NÁSILNÉ VNIKNUTÍ A DETAINER: (Vystěhování)
V násilném vstupu a detainer, nájemce musí být dáno Upozornění, aby Opustit Prostory. Třídenní oznámení je vyžadováno, pokud nájemce porušuje jakoukoli Smlouvu, písemnou nebo ústní, tj. Třicetidenní oznámení je vyžadováno, pokud nájemce není v rozporu a chcete, aby se uvolnili. V obou případech musí být oznámení zasláno ověřenou poštou, osobní službou nebo připojením oznámení ke vstupním dveřím. Pokud je provedena osobní služba nebo připojení ke dveřím, pronajímatel by měl mít přítomného svědka. Nejrychlejší a nejlepší metodou je osobní služba. Jakmile vyplníte oznámení, měli byste si vytvořit kopii.
Pokud se po 3 dny nebo 30 dní uplynulo a nájemce není uvolněné, pak bude soubor Násilným vniknutím a Detainer Stížnost, s kopií Oznámení Opustit Prostory připojené s Monroe County Soudu. Záloha na podání je 125 dolarů.00 pro jednoho obžalovaného a $ 10.00 pro každého dalšího obžalovaného. Soud pak musí doručit předvolání se stížností ověřenou poštou. Pokud je požadována osobní služba, musíte o to požádat písemně. Jakmile bude doručeno žalovanému (žalovaným), bude vám zasláno Prohlášení o nákladech na poplatky šerifa. Po dokončení jste povinni tyto poplatky zaplatit. Veškeré zaplacené částky, včetně podání vkladu budou přidány k jakémukoli rozsudku, který můžete obdržet.
datum soudu bude naplánováno. Žalovanému musí být oznámeno nejméně pět (5) dnů předtím, než soud může mít slyšení. Soudce může v té době vydat restituční titul. Je-li takový příkaz vydán, pronajímatel musí dodržovat níže uvedené pokyny pro vystěhování.
Pokud Příkaz k Restituci vydán, může se pronajímatel obrátit na Monroe County Sheriff ‚ s Office jmenovat dohodnutý čas, nesmí překročit pět (5) pracovních dnů po dni, tento příkaz pro zástupce dohlížet na vystěhování, pokud je to žádoucí. Poslanci budou pouze dohlížet, poskytovat ochranu žalobci a bránit žalovanému v zasahování do procesu vystěhování.
* * žalobce musí mít alespoň čtyři dospělé osoby přítomné a schopné odstranit věci žalovaného. Žalobce umístí všechny věci žalovaného na zem nebo na obrubník mimo areál. Věci mají být položeny na čisté plastové fólie. Všechny zmíněné věci jsou pak pokryty s čistou plastovou fólií, zajištěné lepicí páskou nebo jiným vhodným tie downs. Po 48 hodinách, pokud žalovaný neodstraní, může být majetek odstraněn z areálu nebo jinak zlikvidován.
Pokud je rozsudek požadován v původní stížnosti na násilný vstup a zadržení, bude mít žalovaný 28 dní na podání odpovědi. Pokud po 28 dnech uplynulo a nájemce nepodal odpověď, může pronajímatel podat návrh na rozhodnutí o prodlení.
Pokud se po právní moci usnesení o Nařízení Restituci vydal, pronajímatel zjistí škody, musí majitel požádat o slyšení v psaní na náhradu škody u soudu.