Omezení, věcná Břemena, Minerály (ALTA 9): Přehled
1. Formulář 9 se vydává pouze na úvěrové politiky.
2. Aktuální, přesný průzkum by měl být získán a přezkoumán z hlediska jakýchkoli zásahů do linek minimálního neúspěchu, věcná břemena, majetkové linie, atd. Jakákoli porušení musí být uvedena jako výjimky v seznamu B zásad názvu. (Pokud není vyžadován aktuální průzkum, agenti národní titul přijme nedávný průzkum o refinancování transakcí za předpokladu, že vlastník / dlužník vykoná průzkum čestné prohlášení potvrzující skutečnost, že nedošlo k žádným změnám nebo zlepšení majetku. Obchodní transakce budou vyžadovat aktuální průzkum.
3. Plat a veřejné záznamy musí být prozkoumány z hlediska věcných břemen, linie neúspěchu,hodnocení, atd., a zkontroloval proti průzkumu případné zásahy.
4. Omezení musí být pečlivě přečtena, aby se ověřilo, že:
. Nejsou žádné propadnutí předpisy, pokud propadnutí ustanovení jsou výslovně podřízené zástavní právo k pojištěné hypotéky; jinak, příslušné odstavce musí být odstraněny z potvrzení;
A
b. Zda se omezení, vytvořit údržbu zástavní práva, věcná břemena, možnosti nebo práva prvního odmítnutí k nákupu. Pokud se zjistí, musí být tato ustanovení výslovně podřízena zástavnímu právu pojištěné hypotéky a uvedena jako výjimky v seznamu B; v opačném případě musí být příslušný odstavec doložky zrušen.
5. V případě, že omezení obsahovat předkupní právo nebo možnost nákupu, musíte ověřit, že opce nebude uplatněna v souvislosti s aktuální nebo předchozí transakce podle estoppels dopis z asociace.
6. Před pokrytí ALTA 9 může být poskytnuta s ohledem na poškození stávající vylepšení, jak je uvedeno v odstavci 3(a), 4 a 5, zásahy musí být stanoveno, že bude menší a nemusí zahrnovat zásah nějaké trvalé vylepšení na sousední pozemek bez souhlasu od Agentů Národní Titul upisování radu.
7. Musí být stanoveno, že neexistují žádné nevydané práva povrchu položka týkající se jakékoliv vynikající minerální práva. Všechna práva na vstup musí být uvolněna před poskytnutím tohoto pokrytí nebo uvedena jako výjimky v seznamu B politiky a příslušném odstavci poznámky. V některých případech Agenti Národní Titul je ochoten schválit vydání ALTA 9 nebo odpovídající potvrzení, bez vzdání se práva povrch vstup pro oddělena minerální nemovitostí. Pokyny a schválení získáte u svých agentů National Title underwriting counsel.
Pokud dojde k porušení omezení a bylo zjištěno, že zásahy jsou menší, může být Alta 9 vydána. Pokud porušení nejsou menší, musí být uvedeny v Plánu B titulu politiky s notace, která odstraní příslušné položky Formuláře 9:
„průzkum Joe Pohled ze dne 1. ledna 1993, ukazuje 1 noha zásah z bazénu přes sousední hranice pozemku na Západ. Číslo (čísla) prvku pokrytí připojeného formuláře 9 ALTA se pro tento zásah nepoužije.“
agent by měl pečlivě přezkoumat věřitele uzavírání pokyny pro zakázané výjimky pokrytí. Pokud by došlo k závažnému porušení, okamžitě informujte svého věřitele. Nepokračujte v uzavírání, dokud od vašeho věřitele písemně neobdržíte změny pokynů k uzavírání nebo pokynů, jak postupovat. Čestné prohlášení prodávajícího / dlužníka by měly být provedeny příslušnými stranami.