Pokud Miami by se dal shrnout do dvou slov, mnoho obyvatel by dosvědčit, že to není nuda, což může být důvod, proč město je pro takové populární destinace pro dovolenou. Nicméně, zda je pro vás trvalé stěhování do Miami to pravé, závisí na několika faktorech.
pro začátek, kdo tam žije? Přibližně 430 000 lidí nazývá město Miami domovem. Kromě toho žije téměř 2,8 milionu lidí v Miami-Dade County, mnohem větší geografické oblasti, která zahrnuje desítky nezávislých obcí. Téměř 60% populace se narodilo mezinárodně, přičemž drtivá většina těchto obyvatel byla Hispánská.
v některých ohledech se Miami nemůže lišit od měst jako New York a Chicago. Miami, floridská kultura je stejně pestrá, jako občas nepříjemná. Na rozdíl od stěhováky, aby většina známých městech, mnoho transplantací z jiných částí USA přestěhovat se do Miami, aby prozkoumala pulzující noční život a pláže, spíše než aby předem svou kariéru.
Pokud na vás záleží krásné pláže, vzestupná mobilita, kulturní rozmanitost a teplé zimy, výhody života v Miami mohou změnit váš život k lepšímu. Ale jak víte, jestli je Miami pro vás tím nejhorším místem pro život? Pokud zločin, nízké mzdy a celkový standoffish postoj rezonují negativně s vámi na hluboké úrovni, možná budete chtít přehodnotit stěhování do Miami.
Každé město a okolní oblasti nabízejí svým obyvatelům určité zkušenosti, ale nakonec oblast se rozhodnete žít je to, co uděláte. Jaké jsou některé důvody, proč se lidé hrnou do této oblasti nebo se jí vyhýbají? Prozkoumali jsme několik výhod a nevýhod života v Miami, abychom vám pomohli rozhodnout, zda je stěhování sem pro vás a vaši rodinu to pravé.
Tam jsou počasí-související výhody a nevýhody.
pro většinu dlouhodobých obyvatel převažují výhody života v Miami nad riziky. A existují rizika. Zvažte to každý rok, obyvatelé Miami musí dávat pozor na hurikány a tropické bouře od června do listopadu.
tato připravenost na hurikán znamená udržovat zásoby náležitostí, mít únikové plány a plánovat jakýkoli nejhorší scénář. O tom není pochyb, život v hurikánové zóně může být občas stresující. Kromě hurikánové sezóny, s životem v Miami přicházejí i další faktory související s počasím.
Faktory Žijící v Miami
- v létě, sálající teplo a vlhkost může, aby to v blízkosti požadavek na klimatizaci.
- Protože rozdíl mezi vnější tepelně a uvnitř AC, mnozí budou muset nosit dlouhé rukávy uvnitř.
- každé počasí pod 75 stupňů je pro většinu obyvatel mrazivě chladné.
- Být na pozoru pro velké chyby jako brouka, aligátoři, pavouci, hadi a mnoho dalších věcí, možná budete chtít, aby z vašeho domova.
- počasí od listopadu do dubna je krásné podle účtů většiny lidí.
- Hurikánová sezóna je také období dešťů, takže byste měli očekávat denní odpolední přeháňky, které jsou přívalové, ale přicházejí a odcházejí rychle (do dvaceti minut).
životní náklady je vysoké, ale daně jsou nízké.
životní náklady v Miami jsou přehnaně vysoké kvůli nákladům na bydlení,do kterých se dostaneme v další části. Nicméně, možná nízké daně na Floridě může pomoci vyrovnat některé z rozdílu.
jak daně ovlivňují životní náklady v Miami
- na Floridě neexistuje žádná státní daň z příjmu, která by vám mohla ušetřit tisíce dolarů. Stále však budete muset platit federální daně z příjmu.
- daň z prodeje v Miami je 7%, což je o něco méně než v jiných částech země.
- daně z nemovitostí se liší v závislosti na obci. Obecně můžete získat slevu na daně z nemovitostí, pokud zaplatíte svůj účet brzy.
Tam je příliv byty a pronájmy ve městě.
přemístění do Miami je plné rozhodnutí. Jedním z nejdůležitějších rozhodnutí, které budete muset udělat, je, zda si pronajmete nebo koupíte dům. Podle Miami Herald, toto rozhodnutí bude do značné míry záviset na tom, kde chcete žít v kraji. Nájemci se hrnou do většího centra města, a nadějní první kupci domů míří do oblastí, jako je Homestead nebo Miami Shores.
bez ohledu na to, zda si pronajmout nebo koupit, je cenová krize děje v Miami, řízení i nízkopříjmové ceny bydlení mimo dosah pro mnoho rodin. S medián rodinný dům cena $ 355,000, budete potřebovat značný příjem, aby bylo možné zakoupit. Jakýkoli inventář za nižší cenu je těžké najít a rychle prodat.
