Toto je část 2 mé série o výstavbě RV parku. Pokud jste tak již neučinili, přečtěte si mého průvodce, jak si vytvořit vlastní RV park.
náklady Na budování své vlastní tábořiště
náklady Na budování své vlastní tábořiště má mnoho proměnných, ale jeden by měl očekávat, že vaše stránky stojí v rozmezí kdekoli od $15 000 – $50,000 na místě v závislosti na vybavení, které chcete nainstalovat. Například 16′ x 40 ‚x 6″ betonová podložka by stála 6 dolarů za čtvereční stopu za celkové náklady 3,840 dolarů. Tato velikost podložky je samozřejmě extrémně široká a náklady na ni můžete výrazně snížit snížením šířky podložky na nohy 8. To by snížilo jeho náklady na $ 1,920 ,takže jak vidíte, vždy existují způsoby, jak snížit své náklady.
zásobování vašich stránek elektrickými zásuvkami může být další výzvou, která by však měla být vážně zvážena. Pokud nejste vyškolený Elektrikář, najal bych si profesionála, aby tento úkol provedl. Ve skutečnosti, mnoho států to vyžaduje, a měli byste se poradit se svými státními pokyny, než se pokusíte o tento úkol sami.
doporučil bych instalovat 50-amp, 30-amp, 15-amp a 110/120-voltové zásuvky v každém z vašich kempů. Tímto způsobem můžete přizpůsobit jakékoliv plošinu nebo karavan bez ohledu na to, zda jsou stan táborníci, pop-up, táborníky, nebo ty, které zůstávají ve větších RVs, jako jsou třídy A karavany na high-end přívěsy jako 5. kola.
měli byste očekávat, že tato cena bude přibližně $ 2,000 na $ 2,500 za web, pokud nabízíte každou zásuvku, kterou jsem uvedl výše. Tyto náklady však můžete zkrátit tím, že na web věnujete weby, které dodávají pouze určitý proud, jako je 50-amp nebo 30-amp. Ty mohou být věnovány RVers s většími soupravami a pak můžete věnovat řadu webů s menším proudem pro ty s menšími RV. Tímto způsobem můžete také vytvořit podložky vhodné pro menší RV, které vám dále ušetří peníze na konkrétních nákladech.
i když máte několik možností při instalaci elektrického přístupu, jedna věc, kterou byste měli zvážit, je instalace měřičů na několik vašich stránek … zejména pokud plánujete pronájem některých vašich stránek sezónně, měsíčně nebo týdně. Klimatizace v letních měsících a elektrické vytápění během chladnějšího podnebí mohou být nákladné. Udělej si laskavost, instalaci metrů na stránky, které jste věnoval sloužit jako delší pobyty a účtovat hodnocení jejich elektrické využití, v dlouhodobém horizontu, to vám ušetří spoustu peněz.
voda je další problém, který budete muset řešit. Pokud jste na odlehlém místě daleko od městské vody, pak budete muset vyvrtat studnu a to může stát kdekoli od 15 do 30 dolarů za stopu. Národní průměrné náklady na instalaci studny jsou 5,500 xnumx$, ale skutečné náklady spočívají v tom, jak hluboko musíte vrtat. Instalace vodovodů na váš web je relativně snadná a náklady můžete udržet minimální tím, že to uděláte sami. Nicméně, pokud máte v plánu najmout někoho, aby to pro vás, můžete očekávat, že cena bude kolem $20 na $25 za metr potrubí položen, který bude zahrnovat hloubení, mzdové náklady a hardware potřebné k napájení vašeho tábořiště s vodou.
septický systém nebo odstraňování odpadních vod
Pokud nemáte přístup k městskému systému likvidace odpadních vod, nedoporučoval bych instalovat kanalizační systém na místě, protože mohou být extrémně nákladné. V závislosti na velikosti vašeho parku, je pravděpodobné, že budete potřebovat více, že jeden septik a kanalizace pole stejně. Obecně platí, že jeden septik bude stát přibližně $ 3,500 a měli byste očekávat, že odtokové pole bude stát stejně. To znamená, že pokud potřebujete čtyři nádrže a vypouštěcí pole, Vaše náklady na ně by byly $ 28,000 a to nezahrnuje práci ani vhodné potrubí. S těmito náklady můžete snadno překonat 40 000 dolarů.
moje rada v tomto případě by bylo vzdát se instalace webu kanalizačním systémem a místo toho nainstalovat skládku, kterou mohou lidé používat pravidelně nebo když opouštějí vaše zařízení. Tím se sníží vaše náklady na odpadní vody o % 75.
Navrhoval bych také, abyste vedle své skládkové stanice instalovali veřejné toalety se sprchami. Tyto relativně levně, ale měli byste očekávat, že cena bude kolem $20,000,
Další věcí, aby zvážila, jsou asfaltové příjezdové cesty, která bude stát 7 dolarů na 13 dolarů za metr čtvereční, i když se tato cena mění podle ceny surové ropy. Plánujete mít táborový obchod? Toto zařízení může snadno stát dalších 100 000 dolarů v závislosti na jeho velikosti. Plavání může přidat další cenu $ 75,000.
také si pamatujte, že pravděpodobně budou náklady na terénní úpravy, odvoz odpadu,právní poplatky a samozřejmě pojištění. Nezapomeňte také, že některé z těchto nákladů nikdy nezmizí. Pojištění, odstraňování odpadků a sekání trávníku, stejně jako náklady na zaměstnance budou vždy hrát roli ve vašem kempu, takže byste měli podle toho plánovat.
závěrečné myšlenky
Jak vidíte, náklady na vybudování kempu mohou trvat docela dost peněz a já osobně bych se tomuto závazku vyhnul. Namísto, hledal bych kemp, který již byl postaven a založen. Je pravděpodobné, že náklady na nákup stávajícího zařízení by byly mnohem nižší než budování jednoho od nuly. Navíc, v posledních několika desetiletích environmentální agentury mohou více a více obtížné postavit tábořiště a je pravděpodobné, že některé vybavení v zavedené tábořiště by být „grandfathered“ a bude muset být vychován k současné životní prostředí a stavební kódy, pokud se rozhodnete je vyměnit.
Díky za čtení lidi, doufám, že to vám dává představu o tom, co některé z nákladů bude při otevření nového kempu. Ať už se rozhodnete udělat, nezapomeňte, že dobrý zákaznický servis a čisté zařízení je způsob, jak přilákat svého hosta. Šťastní kempující lidé a doufám, že vás jednoho dne uvidím na silnici.