S nemovitostmi licence umožňuje pomoci lidem koupit, prodat, pronajímat, a vyjednat nemovitostí. Rezidenční realitní kanceláře se specializují na práci s majiteli domů. Komerční realitní kanceláře se zabývají kancelářskými prostory, pronájmy a budovami. Průmyslové realitní kanceláře se specializují na zastupování klientů se zájmem o průmyslové objekty a skladové prostory.
realitní kanceláře poskytují svým klientům informace, které potřebují k prodeji nemovitosti, nabídkám a vyjednávání obchodů. Na oplátku jsou realitním agentům vyplácena provize za jejich služby, což je procento z prodejní nebo leasingové ceny každé transakce, která nabízí neomezený potenciál výdělku.
být realitní agent je uspokojující a obohacující práce, která mnohokrát může být frustrující a stresující. Pokud však rádi pracujete s lidmi, stýkáte se a pomáháte lidem, mít licenci k nemovitosti je skvělý způsob, jak si vydělat na živobytí. Lidé, kteří jsou úspěšní v oblasti nemovitostí, milují to, co dělají.
existují dva typy licencí, které jsou vydávány realitním agentům. Jeden je prodejce nemovitostí a druhý je licence realitního makléře. Všechny osoby prodávající nemovitosti musí pracovat pro a pod dohledem realitního makléře. Každý stát má jiná pravidla a předpisy pro získání licencí k nemovitostem.
Chcete-li získat licenci realitního makléře, zkontrolujte místní pravidla státu. Obvykle musíte nejprve pracovat jako prodejce nemovitostí, ale mohou existovat výjimky z těchto pravidel, například zda máte čtyřletý vysokoškolský titul v oblasti nemovitostí, nebo jste licencovaným právníkem. Některé státy mají vzájemné licenční ujednání, které uznávají licence z jiných států nebo vám úvěr na minulé pracovní zkušenosti, ale stále vyžadují, že budete mít státní zkoušku a v souladu se vzdělávacími požadavky.
Realitní makléři mohou také provádět hodnocení nemovitostí, pokud hodnocení nejsou ve spojení s federálními půjčkami nebo pro federální banky. Pouze Realitní makléři mohou platit prodejcům nemovitostí a jiným realitním makléřům provize nebo poplatky za doporučení.
mít licenci k nemovitostem také otevírá dveře dalším profesím v realitním průmyslu, jako je například stát se hypotečním makléřem. Mnoho států vyžaduje, aby hypoteční makléři mají realitní licence, stejně jako licence hypotečních makléřů. Hypoteční makléři buď získání hypotečních úvěrů jménem dlužníka, který pak přijímá žádosti o hypoteční úvěr, nebo budou vyjednávat podmínky hypotečního úvěru pro věřitele.
mnoho států navíc vyžaduje, aby správci nemovitostí měli licenci realitního makléře, jakož i další certifikáty a vzdělávací požadavky.