Pokud jste v této oblasti noví, zvažte pronájem profesionála v oblasti nemovitostí, i když plánujete pouze pronájem. Existuje spousta obchodů se měl, pokud víte, kde hledat.
dům lov tipy
- Prozkoumejte Miami condo trh potenciálně skóre dohodu, protože tam byl příliv neprodaných bytů v posledním roce.
- zeptejte se na pronájem v novějším komplexu, kde pronajímatel musí udržovat ceny nájemného konkurenceschopné s ostatními komplexy v této oblasti. Velká část poklesu nájemného souvisí s nadstavbou developerů a vytvářením přebytku nabídky.
- Pokud kupujete, ujistěte se, že brzy v procesu nákupu domu zjistíte, zda je nemovitost na nivě. Mnoho domů v Miami je vystaveno značnému riziku záplav a pojištění vašeho domu bude v důsledku toho výrazně nákladnější.
- Pokud jste na luxusním trhu a hledáte nemovitost nad 1 milion dolarů, můžete mít štěstí. Zásoby pro luxusní nemovitosti v Miami je vysoká, což znamená, že můžete získat mnohem více za své peníze, než byste v jiných luxusních trzích, jako je Los Angeles.
Tam jsou tuny historických čtvrtí.
Metro Miami je dost blízko, aby několik dalších krajů, a pokud nejste zdejší, předměstí a obce rozdíly mohou dostat zmatený. Pokud je Miami na vašem radaru, budete také těžit z výzkumu metropolitních oblastí, jako je Fort Lauderdale, Broward County a Palm Beach County.
nejlepší místa pro život v Miami pro rodiny nebudou na stejných místech jeden milénia obvykle rozhodnou žít. Výzkum je obzvláště důležitý, protože sousedství, ve kterém se rozhodnete žít, bude mít největší dopad na vaše zkušenosti s Miami.
abychom vám pomohli začít, mluvili jsme s Kathrin Rein PA, ředitelkou krásného týmu Miami, Keller Williams Coral Gables/Coconut Grove. Opakuje nám, že rodinné domy mají omezený inventář, zatímco na trhu s byty je spousta zásob. Vše závisí na oblasti a cenovém rozpětí. Dala nám doporučení několika klíčových čtvrtí a předměstí, abychom se podívali.
doporučené městské čtvrti
Miami Beach
Miami Beach je hip, a jak název vysvětluje-beachy. Tato oblast je ideální pro každého, kdo se stěhuje do Miami, kdo chce vědět, jaké to je žít na pláži doslova.
Coconut Grove
Tato čtvrť je nejstarší částí Miami, přímo na vodě, ale má nejvyšší hladinu moře v Miami. Háj je jako staré surfové město se spoustou hippies, kultura, hudba, umění a úžasné restaurace.
Brickell
Brickell je Manhattan v Miami. Můžete žít ve výškách a chodit do restaurací, barů a obchodů. Můžete mít výhled na vodu, ale buďte tam, kde se to všechno děje-mezi bankovními věžemi a obchodními centry. Brickell vám umožní dýchat ve všem, co město nabízí.
předměstí vyzkoušet
Coral Gables
Tento Miami Historické centrum bzučí s životem. Ať už je to film na míle, jóga nebo Šťastná hodina, vždy je co dělat!
Pinecrest
Pokud chcete, spoustu pozemků, dobré školní čtvrti, okouzlující vila a tropické zahrady s víkend farmářské trhy, Pinecrest je pro vás.
Doral
Doral má přední místo, kde se protínají práce a hra. Jedná se o relativně novější oblast s krásnými, moderní domy.
trh práce není tak konkurenční jako v jiných městech.
bohužel trh práce pro průměrného člověka v Miami není ideální. Je třeba najít pracovní místa, ale mzdy obecně nejsou tak vysoké, jako by byly v jiných velkých metropolích. Jak 2016, střední příjem domácnosti byl $ 45,900, což je výrazně méně než celostátní průměr $ 59,039 .
někteří odborníci z Miami však naznačují, že získat práci v Miami není příliš obtížné. Vše, co musíte udělat, je být spolehlivý a ochotný dát si čas. Pokud se stěhujete do Miami bez práce, zvažte následující tipy.
Jak získat práci v Miami
- mnoho lidí si myslí, že v Miami chybí způsoby. Lidé se objevují pozdě, ruší pohovory, Vůbec se neukážou a jinak ztěžují personalistům hledání spolehlivosti. Ať je to vaše poslání ukázat, jak spolehlivý můžete být a budete najít práci v žádném okamžiku.
