer, der indeholder detaljer som historier, firkantede optagelser og layout.
når du har dækket dit hjems strukturelle integritet og har en entreprenør til at bygge huset, er det tid til at dykke indad. Leje en indretningsarkitekt hjælpemidler i hjemmet design ideer og mål.
opbygning af en Huscheckliste
når du har sikret din grund, finansiering og ansat et team, er det tid til at begynde at bygge. Men hvor skal man begynde?
jord Prep
klar Jorden. Grav rørgrave og læg grunden til alle dine apparater.
Footings and Foundation
hvordan dit fundament ser ud afhænger af den del af landet, du bor i. Du kan enten have et pladefundament, gennemsøgningsrum eller en fuld kælder. Uanset hvad du har, har fundamentet beton forstærket med stålstænger. Efter at have lagt fundamentet, sprøjter arbejderne det med vandtæt materiale før inspektionen.
Framing
efter at have lagt fundamentet begynder din hjemmestruktur at danne sig. Under indramning lægger bygherrer gulvbjælker, undergulv og pinde. Disse komponenter danner vægge og tag i dit hjem. For at beskytte dit hjem mod fugt skal dit besætning pakke huset.
VVS, elektrisk og HVAC
efter at have lagt fundamentet og væggene til dit hjem, installerer bygherrerne dit hjems store interne systemer. Dette omfatter alle ledninger, VVS, varme og aircondition, og eventuelle vandvarmere.
isolering
efter installation af hjemmets ledninger og VVS er det næste trin at isolere hjemmet. Isolering anvendes generelt på dine vægge, kælder og lofter. De tre hovedtyper af isolering er glasfiber, cellulose og skum.
gipsvæg
gipsvæg er det sidste trin i ydersiden og fundamentet. Paneler er installeret for at forsegle væggenes isolering.
indvendige finish
dette trin tilføjer døre, tarme, vindueskarme, trapper, badekar – alt hvad der ikke er en strukturel komponent i hjemmet. PS: forsigtig på dette stadium, forsøger at justere ting som ventilation kan være kaotisk, MachineWonders.com dækker nogle fantastiske ideer omkring befugtere og affugtere, så du ikke behøver at rode med det overordnede design af dit sted.
udvendige finish
bygherrer komplette indkørsler, terrasser, udvendige malingsopgaver osv. i denne fase.
Armaturinstallation
dette trin tilføjer sidste hånd til VVS -, lednings-og HVAC-systemer. Vandhaner, toiletter, stikkontakter osv. alle kommer sammen i løbet af denne fase.
gulvinstallation
dette afsnits titel er selvforklarende. Bygherrer installerer gulvene i hele hjemmet i denne fase.
afsluttende inspektion
PYH! Nu hvor du har afsluttet huset, er du klar til at slappe af, ikke? Forkert. På dette tidspunkt inspicerer lokale bygningsembedsmænd hjemmet for at sikre, at alt er op til kode.
endelig gennemgang
udfør en endelig gennemgang for at sikre, at dine bygherrer har udført det aftalte job. Den sidste gennemgang er din sidste chance for at rejse bekymringer og fortælle dine entreprenører detaljer, der skal udfyldes.
Udfyld din bygning et hus tjekliste i dag
opbygning af dit hus er en lang, besværlig proces, der belønner dig i sidste ende. Men at komme der er stressende, og det er vigtigt at have din bygning et hus tjekliste handy.
indretning er et aspekt af boligbyggeri, du ikke kan håndtere uden. I årevis har vi givet boligbyggerne værdifulde oplysninger om deres indretning. Fortsæt med at læse vores blog for at finde ud af mere hjem bygning tips! Tak til Banner Custom Homes for samarbejde
relateret indlæg: bedste Hjemmeautomatiseringsideer