plánování vysněného domu může být náročné, pokud nemáte představu o odhadu výstavby domu. Hloubková představa o nákladech na stavbu domu vám může pomoci odpovídajícím způsobem naplánovat.
Zde, v tomto blogu, se snažíme, aby vám celkovou představu o faktorech, které je třeba zvážit, odhadnout cenu domu.
než budeme hovořit o faktorech, které ovlivňují celkové náklady, je třeba si uvědomit základní skutečnost. Cena domu většinou závisela na dvou hlavních aspektech: umístění domu a náklady na čtvereční stopu na stavbu domu v této oblasti, a celková čtvereční stopa domu.
k Dispozici jsou 3 typy domů, které jsou obvykle postaveny v Indii:-
-
Tradiční domy,
-
Modulární domy
-
Dům vývojka domy,
Vlastní/tradiční Domy
Custom homes vám svobodu, aby si dům, který splní vaše potřeby a estetické požadavky. Možnosti jsou neomezené, a jako důsledek, je těžké odhadnout hodnotu 1, 2, 3, nebo 4 ložnice vlastní dům. Protože záleží na tom, co hledáte. Ve většině případů vlastní domy jsou peníze i časově náročné.
Tradiční dům stavebnictví
Pokud hledáte vybudovat standardní rozpočet-přátelský dům, pak zde je, jak stát by mohl vypadat v Bangalore, Chennai a Coimbatore:
Poznámka: výše uvedená cena zahrnuje následující věci:- Projektování, Konstrukce, struktury, základy, podlahy, dveře, okna, omítky, elektrikářské práce, instalatérské práce, obraz, koupelna, sloučenina zeď.
Pros:
máte svobodu navrhnout svůj vysněný dům.
nevýhody:
cena je poměrně mnohem vyšší než všechny ostatní možnosti.
dokončení stavby trvá nejméně 6 měsíců
modulární & montované domy
v Indii se také nazývá hotové domy. Modulární & prefabrikovaný dům má obvykle veškeré potřebné vybavení a moderní vybavení, které člověk může potřebovat k pohodlnému životu. Zákazníci nemají svobodu navrhnout domov tak, jak chtějí. Tyto domy stojí téměř o 20% méně než tradiční náklady na výstavbu domu. Obvykle, tyto domy jsou postaveny mimo lokalitu nebo lépe řečeno, kromě struktury se připravuje mnoho dalších funkcí mimo lokalitu.
Modulární stavbu Domu
GFRG panelového Domu Stavebnictví
Výhody:
-
Poměrně nižší cenu.
-
trvá méně času na sestavení.Obvykle to trvá asi 3-4 měsíce
nevýhody
-
možnost přizpůsobení je menší ve srovnání s tradiční výstavbou domu.
vývojáři a stavitelé domů
stavební vývoj nebo vývoj domu je o vysokém stupni přizpůsobení. Vývoj se odhaduje v závislosti na rozsahu změn. Bytová výstavba je levnější než vlastní domy. Výběr této možnosti vám může ušetřit až 15% ve srovnání s tradičními domy.
Pros:
-
můžete jej přizpůsobit na vysoké úrovni.
-
poměrně levnější než vlastní domy.
Nevýhody:
-
Muset dodržovat půdorysy
Hlavní Faktory, Které Ovlivňují Náklady na Výstavbu
Umístění
náklady Na výstavbu je v přímém vztahu k umístění domu. V případě, že domov je místo v městské oblasti, nebo města metra nebo vynikající umístění s trhem, škola, železniční stanice v okolí, pak cena bude poměrně vyšší než dům na venkově.
Velikost
obecně se náklady na výstavbu domu počítají v čtverečních stopách. Čím větší je velikost domu z hlediska plochy, tím menší bude cena za čtvereční stopu.
výkop půdy
tyto náklady zahrnují část výkopu pro položení základů. Následující faktor ovlivňuje náklady:-
-
Typ práce ( vyklízení, klučení, kopání atd.)
-
Množství půdy, aby být odstraněny,
-
Čas roku (léto, deštivé, studené roční období)
Základy & Rámování
Nadace přichází vedle výkopu. Drží dům a rámování mu dává tvar a rozděluje také místnosti. Rámování může zahrnovat běžné kovové práce, také.
náklady nadace se budou lišit v závislosti na následujících typech: –
-
betonová deska-nejlevnější možnost mezi typem nadace. Vyžaduje nízké nároky na údržbu,
-
Molo & Paprsek – Nejlepší možností, jak chránit svůj domov od povodní
-
Procházení Prostoru
-
Suterénu
Rámování práce, bude záviset na:-
-
Množství tesařské práce,
-
Velikost
-
Suterénu možnost – Pokud se rozhodnete mít sklep cena půjde nahoru výrazně.
Materiály
náklady na Výstavbu velmi závisí na materiálu, používá ve stavebnictví. Náklady na materiál se budou lišit podle velikosti a typu domu. Všechny tyto faktory jsou vzájemně propojeny. Pokud stavíte dům na venkově, kde materiály nejsou snadno dostupné, pak se také náklady budou lišit. Obvykle 60% celkových nákladů na projekt jde na pořízení materiálů.
mzdové náklady
mzdové náklady se liší podle velikosti a složitosti vašeho domova. Zakázkové a velké domy zahrnují vyšší náklady na pracovní sílu než standardní modulární domy. Profesionálové jako architekt, návrhář interiérů obvykle účtuje v oblasti za čtvereční stopu nebo může mít určité procento celkových nákladů na stavební projekt. Typicky 40% z celkových nákladů na náklady projektu jde do pracovních poplatků.
Pokud máte v plánu najmout interiérový designér, on/ona bude účtovat 5% do 15% celkového rozpočtu pro vaše interiéry nebo Rs 50-400/sq.ft
další funkce nebo vybavení
hlavní systémové náklady zahrnují především instalatérské a elektrické náklady. Kvalita a množství použitých produktů rozhodují o ceně.
příběhy
cena se bude lišit v závislosti na příbězích budovy nebo domu. Samozřejmě, třípodlažní budova bude dražší než dvoupodlažní. Z hlediska nákladů na čtvereční stopy sazba bude stejná pro každý příběh nebo podlahu.
povrchová úprava
vnější úprava zahrnuje vnější stěny, zastřešení a instalaci dveří a oken. Množství a povaha vnějšího vzhledu, dveří a oken ovlivní tyto náklady.
vnitřní úprava může zahrnovat sádrokarton, izolaci, malování, vnitřní obložení, spotřebiče, osvětlení a podlahy.
snažili jsme se mluvit o všech významných faktorech, které mohou primárně ovlivnit náklady na výstavbu domu. Náklady mohou kolísat v závislosti na několika dalších faktorech, jako je počet podlaží, typ střechy, konstrukční prvky a povrchové úpravy. Pokud jste ochotni do svého vysněného domu přidat něco navíc, přidá to také nějaké dodatečné náklady. Rozvoj vaší vysněné budovy je odpovědností profesionálů,ale vždy je dobré mít odhad.
Získejte zdarma odhad pro stavbu vašeho vysněného domu
Zde zadejte své údaje. Jakmile nám dáte svůj požadavek, oslovíme vás s přesným odhadem pro stavbu vašeho domova.