- ujistěte se, že máte dostatek peněz, které vám vydrží několik měsíců během počátečního hledání zaměstnání. Vzhledem k tomu, že náklady na bydlení jsou vysoké,je riskantní přestěhovat se do Miami bez peněz. Možná zjistíte, že přijímáte práci, která pro vás není vhodná.
- najměte si náboráře, který bude pracovat, aby vám získal nejkonkurenceschopnější plat v oboru, který hledáte. Dokažte svou hodnotu a nebojte se požádat o navýšení, pokud jsou oprávněné.
Vy a vaše děti budou chtít učit španělsky.
systém veřejných škol v Miami-Dade je čtvrtý největší v zemi. Téměř 400 školy dům přes 340,000 studentů. To je docela skličující, když se nad tím zamyslíte. Pokud máte děti školního věku, dobrá škola by mohla velmi dobře určit, kde žijete a kolik budete muset zaplatit v nákladech na bydlení.
jaké jsou některé kritické faktory, které je třeba zvážit při výběru školy? Pro jednoho, více než dvě třetiny populace mluví španělsky v Miami, takže se budete více než pravděpodobně muset naučit některé, abyste měli nejlepší zkušenosti. Vaše děti budou pravděpodobně vyzvednout španělsky relativně rychle ve škole, ale můžete pomoci procesu spolu výběrem školu s vysoce hodnocené dvojjazyčné vzdělávací Program.
ujistěte se, že zkontrolujete školu, jak řeší současné problémy, jako je šikana, standardizované testování a dokonce i školní obědy. Čím aktivnější jste ve vzdělávání vašeho dítěte, tím více se z toho dostane.
jak vybrat kvalitní školu v Miami
- jakmile víte, kde budete žít, výzkumné oblasti školy a podívejte se na jejich hodnocení.
- využijte každou příležitost jít na Den otevřených dveří a mluvit s učiteli o vašich konkrétních obavách.
- Dozvědět se o a oslovit všechny mateřské-run skupiny. Může tu být deska, se kterou můžete mluvit. Dokonce i neformální skupiny na Facebook vám může dát vhled do toho, jak zapojeni rodiče jsou a jak jejich zkušenosti byly zabývající se fakulty a administrativy.
Provoz není zábava v Miami.
některé z nejlepších čtvrtí pro život v Miami jsou diktovány dopravními vzory. Jak se oblast stává přetíženější, další oblast může mít nárůst popularity. Celkově, masivní populační růst a rozložení způsobily některé mizerné časy dojíždění.
dopravní tipy
- buďte si vědomi provozu na padacím mostě Brickell Avenue, který má tendenci být zálohován celé hodiny.
- uvědomte si, že lidé se nebojí používat své rohy spíše agresivně v ulicích Miami.
- Miami je rozloženo na mřížce. Ulice vedou východ-západ a silnice „PARC“ vedou sever-jih. PARC silnice jsou něco, co končí na místě, avenue, silnice nebo soudu. Mřížkový systém není použitelný v korálových štítech nebo Hialeah.
- veřejná doprava v Miami může být ideální pro turisty, ale většina dojíždějících se spoléhá na auto, aby se obešla. Pokud se chcete vyhnout provozu, prozkoumejte vlaky, autobusy a trolejbusy, které Miami nabízí.
budete buď opravdu milovat jídlo, nebo budete lhostejní.
určitě narazíte na jídlo, které jste v Miami nikdy nezkoušeli. S tolika různými kulturami žijícími v těsné blízkosti, existuje více autentických etnických restaurací, než můžete spočítat. Kubánský, kolumbijský, Haitský, Brazilský a Portorikán jsou jen některé z etnik zastoupených na Miami food scéně.
mluvili jsme s Carolina Cuadra, producentem šeku, prosím! Jižní Florida!, televizní program založený na jídle ve své 16. sezóně. Zopakovala, “ v Miami.“, potravinová scéna je obří tavící kotlík kultur. Lidé z celého světa přicházejí do Miami, ať už je to navštívit nebo zůstat, takže cokoli toužíte, v Miami je místo, které to má.“
Cuadra nám také dal několik doporučení pro restaurace pro nováčky v Miami, aby je prozkoumali.
Recommended Miami Restaurants
- Farinelli — tato restaurace v Miami má uvolněný, pro rodiny s dětmi pocit. Vaše děti mohou pobíhat, a vaši domácí mazlíčci mohou sedět po vašem boku, když večeříte na terase. Nabízejí vynikající pizzu vařenou v peci na dřevo a italské chutě starého světa pod širým nebem.
- Versailles-navštivte nejznámější kubánskou restauraci na světě. Je to na 8. ulici, což je orientační bod, aka Calle Ocho v malé Havaně. Jsou rodinní a už léta podávají vynikající tradiční kubánskou kuchyni, od kroket a pastelitos po máslový chléb. Vyzkoušejte vaca frita, což je grilované drcené kuře nebo maso s cibulí obvykle podávané s bílou rýží, banány a fazole. A samozřejmě to zakončete kavárnou.
- Ball & Chain-pokud hledáte více barové scény, Ball & Chain na Calle Ocho také poskytuje podobnou atmosféru Miami, ale se zábavou!
Sportovní a outdoorové aktivity jsou hojné.
podle všeho je Miami fitness přátelské město, možná až do extrému. To neznamená, že lidé se starají o jejich tělesný vzhled více než v jiných městech, ale že cvičení a zůstat aktivní je činnost mnoho obyvatel mají společné.
Miami je obklopeno národním parkem Everglades a národním parkem Biscayne a má přes 800 parků uvnitř svých hranic. Parky nabízejí místa pro horské kolo, výlet, kajak, vzít psa na běh a tak dále. Tolik zeleně je důkazem toho, jak moc lidé v Miami milují být venku, když to počasí dovolí. Existuje spousta dalších způsobů, jak se lidé v Miami věnují sportovním a outdoorovým aktivitám.
Sport a Fitness
- Art Deco District Walking Tours-v Miami jsou tuny bezplatných výletů s průvodcem. Jednou z nejoblíbenějších prohlídek je historická čtvrť Art Deco. Prozkoumejte mnoho hotelů a ubytoven z doby 1920, které ubytovaly sněhové ptáky téměř před 100 lety.
- profesionální sportovní týmy – zatímco jít do sportovní hry nemusí být aktivní pro diváka, je to zábavný způsob, jak se dostat ven a cítit pocit komunity. V Miami můžete fandit Miami Dolphins, Miami Heat nebo Miami Marlins.
- Private Charters on the Water-můžete se připojit k turistům na pláži, nebo se můžete rozhodnout dostat se do vody na soukromé charterové. Jeden vysoce hodnocený charterový zážitek je na katamaránu zvaném Tranquility. Hosté mohou relaxovat na jedné z nejhladší jízdy k dispozici.
, Tam jsou nekonečné množství věcí, které se v Miami.
Pokud outdoorové aktivity nejsou vaší představou o dobrém čase, je pravděpodobné, že vás zde zaujme něco jiného. Za zmínku stojí skutečnost, že Miami je jedním z mála míst, kde má 24hodinovou licenci na alkohol. K dispozici je i klub, který je otevřen 24 hodin denně, 365 dní v roce.
Je-li strana je to, co hledáte, budete nikdy být bez jednoho v Miami, protože většina klubů otevřít až 5 am. Ne všechny strany však mají podobu klubu. Tam jsou některé světově proslulé festivaly a události, které se dějí v Miami každoročně.
slavné události v Miami
- Calle Ocho / Carnaval – tento jednodenní pouliční festival se koná každý rok v malé Havaně. Festival je jednou z největších oslav kubánsko-americké kultury a přitahuje více než milion účastníků.
- Art Basel-tento přední světový veletrh umění se koná každý týden v zimě. Existují přehlídky a akce zaměřené na trh s luxusním uměním, a zároveň podporuje místní a nadcházející talenty.
Stěhování do Miami Průvodce
Takže jste se rozhodli, kterou chcete přesunout do Miami. Nyní musíte přijít na to, jak se přestěhovat do Miami. Nejprve se ujistěte, že jste přišli s pohyblivým kontrolním seznamem, který má smysl pro vaši konkrétní situaci. Dále se podívejte na některé z těchto pohyblivých tipů specifických pro Miami, abyste se ujistili, že jste na správné cestě.
Miami Moving Tips
- při navigaci po Miami se rozhodněte použít Mapy Google nebo Waze. Tyto aplikace jsou nejsofistikovanější při poukazování na věci, jako je provoz, překážky na silnici a další nepředvídaná zpoždění na silnici.
- pokud se přestěhujete do Miami z jiného státu, máte 30 dní na získání řidičského průkazu na Floridě, což není moc času. Vydejte se na místní DMV a přihlaste se během prvních několika týdnů od svého pohybu, takže nezapomeňte.
- Možná se divíte, je Miami v bezpečí? Zločin neodradí každého z určitých čtvrtí, ale je lepší si uvědomit potenciální bezpečnostní problém, než ho úplně ignorovat. Před přesunem, podívejte se na oficiální mapu kriminality v Miami, abyste zjistili, kolik rizika může být během vašeho pohybu představováno. Pokud zločin je problém ve vašem okolí, přijmout další opatření, jako nikdy opustit pohybující se náklaďák sám, nikdy pohybující se po setmění, atd.
- Pokud vám dochází místo a hledáte úložné jednotky v Miami, můžeme vám pomoci! Life Storage má několik čistých a bezpečných zařízení umístěných v blízkosti města. Rezervujte si online ještě dnes a můžete dokonce získat jeden měsíc zdarma!